【正文】 約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買方承擔。，買方為該房屋承租人/承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。(三)該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形：。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。第二條房屋權(quán)屬情況(一)該房屋所有權(quán)證證號為________________________，共有權(quán)證證號為_______________________，填發(fā)單位為________________________。，抵押權(quán)人為：____________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權(quán)利證證號為：___________________。(二)買方采取下列第___種方式付款：，合同簽訂時支付定金_______元人民幣，____年____月____日前支付_______元人民幣。賣方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至買方名下。買方退房的，賣方應當自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的_______%向買方支付違約金。第八條稅、費相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件四。買方不退房的，自買方應當取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止，賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買方實際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買方支付。協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。第十四條本合同及附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，其中賣方_______份，買方_______份，房屋權(quán)屬登記部門一份，_______份。推廣費用由乙方負責。第六條 甲方的責任：(1)甲方的身份證復印件。(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況。第一條合作方式和范圍甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在______市________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，產(chǎn)權(quán)號:______________，其他:______________，銷售面積共計________平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。,因甲方違約導致房地產(chǎn)買賣交易無法完成,甲方應承擔買賣雙方的中介費.第三條費用負擔推廣費用由乙方負責。第六條甲方的責任：(1)甲方的身份證復印件。(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況。第八條合同的終止和變更，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。建筑面積為：__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。該房地產(chǎn)之上存有租約。此交房保證金的處理辦法為下列第___種。資金監(jiān)管協(xié)議由買賣雙方及監(jiān)管方另行簽訂。乙方提供如下服務：對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此代理傭金無需退還，因乙方原因?qū)е碌某?。本合同未?jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或者單方解除。本合同共有附件___份。第二條 合作期限 個月，自____ 年____月____日至____ 年____月____日。第四條 委托價格該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為______ _ ___，交易中所產(chǎn)生的各項費用與甲方無關(guān)(包括中介費)，由乙方自己行解決。(以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。，應根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。第二條 房屋權(quán)屬情況(一)該房屋所有權(quán)證證號為________________________，共有權(quán)證證號為_______________________，填發(fā)單位為________________________。，抵押權(quán)人為：____________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權(quán)利證證號為：___________________。(二)買方采取下列第___種方式付款：，合同簽訂時支付定金____ 元人民幣， 年 月 日前支付____ 元人民幣。賣方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至買方名下。買方退房的，賣方應當自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的_____%向買方支付違約金。第八條 稅、費相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件四。買方不退房的，自買方應當取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止，賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買方實際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買方支付。協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。第十四條 本合同及附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，其中賣方_______份，買方_______份，房屋權(quán)屬登記部門一份，_______份。否則視同乙方代理銷售。甲方同意按下列方式支付中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費。第七條 乙方的責任，乙方應做好以下工作：(1) 根據(jù)市場，制定推廣計劃。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在 %內(nèi)。)(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。乙方的中介費為成交額的% ,代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費每單元,乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價格時，超出部分歸乙方。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費。甲方同意按下列方式支付中介費：甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。甲方(蓋章)：____ 年____月____日 ____ 年____月____日 乙方(蓋章)：。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。(2) 在委托期內(nèi)，進行網(wǎng)絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動。第六條 甲方的責任：(1)甲方的身份證復印件。第三條 費用負擔推廣費用由乙方負責。第一條 合作方式和范圍甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在 擁有的店面，(店面編號： )，銷售面積共計 平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。，乙方應做好以下工作：(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃。甲方同意按下列方式支付中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費。否則視同乙方代理銷售。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的二手房銷售代理合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。 代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由乙方負責。 ，甲方不得指定其他銷售代理商，否則視同乙方代理銷售。七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。第八條 合同的終止和變更，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況。第六條 甲方的責任：(1)甲方的身份證復印件。,因甲方違約導致房地產(chǎn)買賣交易無法完成,甲方應承擔買賣雙方的中介費.第三條 費用負擔推廣費用由乙方負責。第一條 合作方式和范圍甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在______市________區(qū)________________________ 擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，產(chǎn)權(quán)號:______________，其他:______________，銷售面積共計________平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。(二)提交 仲裁委員會仲裁。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應當向買方支付______________元的違約金。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納。按照逾期時間，分別處理。第五條 房屋的交付賣方應當在_____年____月___日前將該房屋交付給買方。(2)買方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產(chǎn)生的費用由買方自行負擔。(五)該房屋的出租情況為第_____種：。(二)該房屋土地使用權(quán)證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。 。第五條 中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費乙方的中介費為甲方規(guī)定銷售價格超出的部分。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向合同他方提供證明。乙方有權(quán)要求甲方支付本合同