20xx年商品房認購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別商品房認購協(xié)議書(優(yōu)秀8篇)-資料下載頁
2025-08-13 01:43本頁面
【正文】 五條規(guī)定處理。第七條甲、乙雙方如變更地址、電話、傳真或代理人等時，必須以掛號信形式通知對方。第八條如選擇銀行按揭付款方式，乙方須在收到甲方發(fā)出的《關于抵押貸款購房申請已被批準的通知》(掛號信)10日內到甲方及銀行指定的地點簽署《樓宇按揭合同》，逾期視作乙方違約，按本《認購協(xié)議》第五條關于乙方違約的規(guī)定處理。本《認購協(xié)議》___式四份，自簽訂之日起生效。甲方(簽章)：法定代表人：乙方(簽章)：法定代表人：商品房認購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇七乙方：xxxxx（業(yè)主）為了維護大廈各業(yè)主的權益，促進大廈的管理，現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達成以下協(xié)議：一、業(yè)主已于年月日收到xx物業(yè)管理有限公司簽訂的《住戶手冊》。二、同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權轉移（包括但不限于出售、轉讓、饋贈、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書，并在產(chǎn)權轉移后一個月內將該份合約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定，此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關于單元擁有人的變更及承讓人的姓名，聯(lián)絡地址及其他有關資料。三、本業(yè)主／本公司完全同意和嚴格遵守本手冊所載之各項內容并愿意與小區(qū)管理處通力合作，共同維護住宅小區(qū)的建設風貌及優(yōu)美、整潔、寧靜、安全的居住環(huán)境。如有違反愿按《住戶手冊》中的要求，接受經(jīng)濟和行政處罰。四、本合同一式兩份，業(yè)主和管理處各執(zhí)一份，自簽字之日起具有法律效力。業(yè)主房屋地址：業(yè)主（委托人）簽名：xxx聯(lián)系電話：管理單位蓋章：負責人簽名：聯(lián)系電話：xxxx年xx月xx日商品房認購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇八甲方：(出賣人)法定代表人：地址：郵編：電話：傳真：乙方：(買受人)地址：郵編：電話：身份證號碼：為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發(fā)建設的位于 市 區(qū)縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋，建筑面積 平方米，其中套內建筑面積 平方米，公用建筑分攤面積為 平方米。房屋單價 元(美元)/平方米， 總房款為(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。戶型為 。二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款。一次性付款分期付款：于簽約當日付 %，剩余房款在 日內分 次付清。個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價 %的首付款。五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號：政府立項證明 證號：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書 證號：國有土地使用權證書 證號：建設工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號：建設用地規(guī)劃許可證 證號：施工許可證 證號：房屋銷售許可證 證號：六、甲方承諾：具備商品房銷售(預售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產(chǎn)損失。在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣(預售)合同》。并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的39。房號保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金。甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的。
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