最新婚前合同婚后房產(chǎn)證(七篇)-資料下載頁
2025-08-12 18:45本頁面
【正文】 擔的法律義務(wù)和法律后果，當事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽確認。別小看公證員制作談話筆錄這個過程，由于婚前財產(chǎn)約定涉及到當事人財產(chǎn)實體權(quán)利的轉(zhuǎn)移，公證員在這個過程中，會再三確認當事人劃分財產(chǎn)歸屬的意見，明確雙方對財產(chǎn)的分配關(guān)系，當事人一旦在筆錄上簽，該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存于公證卷宗內(nèi)。這份筆錄和公證書不僅可以防止當事人間出現(xiàn)糾紛，而且，對于與當事人發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系的第三人，也是一種保護。第四步，雙方當事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢，兩周后當事人就可憑收費單據(jù)來領(lǐng)取公證書了。當然，如果雙方都抽不出時間來領(lǐng)公證書，也可以在預(yù)交郵費后享受“郵遞送達”服務(wù)。律師提示：如果沒有協(xié)議約定明白，可能出現(xiàn)的情況是：一、婚前一方以個人名義購置的房產(chǎn)，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，在離婚時，以原所有權(quán)人為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，對于婚后共同還貸的部分進行平均分割，未取得產(chǎn)權(quán)的一方有權(quán)要求相應(yīng)的價值。二、婚前一方以個人名義購置的房產(chǎn)，婚后用個人財產(chǎn)還貸的，在離婚時的處理和前種情況相同，因為在夫妻關(guān)系存續(xù)期間任何一方的收入都屬于夫妻共同財產(chǎn)。以實例說明：若陳在婚前以個人財產(chǎn)首付房款的一部分，按揭的方式購買了一處房產(chǎn)，房產(chǎn)證為陳名，婚后與妻子共同償還貸款。即使以后離婚，在分割財產(chǎn)時，房屋的產(chǎn)權(quán)還是為陳__個人，剩余的銀行債務(wù)也是陳__個人負擔，但對于婚后陳與妻子共同償還貸款的該部分財產(chǎn)，應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)處理。即使陳在婚前以個人財產(chǎn)首付房款的一部分，陳在婚后也是個人供款于銀行，但是由于取證困難，也將可能視為是婚后期間共同償還貸款，作為夫妻共同財產(chǎn)處理。祝一切順利!律師：婚前合同婚后房產(chǎn)證篇六甲方：乙方：甲乙雙方于_年_月__日履行了結(jié)婚登記手續(xù)，都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智地協(xié)商，就婚前財產(chǎn)達成如下協(xié)議：一、婚前財產(chǎn)范圍：例如:甲方的財產(chǎn)有，奧迪a6型轎車一部，木器加工廠一座(資產(chǎn)總價值50萬元)，住房一套(__市__區(qū)路號居民小區(qū)_號，面積130平方米)，家具、日常生活用品一套，銀行存款30萬。乙方的財產(chǎn)有，銀行存款兩萬元,女式摩托車一部。為建立家庭，雙方共出資購買了三星牌42寸液晶彩電一臺，海爾滾桶洗衣機一臺，格力中央空調(diào)一套，雙人床一個，其他生活用品一套等等。二、婚前財產(chǎn)的權(quán)利歸屬：甲方的轎車、工廠歸甲方個人所有。住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用。甲方的其他財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。甲乙雙方無其他財產(chǎn)爭議。協(xié)議經(jīng)公證機關(guān)公證或律師見證后生效甲方：乙方：婚前合同婚后房產(chǎn)證篇七男方(姓名):______ ，年齡______，身份證號：____________男女雙方經(jīng)自由戀愛相識談婚，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定結(jié)為夫妻。為明確雙方婚前及婚后財產(chǎn)的歸屬，債權(quán)、債務(wù)的享有與承擔，以及其他財產(chǎn)性權(quán)益歸屬及責任的承擔，以保障婚后生活的和睦相處、恩愛互助，經(jīng)雙方平等協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議：一、雙方均無婚前財產(chǎn)。二、婚后取得一切財產(chǎn)，歸夫妻雙方共有，屬于共同財產(chǎn)。三、雙方一旦因婚姻問題產(chǎn)生財產(chǎn)糾紛，共同財產(chǎn)歸夫妻雙方共有。四、上述協(xié)議，雙方共同遵守。如有異議，由雙方所在地人民法院依法裁決。男方：____________ 女方：__________________年______月______日 ______年______月______日
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