20xx年二手房代理出售協(xié)議二手房代理銷售合同(3篇)-資料下載頁
2025-08-12 22:00本頁面
【正文】 60。第三條簽訂本協(xié)議當日乙方向甲方支付元整作為定金，在裝修期結束后日內(nèi)乙方負責找到買家并協(xié)助甲方收取定金和簽訂房屋買賣合同。如遇買家簽訂完買賣合同后未能辦理手續(xù)客戶違約時，客戶違約的定金歸甲方所有，待合同解除當日甲方再給乙方日時間銷售此房屋。如乙方未能在規(guī)定時間找到買家則按下列第種情況處理：（1）乙方將裝修費用（包含家具）全部贈送給甲方，甲方將定金全額退還給乙方。（2）乙方以甲方底價購買該房屋，甲方配合過戶。（3）乙方在約定的時間未找到買家，甲方給乙方延期2個月，每月支付租金元整，如延期后還未找到買家則乙方以甲方底價購買該房屋，甲方配合過戶。裝修完成后（以甲乙雙方共同確認的竣工時間為準），乙方全權負責銷售此房屋，與買方客戶簽約，乙方提供相應的咨詢服務并全程陪同甲方直至交易流程辦理完成。乙方在找到實際房屋買受人后，應及時通知甲方簽訂《二手房買賣合同》。甲方在接到乙方通知后，應保證在3個工作日內(nèi)配個乙方及實際買受人簽訂《二手房買賣合同》,若因乙方故意拖延或者消極配合，導致《二手房買賣合同》無法簽訂。乙方可單方解除該協(xié)議，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔，乙方可按照本協(xié)議第四條第1款主張違約損失。簽訂本合同當日，甲方向乙方提供此房屋的房產(chǎn)證，土地證或不動產(chǎn)證，物業(yè)費發(fā)票原件及產(chǎn)權人的身份證，戶口本，結婚證復印件，由乙方代為保管。第四條在協(xié)議有效期內(nèi)，非因?qū)Ψ竭`約或者其他不可抗力原因，甲乙雙方均不能單方解除本協(xié)議。否則守約方有權按照本協(xié)議第四條第1款主張違約損失。如應甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或者私自以其他渠道成交此房屋，甲方需全額賠償乙方裝修費用（含家具家電）及退還定金，并且承擔此房屋委托底價的20%作為違約金，如果違約金數(shù)額不足以彌補乙方的實際損失，乙方有權按照實際損失主張違約金。如因國家政策原因?qū)е麓朔课荻愂赵黾?，產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。如因洪水，地震，雨災，冰雹等自然災害，法律法規(guī)或政府銀行政策變化等不可抗因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方需退還乙方全額定金，裝修費用（含家具家電）甲方返還給乙方一半，合同解除。第五條在本合同履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向此房屋所在地人民法院提起訴訟。由此產(chǎn)生的所有訴訟費用（包括但不限于律師費、案件受理費、保全費、評估鑒定費等在內(nèi)的所有訴訟費用）均由違約方支付。本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙、丙方三方簽字蓋章后生效。（以下無正文）
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