20xx年二手房代理出售協(xié)議二手房代理銷售合同(3篇)(完整版)
【正文】 ___________第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)第四條 租賃期限、用途該房屋租賃期共_______個月。第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 。第五條甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整。套內(nèi)建筑面積__________平方米，車庫或儲藏室 平方米。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米。房價款的支付方式、支付時間為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣) ，(大寫) 元，(小寫) 元。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。甲方出售房屋，須在?個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。第十條 房屋交付及收回的驗收甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金?倍的滯納金。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。第十五條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解?！刻柕谝粭l1.2.甲方領(lǐng)款當(dāng)天需返還乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)天所支付的定金及代理傭金給乙方。簽訂本合同當(dāng)日，甲方向乙方提供此房屋的房產(chǎn)證，土地證或不動產(chǎn)證，物業(yè)費發(fā)票原件及產(chǎn)權(quán)人的身份證，戶口本，結(jié)婚證復(fù)印件，由乙方代為保管。由此產(chǎn)生的所有訴訟費用（包括但不限于律師費、案件受理費、保全費、評估鑒定費等在內(nèi)的所有訴訟費用）均由違約方支付。否則守約方有權(quán)按照本協(xié)議第四條第1款主張違約損失。種情況處理：（1）乙方將裝修費用（包含家具）全部贈送給甲方，甲方將定金全額退還給乙方。日時間銷售此房屋。日內(nèi)乙方負(fù)責(zé)找到買家并協(xié)助甲方收取定金和簽訂房屋買賣合同。在本協(xié)議項下，雙方共同確認(rèn)：甲方的唯一指定收款銀行賬戶為：第二條房屋基（底）價：甲方委托乙方銷售該房屋的基礎(chǔ)價格為房屋建筑面積平方米，房屋所有權(quán)證編號：國有土地使用證編號：。依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條 免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(4)拖欠房租累計_______個月以上的。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于_______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已
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