物業(yè)管理的工作年度總結(五篇)-資料下載頁
2025-08-12 19:53本頁面
【正文】 物業(yè)管理。五、“基金”的使用情況六、物業(yè)管理企業(yè)的資質管今年，物業(yè)管理企業(yè)的三級以下的資質審批下放到地方之后，我辦將全市的原物業(yè)管理企業(yè)又重新進行了資質審批及建檔。經過審查，具備三級資質管理的企業(yè)共四家，即：琿春市為民物業(yè)管理有限公司、琿春富達建筑安裝有限公司物業(yè)分公司、琿春森林山物業(yè)管理有限公司、琿春市萬達物業(yè)管理有限公司。取消了琿春市城管物業(yè)管理有限公司及琿春宏建物業(yè)管理有限公司的物業(yè)管理資質。同時對吉興物業(yè)管理有限公司限期辦理物業(yè)管理資質，否則將要求其退出我市的物業(yè)管理行業(yè)。從而進一步凈化了我市的物業(yè)管理市場，推動其逐步走入規(guī)范化的軌道上。七、來年的工作計劃大力提倡業(yè)主委員會的成立。嚴格控制好物業(yè)管理用房的配置情況。加強宣傳力度，喚起業(yè)主及物業(yè)企業(yè)的法律意識。進一步建立健全“專項維修基金”的收繳制度。清理整頓全市的物業(yè)管理行業(yè)市場。嚴格控制好新建住宅區(qū)物業(yè)管理的介入。物業(yè)管理的工作年度總結篇五為確保商業(yè)街區(qū)的環(huán)境、建筑和設施設備等符合有關法規(guī)政策及規(guī)劃設計的要求，維護租戶的合法權益，方便日后的物業(yè)管理，特制訂商業(yè)街區(qū)接管驗收方案。管理內容：(1)了解接管物業(yè)的基本情況。(2)編制《物業(yè)接管驗收計劃》，確定物業(yè)驗收的標準、方法和日程安排。(3)與開發(fā)、設計、施工單位一起，依照接管驗收標準，對商業(yè)街區(qū)物業(yè)進行現(xiàn)場初步驗收，并將驗收結果記錄在《物業(yè)交接驗收表》上，同時要求施工單位對驗收中存在的問題限期整改。(4)與開發(fā)、施工單位一起，對商業(yè)街區(qū)物業(yè)進行現(xiàn)場復驗，直至符合規(guī)定的要求和標準。(5)與開發(fā)、施工單位聯(lián)合進行商業(yè)街區(qū)物業(yè)交接：核對、接收各類房屋和鑰匙。核對、接收各類圖紙資料，并加以整理歸檔。核對、接收各類設施設備。核對、接收各類標識。管理措施：(1)組建接管驗收小組，負責商業(yè)街區(qū)的接管驗收工作。(2)制定接管驗收規(guī)程。(3)掌握物業(yè)驗收的標準和程序。(4)提高對接管驗收重要性的認識。(5)實事求是地開展接管驗收工作。(6)按規(guī)定辦理接管驗收手續(xù)。
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