【正文】 潔管理。保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全。消防管理。內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。________。，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的_____%。第七條乙方權(quán)利義務(wù)。，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第八條合同的解除，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：(1)不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。(2)未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_____次書(shū)面通知未改正的。(3)利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。(4)進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。(5)將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。(6)逾期_____日未支付租金的。(7)未經(jīng)甲方同意連續(xù)_____日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。(8)違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。，應(yīng)提前_____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_____的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種_____方式：，應(yīng)提前_____日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_____日內(nèi)書(shū)面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_____日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(只能選擇一種)：。第十四條其他約定事項(xiàng)場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。第十五條附則。本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份。，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________授權(quán)代理人：(簽字)______________授權(quán)代理人：(簽字)______________住址：____________________________住址：____________________________郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________傳真：____________________________傳真：____________________________日期：____________________________日期：____________________________電子信箱：________________________電子信箱：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________賬號(hào)：____________________________賬號(hào)：____________________________簡(jiǎn)單廠(chǎng)房場(chǎng)地租賃合同書(shū) 廠(chǎng)區(qū)場(chǎng)地租賃合同篇十七甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 出租場(chǎng)地出租區(qū)域位于__________，面積約__________平方米(場(chǎng)地平面圖見(jiàn)附件一)。第二條 租賃期限從_____年__月__日(以實(shí)際營(yíng)業(yè)之日起)至____年__月__日，為期___年.第三條 租金和租金的交納期限房屋租金第一年____萬(wàn)元，,即第二年房租金________萬(wàn)元,第三年房屋租金_________萬(wàn)元。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個(gè)月的，則甲方有權(quán)終止合同。場(chǎng)地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)。第四條 押金的收取自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)押金,風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還，不計(jì)利息。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的39。，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過(guò)押金的，乙方還應(yīng)該支付超出部分。第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)____________項(xiàng)目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬(wàn)元整。甲方必須保證所提供的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給乙方驗(yàn)收后，在日常經(jīng)營(yíng)中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。甲方保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。為保證經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一致性，經(jīng)營(yíng)所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉(cāng)庫(kù)統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購(gòu)買(mǎi)，則需得到酒店相關(guān)部門(mén)的同意后方可使用，乙方在對(duì)客服過(guò)程中，引起的質(zhì)量問(wèn)題(包括客人投訴事件)，均由乙方自行解決，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款。甲方僅提供場(chǎng)地，營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理。第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)期間，乙方擁有場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實(shí)施。裝修費(fèi)由乙方承擔(dān)。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費(fèi)乙方承擔(dān)。租賃期間，經(jīng)營(yíng)區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動(dòng)合同法和當(dāng)?shù)卣块T(mén)規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等，發(fā)生勞動(dòng)糾紛問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決。乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果，均由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方須保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺(jué)接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書(shū)(消防安全責(zé)任書(shū)見(jiàn)附件三)，若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿(mǎn)后，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無(wú)損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償。在租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)將自行添置的各類(lèi)財(cái)產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿(mǎn)后一周以?xún)?nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類(lèi)消費(fèi)券允許在乙方場(chǎng)所消費(fèi)，對(duì)集團(tuán)和酒店推出的各類(lèi)折扣、掛財(cái)卡，必須配合受理。如甲方有團(tuán)隊(duì)或會(huì)務(wù)組預(yù)定各類(lèi)商品，則乙方必須配合酒店銷(xiāo)售部做好服務(wù)，各類(lèi)商品銷(xiāo)售價(jià)格由銷(xiāo)售部與乙方協(xié)商確定。租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營(yíng)，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門(mén)的日常檢查和獎(jiǎng)罰(質(zhì)檢細(xì)則詳見(jiàn)附件四)租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)外進(jìn)行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方原則上不允許經(jīng)營(yíng)與酒店相同的商品，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的部分商品，售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場(chǎng)點(diǎn)的定價(jià)。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓。第七條 營(yíng)業(yè)費(fèi)用與結(jié)算乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用。具體包括：工資、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用、工作餐費(fèi)(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算)、住宿費(fèi)，員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費(fèi)、以及按《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用。承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方內(nèi)部維修人用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。每月的電話(huà)費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi)、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān)，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)不得使用大功率的電器。凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格(成本價(jià)加收5%的采購(gòu)、倉(cāng)管手續(xù)費(fèi))和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。營(yíng)業(yè)額中各類(lèi)信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后，作為乙方營(yíng)業(yè)額收入入賬。%的手續(xù)費(fèi)，%的手續(xù)費(fèi)。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費(fèi)由甲方代收、代繳。營(yíng)業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類(lèi)內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費(fèi)由甲方代收。每月5日甲方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類(lèi)代收、代付款項(xiàng)，代收款項(xiàng)可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。第八條 合同變更及解除合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。本個(gè)同有效期內(nèi)，雙方不得無(wú)故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方： 乙方日期： 日期：簡(jiǎn)單廠(chǎng)房場(chǎng)地租賃合同書(shū) 廠(chǎng)區(qū)場(chǎng)地租賃合同篇十八甲方（出租方）：辦公地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________傳真：______________郵政編碼：__________乙方（承租方）：辦公地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________傳真：______________郵政編碼：__________為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署_________體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 承租場(chǎng)地位置、面積與用途乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱(chēng)是____，場(chǎng)館的地址是____，場(chǎng)地面積________平方米。租賃的內(nèi)容包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑。該場(chǎng)地用于體育賽事的舉辦。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變場(chǎng)地用途第二條 租賃期限（一）場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。第三條 租金及保證金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每日:________元/日）。乙方必須于活動(dòng)舉辦前______天支付。（二）收取場(chǎng)地使用保證金（_____日，_____元）。活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后全額退還保證金。如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用；如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)活動(dòng)單位無(wú)條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。（三）支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月_______日前支付。第四條 履約保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還場(chǎng)地并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：__________________應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金。如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條 場(chǎng)地維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周?chē)罱ǖ慕ㄖY(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)