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20xx年商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別商品房認(rèn)購協(xié)議書(優(yōu)秀8篇)-資料下載頁

2025-08-13 01:43本頁面
  

【正文】 五條規(guī)定處理。第七條甲、乙雙方如變更地址、電話、傳真或代理人等時(shí),必須以掛號(hào)信形式通知對(duì)方。第八條如選擇銀行按揭付款方式,乙方須在收到甲方發(fā)出的《關(guān)于抵押貸款購房申請(qǐng)已被批準(zhǔn)的通知》(掛號(hào)信)10日內(nèi)到甲方及銀行指定的地點(diǎn)簽署《樓宇按揭合同》,逾期視作乙方違約,按本《認(rèn)購協(xié)議》第五條關(guān)于乙方違約的規(guī)定處理。本《認(rèn)購協(xié)議》___式四份,自簽訂之日起生效。甲方(簽章):法定代表人:乙方(簽章):法定代表人:商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇七乙方:xxxxx(業(yè)主)為了維護(hù)大廈各業(yè)主的權(quán)益,促進(jìn)大廈的管理,現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達(dá)成以下協(xié)議:一、業(yè)主已于年月日收到xx物業(yè)管理有限公司簽訂的《住戶手冊(cè)》。二、同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移(包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、遺贈(zèng)或互易)時(shí),需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書,并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個(gè)月內(nèi)將該份合約交管理公司,以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定,此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的姓名,聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。三、本業(yè)主/本公司完全同意和嚴(yán)格遵守本手冊(cè)所載之各項(xiàng)內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作,共同維護(hù)住宅小區(qū)的建設(shè)風(fēng)貌及優(yōu)美、整潔、寧靜、安全的居住環(huán)境。如有違反愿按《住戶手冊(cè)》中的要求,接受經(jīng)濟(jì)和行政處罰。四、本合同一式兩份,業(yè)主和管理處各執(zhí)一份,自簽字之日起具有法律效力。業(yè)主房屋地址:業(yè)主(委托人)簽名:xxx聯(lián)系電話:管理單位蓋章:負(fù)責(zé)人簽名:聯(lián)系電話:xxxx年xx月xx日商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇八甲方:(出賣人)法定代表人:地址:郵編:電話:傳真:乙方:(買受人)地址:郵編:電話:身份證號(hào)碼:為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況:乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號(hào) 樓盤: 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋,建筑面積 平方米,其中套內(nèi)建筑面積 平方米,公用建筑分?jǐn)偯娣e為 平方米。房屋單價(jià) 元(美元)/平方米, 總房款為(小寫) 元(美元),(大寫) 元(美元)。戶型為 。二、認(rèn)購期間:甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。三、定金:本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元),(大寫) 元(美元)。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價(jià)款。四、付款方式:乙方同意選擇下列 種付款方式,在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價(jià)款。一次性付款分期付款:于簽約當(dāng)日付 %,剩余房款在 日內(nèi)分 次付清。個(gè)人住房抵押貸款:于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) %的首付款。五、證明文件:甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號(hào):政府立項(xiàng)證明 證號(hào):房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號(hào):國有土地使用權(quán)證書 證號(hào):建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號(hào):建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號(hào):施工許可證 證號(hào):房屋銷售許可證 證號(hào):六、甲方承諾:具備商品房銷售(預(yù)售)條件,如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》。并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。七、乙方承諾:在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》,并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的39。房號(hào)保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。八、其他:甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的。
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