【正文】 打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構。乙方應愛護并合理使用房屋內設施。第七條：違約責任 場地租賃簡單合同 場地租賃合同協(xié)議書篇十一出租方：________________承租方：________________(身份證：________________ )根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，特簽訂本合同。出租方將其合法擁有的地處于__________________酒店一層北端(實際使用面積為______平方米)的商場場地的經營權承包給承租方經營使用。依照后附平面圖標注為準。承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經營范圍：煙酒水、日用品、土特產，酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經營范圍內的業(yè)務，未經出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。該場地租賃期為年，自________年______月______日至__________年______月______日，合同五年一簽，押金____________元，月租金____________元(包含水電費)，若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但需另簽協(xié)議。承租方必須以6個月為周期，提前支付當期租金____________元整，出租方向承租方提供1門分機電話，號碼為：________________，出租方需協(xié)助承租方辦理相關證件。本合同簽訂后，承租方應于______日內一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務，那么，在雙方解除租賃關系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后7天內退還承租方)，但不計利息。租賃期內，租賃場地內部的維修由承租方負責，租賃場地的主體結構部分的維修由出租方負責。承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。承租方在沒有生意的情況下可以自行轉讓。承租方必須遵守出租方的店堂紀律，遵守安全消防規(guī)則，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，維護店容衛(wèi)生。租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機等)。1承租方的商品售價應符合國家物價局規(guī)定的物價標準，因承租方義務引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔。1在租賃期間，出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同，須經雙方協(xié)商同意后，提前3個月口頭通知另一方。1本合同如有變更，需經雙方簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。1本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同經雙方簽字后生效。出租方：________________電話：________________承租方：________________ 電話：________________場地租賃簡單合同 場地租賃合同協(xié)議書篇十二出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)一、臨時停車場概況本臨時停車場位于大面老場鎮(zhèn)龍錦街西段以南，總面積約2800平方米(含門衛(wèi)室3間)，設有砼主入口道路，其余地面為建渣硬化地面，大門設有電動道閘和鋼制鐵大門，水電源齊備，滿足機動車停車及相應服務需要。二、經營租賃期限：本次協(xié)議租賃期限為一年，即自年月日起至年月日止。二、經營租賃費用及支付方式：(大寫：伍萬元)(現(xiàn)金或轉賬)四、臨時停車場管理乙方租賃甲方臨時停車場應按照城市管理要求進行車輛集中停放管理，并按相關規(guī)定向車主收取相應服務費用。租賃期限內，乙方根據(jù)雙方約定和政府法規(guī)以及地方城市管理要求進行自主管理，取得合法停車費收入，自行向國家繳納相應稅款，并按雙方約定時間和金額向甲方支付經營租賃費用。未經甲方書面同意，乙方不得對停車場進行任何改建、擴建和新建，不得變動更換原有相應設施。未經甲方書面同意，乙方不得更改臨時停車場性質，從事其他經營業(yè)務。五、甲方權利甲方有權按照合同約定金額和方式向乙方收取費用，并有權在乙方欠費違約、嚴重違規(guī)及違法時解除合同，并依法追繳費用及索賠損失。租賃經營期限內甲方有權對乙方的各項工作進行監(jiān)督。甲方有權按照城市管理和相關法律法規(guī)要求對乙方日常管理中問題提出整改要求。六、甲方責任甲方按合同約定向乙方提供滿足使用要求的停車場所。甲方協(xié)助乙方解決經營過程中涉及的水、電、路通問題。甲方協(xié)助乙方解決經營過程發(fā)生的各種突發(fā)事件。七、乙方權利協(xié)議簽訂后，乙方按照相關規(guī)定停車管理收取費用。乙方在經營期間自行購臵的必要設施、設備屬乙方所有。乙方自行處理經營期間突發(fā)性事件。八、乙方責任乙方應按合同約定向甲方繳納經營租賃費用。乙方不得將租賃的場地轉租、轉讓或轉借給第三方，未經甲方同意不得在停車場周圍設臵任何廣告。乙方不得在租賃經營范圍內從事任何違法、違紀活動。九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。十、協(xié)議期滿前一個月，乙方如需續(xù)租應向甲方提出續(xù)租申請，甲方根據(jù)情況確定是否續(xù)租。合同終止時乙方應保證場地清潔。十一、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、違約責任：本協(xié)議經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，雙方必須共同遵守，如任何一方不遵守本合同而造成損失，則由違約方承擔全部責任。十三、如遇國家法規(guī)、政策變化或不可抗力導致協(xié)議無法履行，可終止協(xié)議，雙方不承擔任何違約責任。甲方法定代表人：乙方法定代表人：甲方委托代理人：乙方委托代理人：甲方蓋章：乙方蓋章：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：日期：日期：電話：電話：場地租賃簡單合同 場地租賃合同協(xié)議書篇十三甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號：根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途，房屋建筑面積平方米。、房屋及其配套設施。第二條：租賃期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。)，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式：元人民幣(￥元)。：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金。