【正文】 移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份，均具有同等法律效力。六、甲方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，費用包含于購房款中。賣方（簽字）：年月日買方（簽字）：年月日附件一：雙方其他約定：一、關(guān)于水、電、天然氣交接交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責(zé)任：經(jīng)雙方共同確認水電氣分戶表記錄，水表交接讀數(shù)記錄截止于__________（噸），大寫：________________（噸）；電表交接讀數(shù)記錄截止于__________（度），大寫：________________（度）；天然氣表交接讀數(shù)記錄截止于__________（立方），大寫：________________（立方）。第十三條【其他違約責(zé)任】任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約金。第五條【轉(zhuǎn)讓價款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：（小寫：元）。出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________日期：_______年____月____日二手房合同 二手房合同無中介合同篇五賣方：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：買方：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條【轉(zhuǎn)讓標的】賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于：。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。乙方是____________，代表人是____________。第三條 付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日二手房合同 二手房合同無中介合同篇二甲方(出賣人)身份證件號碼：乙方(買受人)身份證件號碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元，大寫 。出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。二手房合同 二手房合同無中介合同篇一乙方(買受人)： 身份證件號碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于 ，建筑面積為 平方米。第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整。第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。第十五條本合同一式份。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第七條戶口期限甲方遷出戶口的期限為年，即年月日之前。土地使用權(quán)證號：，房產(chǎn)權(quán)證號：，登記建筑面積為：平方米。第六條【稅費承擔】雙方約定，由買方承擔辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。第十四條【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。接收方對交接記錄之后產(chǎn)生的水電氣使用費用承擔負責(zé)，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責(zé)。七、付款方式甲乙雙方在購房合同上簽字后，乙方將購房全款人民幣 元(大寫 )一次性打入甲方名下銀行卡內(nèi)，等房屋過戶手續(xù)辦妥并交予乙方后，乙方將銀行卡交予甲方。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。(三)該房屋性質(zhì)為商品房。該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。移交該房屋房門鑰匙。(3)教育費附加。(2)契稅。(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，其應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r總款5%的違約金。第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費及辦理有關(guān)手續(xù)的費用均由乙方負責(zé)。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責(zé)任。八、雙方約定的其它事項：___________________甲方(簽名或蓋章)_______________ 代理人(簽名或蓋章)_____________________乙方(簽名或蓋章)_______________ 代理人(簽名或蓋章)_____________________監(jiān)證機關(guān)：_______________簽訂日期：___________年____月____日二手房合同 二手房合同無中介合同篇十三賣方(以下簡稱甲方)： 姓名： 身份證號碼：地址： 聯(lián)系電話：共有人： 姓名： 身份證號碼：地址： 聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)： 姓名： 身份證號碼：地址： 聯(lián)系電話：第一條 房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于_____________________。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。如果由于個人意愿取消購買房屋時，甲方不予退還訂金。房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落幢號室號套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途2。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第七條本合同主體1。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。出賣人未將該房屋出租。通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件五。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。_________%(包括177。第四條價格按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。第十條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。第十一條稅費的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納。(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。(1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：(1)現(xiàn)金_________。(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。(2)買受人應(yīng)將房價款人民幣___________元(小寫)，____________________元整(大寫)存入雙方共同委托的___________________________(備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu))在___________________________銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶(以下簡稱“專用賬戶”，定金約定直接支付給出賣人的除外)，賬號為___________________________。關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。(三)該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。2。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。第四條 房屋交付期限： 甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢_____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。如有違約，違約方愿承擔違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。房屋狀況：房屋座落：建筑面積：平方方米用途：住宅房屋所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，（大寫）乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金元，在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款。第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費。(5)個人所得稅。本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)