20xx年辦公租賃合同資料(5篇)-資料下載頁
2025-08-13 00:12本頁面
【正文】 、甲方義務(wù)：(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權(quán)。保證不因任何第三方對所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。(2)依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物。(3)負(fù)責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。(4)負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項政府稅收。(5)負(fù)責(zé)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的`有關(guān)事宜乙方義務(wù)：(1)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。(2)依照本合同約定按期支付租金。(3)在租賃期限屆滿 日內(nèi)，將租賃物交還甲方。第六條 合同的變更、解除經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方可以解除合同：(1)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。(2)乙方逾期 日未支付租金，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。有下列情形之一的，乙方可以解除合同：(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。(2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。(3)第三方對租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用。(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。第七條 違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金。(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金。(3)甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之物，或者租賃物因受其他物權(quán)的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔(dān)違約責(zé)任。(4)甲方違反本合同約定其他義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任：(1)乙方逾期未交納甲方租金，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。(2)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時，應(yīng)向甲方支付租金總額的 %違約金。(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 免責(zé)條件因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因?qū)е潞贤K止的，租金按照實際使用天數(shù)折合計算。不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第九條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商不成，按下列第 種方式解決：將該爭議提請 仲裁委員會，依據(jù)該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁。依法向 人民法院提起訴訟。第十條 其他事項租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。本租賃合同及附件，合計一式 份，雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。未盡事宜，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。附件一：《租賃物交付情況記錄表》甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：或委托代理人： 或委托代理人：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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