，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定，由甲方支付出租房屋的供暖費用。，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償。第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等)。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構。乙方應愛護并合理使用房屋內設施。第七條：違約責任，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭端解決，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。第十條：通則，經雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：電話：電話：年月日場地租賃簡單合同 場地租賃合同協(xié)議書篇十四出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)授權代表： 授權代表：電話： 電話：傳真： 傳真：地址： 地址：根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途 的廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積為 平方米。 工業(yè)廠房 ，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。乙方須承擔租用期間廠房的一切管理費用，其中包括物業(yè)管理費，水、電、煤氣費和電話費等。 乙方應在本租賃地辦理合法的營業(yè)執(zhí)照、相應生產經營資質證書、相應的稅務手續(xù)。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規(guī)劃設計的生產使用性質，用于從事 的產品生產。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經安全生產監(jiān)管、消防等有關部門批準，不得擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產使用性質，從事上述約定之外的其它產品生產經營活動。，由乙方自行管理。乙方的一切經濟經營行為，甲方不承擔任何連帶責任。第二條交付日期和租賃期限，甲方于 年 月 日前向乙方交付該廠房。租賃日期自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用。，乙方應如期返還該廠房。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前 叁 個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。第三條保證金和其他費用、乙雙方約定，乙方確定承租該廠房時，應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為 人民幣壹拾萬 元。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后 30日內，甲方將向乙方無條件無息退還租賃保證金。乙方繳納保證金后，未實際租賃該廠房者，保證金作為乙方違約責任金，甲方不予退還。 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 零 元。，支付方式和時間：每月的15號之前支付 。如需供電增容的，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方可以移走自行添加變壓器等設備。第四條 租金、支付方式和限期、乙雙方約定，該廠房日租金為每平方 元。月租金為每平方米10元，年租金總計為 元。(大寫： ) 前三年 不變。自第 四年 起，雙方約定租金調整方式為： 每年在上一年基礎上遞增5% 。 租金支付方式為 半年一付 ，乙方應提前在合同租金到期之日前一個月內，向甲方支付當年租金，并由乙方匯至甲方指定的帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按租金的 3 ‰支付滯納金。因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數(shù)計算房租。甲方開戶行： 帳號： 戶名： / 。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管費總額的 / 。 其他因共同使用產生的費用如垃圾清運等費用雙方協(xié)商解決。第五條廠房的使用要求、乙雙方在簽訂本合同時，應根據(jù)安全生產法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》規(guī)定，同時訂立《安全生產管理合同》作為合同附件，明確租賃雙方的生產、消防、特種設備安全管理職責。，甲、乙雙方應根據(jù)《安全生產管理合同》的約定，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必須報有關部門審批的，則還應報有關部門批準后，方可進行。，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。，乙方不得將租賃物轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。 因乙方使用不當或不合理使用，租賃物及其內的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡管理機構進行維修，并負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔。但由于不可抗力，如地震、臺風、洪水、非人為的火災等，由甲方承擔有關費用。 租賃期內，乙方對租賃物進行裝修、增加水電，消防、通訊、收視等設施，費用自行承擔。雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。 租用廠房之內部衛(wèi)生，設施保養(yǎng)、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。第六條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。第七條防火安全《中華人民共和國消防條例》以及 園區(qū)的 有關制度，積極配合甲方做好消防工作，安全生產。因乙方原因發(fā)生的火災，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。，全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第八條保險責任，乙方自行負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若乙方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由乙方自行承擔。第九條物業(yè)管理，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。 成都 市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理