房地產(chǎn)策劃方案怎么做房地產(chǎn)策劃方案經(jīng)典案例(五篇)-資料下載頁
2025-08-12 17:42本頁面
【正文】 回升在近年內(nèi)難以逆轉(zhuǎn)。由于一期為求人氣，售價相對迎合市場，走勢平淡。但二期價格務(wù)必拉升，在迎合市場基礎(chǔ)上，取得主動性。我們應(yīng)堅信：在目前背景下，此房子不愁賣。因此，我們推薦本期銷售均價為2400元/平方米，除掉折扣及優(yōu)惠后，銷售價格實際應(yīng)確保2350元/平方米左右。具體價格拉升雙方已經(jīng)商量確認(rèn)。這樣提價幅度的理由如下：a、大市趨上，影響消費心理。b、華府一期高開，已確立區(qū)域房價標(biāo)桿。c、一期工程已亮相，新銷售部已遷入，形象加分。d、本期為園區(qū)最佳位置，物有所值效益目標(biāo)二期價位目標(biāo)應(yīng)與一期力求速度不一樣，在追求必須的去化量的同時，更要強調(diào)效益，即經(jīng)濟效益。我們務(wù)必具有這樣的共識：二期價位不單獨追求效益，即使市場稍顯遲緩，我們的效益目標(biāo)也不變化。操盤須耐心，耐心即機會，機會即效益。就應(yīng)看到，這種機會已經(jīng)開始構(gòu)成。三、開盤活動方案活動目的為正式上市擴大市場影響力。將產(chǎn)品正式推向市場，樹立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象。以產(chǎn)品本身的特色擴大品牌知名度，吸引更多市場目光。為產(chǎn)品后續(xù)資料的推出作前期醞釀，加快口碑傳播，爭取更多關(guān)注?；顒雍锰幬蛻?，構(gòu)成良好的市場口碑效應(yīng)一個項目的前期客戶來源，除了廣告等媒體吸引過來的外區(qū)客戶之外，很大的一部分來自區(qū)域客戶和透過區(qū)域居民對項目傳播而來的客戶。因此在做好廣告等媒體宣傳的同時，還應(yīng)在項目正式開始銷售前后對針對區(qū)域客戶進行推廣活動。到達傳播目的，雖然本項目前期形象整體推進良好，但本項目建筑外立面出來后，還未能很好的傳遞給客戶及各界領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)單位。舉行具有規(guī)模和個性的開盤儀式，能夠迅速到達向公眾傳播的效果。成交客戶，透過展示企業(yè)開發(fā)實力等相關(guān)活動的襯托，前期積累和潛在需求的客戶在良好企業(yè)行為和高品質(zhì)物業(yè)的召感下認(rèn)可物業(yè)品質(zhì)，增加社會親和力，在強化立身投資和升值潛力意識的同時，進一步擴大和提高了企業(yè)與樓盤知名度。加深社會公眾印象，促進銷售的良性發(fā)展，構(gòu)成銷售熱潮，從而吸引更多的購房者?；顒訒r間20__年8月5日8：00～12：00活動地點現(xiàn)場銷售部和銷售門前空地
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