【正文】 出賣方（簽章）：出賣方代理人（簽章）：______年______月______日買受方（簽章）：買受方代理人（簽章）：______年______月______日中介購房合同匯編 房產(chǎn)中介購房合同篇十二甲方：_______乙方：________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。第二條：付款方式。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)。(以收據(jù)收條為準)，由xx直接劃撥給甲方，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。第三條：房屋過戶甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。第四條：雙方責任，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。(以xx劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。第五條：合同變更，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。第六條：違約責任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第七條：合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十條：其他約定甲方：________乙方：________身份證號：________身份證號：________電話：________電話：________現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________簽約日期：________簽約日期中介購房合同匯編 房產(chǎn)中介購房合同篇十三甲方（賣方）：_______________；【證件類型：_______________ 】號碼：_______________；聯(lián)系電話：_______________ ；聯(lián)系地址：_______________；委托代理人：_______________；【證件類型：______________】號碼：_______________；聯(lián)系電話：_______________；聯(lián)系地址：_______________ 。乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)）：_______________；資質(zhì)證號：_______________；營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________；聯(lián)系電話：_______________；甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日【獨家】【非獨家】委托乙方出售于_______________的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，達成如下中介服務(wù)協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)地址：_______；房地產(chǎn)權(quán)證號碼：_______。房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：_______】。建筑時間：_______ （以_______為準）?！窘ㄖ娣e】【套內(nèi)建筑面積】：_______平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準）。擬售價格：￥_______元以上。同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_______】該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于_____年_____月_____日前解除。房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù)；【是】【否】繳清土地出讓金（違約金）。房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項維修資金。房屋【有】【無】占用戶口；房屋【有】【無】占用小學學位。第二條中介服務(wù)事項甲方委托乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第________項：書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準； 提供市場行情，介紹客源；促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》；協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù)；協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù)； 代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)；協(xié)助交割房源；其他：第三條中介服務(wù)費經(jīng)乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照_______的方式支付中介服務(wù)費。由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的_______%作為中介服務(wù)費，其中：a、完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的_______%；b、完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的_______%；。由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定，乙方須將買方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。第四條權(quán)利義務(wù)1．如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易并書面通知乙方的，本合同解除，乙方應(yīng)當撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應(yīng)當及時撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。甲方取消委托或變更出售條件的，應(yīng)及時書面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應(yīng)當書面通知乙方解除本合同。第五條違約責任1．甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當每日按未付款0、05%的標準向乙方支付違約金。2．乙方未按約定履行義務(wù)，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商未能解決的，按下述第_______種方式解決：1．提交廣州仲裁委員會仲裁；2．依法向人民法院起訴。第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共_______頁，一式_______份，甲方_______份，乙方_______份。第八條其他約定：甲方（蓋章）：_______乙方（簽章）：_______委托代理人（簽章）：_______經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號（簽章）：_______日期：______________日期：______________中介購房合同匯編 房產(chǎn)中介購房合同篇十四出賣人(以下簡稱甲方)：，身份證件號：，住址：，聯(lián)系電話：。買受人(以下簡稱乙方)：，身份證件號：，住址：，聯(lián)系電話：。中介人(以下簡稱丙方)：，住址：，聯(lián)系電話：。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本合同第二條所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。二、甲方出售房屋的基本情況：房屋坐落在，建筑面積平方米。附屬設(shè)施、裝潢情況。該房屋的性質(zhì)為：，原出賣人為，購買該房屋的購房款元，甲方已經(jīng)向原產(chǎn)權(quán)人全部交齊，并取得了該房屋產(chǎn)權(quán)證書(產(chǎn)權(quán)證書中注明：)。該房屋是甲方個人合法財產(chǎn)，甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。三、房屋的價款及支付方式甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣元(大寫)，附屬設(shè)施、裝潢價款元(大寫)，總計元(大寫)。付款方式、期限：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方將上述房款一次性(或分期，寫清具體支付時間)支付給甲方(或丙方)，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在將房款轉(zhuǎn)交給甲方。四、房屋的交付本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用，上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用，由甲方繳納。甲方在交付房屋的同時，應(yīng)將該房屋的權(quán)利證書及相關(guān)資料交與乙方，包括但不限于：房產(chǎn)證、原始購房合同、交付購房款、物業(yè)費等費用的憑據(jù)及其他與該房屋有關(guān)的資料。五、三方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證出賣的房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，均由甲方負責，并承擔相應(yīng)的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，并將產(chǎn)權(quán)證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)后90日內(nèi)，由于甲方的原因，致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)證時，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)辦理，通過訴訟或其他渠道要求甲方辦理，并且，乙方有權(quán)解除本合同，乙方解除本合同時，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的購房款，并賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額)。乙方未取得署名是乙方的產(chǎn)權(quán)證前，如該房屋出現(xiàn)拆遷、重建等情況，購房款、房屋拆遷補償、房屋置換等權(quán)益全部歸乙方所有，并且甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋再另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，所獲收益與甲方無關(guān)，甲方仍然有義務(wù)協(xié)助第三人辦理該房屋的有關(guān)事宜。乙方在購買房屋后，沒有正當理由不得要求退房。否則應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。丙方僅提供相關(guān)房屋買賣信息及良好的中介服務(wù)，促成本合同的簽訂，本合同在履行過程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無關(guān)，因此不承擔任何責任。甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的___%支付給丙方中介服務(wù)費，各為_____元，于本合同簽訂之日向丙方支付。六、違約責任：本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面，正確履行。任何一方違約或反悔、或不積極辦理相關(guān)手續(xù)、或因產(chǎn)權(quán)不合法、均視為違約。甲方違約時，除返還乙方已付購房款外，還應(yīng)賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額)。乙方購買該房屋后，不得再要求退房，否則應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。本合同簽訂后，甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔雙方的中介服務(wù)費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。因該房屋權(quán)屬存在爭議，致使乙方不能正常居住和使用該房屋時，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的購房款并賠償乙方因此所受全部損失。乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之______的違約金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的___%給付丙方違約金。七、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。九、本合同自三方簽訂之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日