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建設(shè)工程施工合同對外-資料下載頁

2025-08-12 16:58本頁面
  

【正文】 實(shí)際工程量。56.如無另行規(guī)定,工程師應(yīng)通過測定判斷按合同所完成的工程的價值。如 他要求對某部分或某些工程進(jìn)行測定,他應(yīng)通知承包人的授權(quán)代理人或代表,該代 理人或代表應(yīng)立即參加或派一名合格的代理人協(xié)助工程師或工程師代表進(jìn)行此種測 定,并提供工程師或其代表所要求的一切詳細(xì)情況。倘若承包人未參加或忽略或忘 記派代理人協(xié)助,工程師所作的測定或他認(rèn)可的測定應(yīng)被視為是對工程所作的正確 測定。如永久性工程是靠記錄和圖紙進(jìn)行測定,工程師代表應(yīng)按月準(zhǔn)備記錄和圖紙, 如應(yīng)書面要求,承包人應(yīng)當(dāng)在__天內(nèi)與工程師代表一起檢查并認(rèn)可此種記錄和 圖紙,一經(jīng)認(rèn)可,承包人應(yīng)在記錄和圖紙上簽字。如果承包人不參與檢查,記錄和 圖紙應(yīng)被視為正確無誤。如檢查完此種記錄和圖紙后,承包人不予認(rèn)可或雖認(rèn)可但 不簽字,該記錄和圖紙仍應(yīng)被視為正確無誤,除非承包人在此種檢查后__天內(nèi)書 面告知工程師代表,他認(rèn)為記錄和圖紙中哪些不正確,并要求工程師予以裁決。57.工程測定應(yīng)采用凈值,不管一般習(xí)慣或當(dāng)?shù)貞T例如何,除非本合同另有 明文規(guī)定。暫列款58.1“暫列款”是指合同中規(guī)定且列在建筑工程清單上的,按工程師的指 令及自由處置的一筆用于施工、提供貨物、材料或服務(wù)或用于意外事故的金額,可 全部或部分使用,或根本不用。凡涉及與暫列款有關(guān)的工程、供應(yīng)或服務(wù)的款項, 只有經(jīng)工程師按本合同規(guī)定同意或決定使用的方能列入合同價格。58.2就每一筆備用款,工程師有權(quán)命令用于:施工,包括應(yīng)由承包人提供的貨物、材料或服務(wù)。合同價格應(yīng)包括按合同第5 2條規(guī)定用于此種施工或提供的貨物、材料或服務(wù)的費(fèi)用。由下文所規(guī)定的指定轉(zhuǎn)包人的施工,提供的貨物、材料或服務(wù)。由此付給承包 人的款項應(yīng)按本合同第59條第4款的規(guī)定確定并支付。承包人所購買的貨物和材料。由此支付給承包人的款項應(yīng)按本合同第59條第 4款確定并支付。58.3凡工程師要求,承包人應(yīng)提供與暫列款有關(guān)的開支的所有報價單、發(fā) 票憑證、帳目或收據(jù)。指定分包人59.1所有在合同暫列款項下施工或提供任何貨物、材料或服務(wù)的已由或?qū)?由業(yè)主或工程師指定或挑選的專家、商人、手工工人和其他人,以及所有根據(jù)合同 規(guī)定,得到承包人任何分包工程且由此施工、提供貨物、材料或服務(wù)的人,均應(yīng)被 視為是由承包人雇用的分包人,在本合同中稱為“指定分包人”。59.2承包人不得因業(yè)主或工程師的要求,或被認(rèn)為有任何義務(wù)而雇用其有 理由反對的,或不與其簽署含有下列規(guī)定的合同的指定分包人:就工程、貨物、材料或服務(wù),分包合同當(dāng)事人,即指定分包人將對承包人承擔(dān) 本合同所規(guī)定的承包人應(yīng)對業(yè)主承擔(dān)的同樣的義務(wù)和責(zé)任,并不讓承包人再履行此 義務(wù)和責(zé)任,且不讓其受因履行此種義務(wù)和責(zé)任而產(chǎn)生或與之有關(guān)的,或因不履行 此種義務(wù)或責(zé)任而產(chǎn)生或與之有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費(fèi)、開支 和費(fèi)用的損害,以及指定分包人應(yīng)使承包人不因指定分包人、其代理人、工人和雇員的過失而受任 何損害,不因分包人、其代理人、工人和雇員不當(dāng)使用承包人按合同所提供的工程 設(shè)備或臨建工程而受損害,以及不因上述所有的索賠而受損害。59.3如暫列款項下所提供的服務(wù)包括任何設(shè)計事項或?qū)θ魏我徊糠钟谰眯?工程的詳細(xì)規(guī)定,或說明工程所使用的任何設(shè)備的規(guī)格,此種要求應(yīng)在合同中明文 規(guī)定,且寫進(jìn)指定分包合同。指定分包合同應(yīng)明確規(guī)定,提供此種服務(wù)的指定分包 人應(yīng)不讓承包人承擔(dān)此種服務(wù),且不讓承包人因未履行此種義務(wù)或因履行此種義務(wù) 而引起的或有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用而受損害。59.4就指定分包人所進(jìn)行的所有施工,提供的貨物、材料或服務(wù)而言,應(yīng) 納入合同價格中的有:按工程師的指令及根據(jù)分包合同,已實(shí)際由或應(yīng)由承包人支付的款項;涉及建筑工程清單中所列的(如果有)由承包人提供勞務(wù)的,或可能由工程師 按本合同第58條第2款所命令的,且可根據(jù)本合同第52條確定的款項;就所有其他費(fèi)用和收益而言,應(yīng)采用用一百分比率乘以實(shí)際支付或即將支付的 款額所得出款項計算,如建筑工程清單已有對有關(guān)暫定款列定一個比率的規(guī)定,則 應(yīng)按承包人就該項目列定的比率予以計算,如無此種規(guī)定,則應(yīng)按承包人在標(biāo)書附 錄所列的,且建筑工程清單已就該具體項目作出認(rèn)可的比率計算。59.5在按本合同第65條出具任何證書前,若其包括有有關(guān)任何指定轉(zhuǎn)包 人所完成的工程,提供的貨物、材料或服務(wù)的任何付款,工程師有權(quán)要求承包人提 供充足證據(jù),證明包括在先前證書中的有關(guān)該指定分包人的工程或貨物、材料或服 務(wù)的付款,已全部由承包人支付或清償,否則將視為拖欠,除非承包人:書面通知工程師,他有充足理由不予或拒絕此種付款支付,且向工程師提供充足證據(jù),證明他已就此書面通知該指定分包人,業(yè)主有權(quán)在工程師出具證書后,向該指定分包人直接支付按規(guī)定應(yīng)由承包人向 該指定分包人支付,然而卻沒有支付的所有款項,留置款除外,然后從業(yè)主應(yīng)支付 或即將支付給承包人的任何款項中將此筆付款抵銷。如工程師已出具證書,且業(yè)主已直接作出上述支付,工程師在向承包人出具任 何其它證書,應(yīng)把業(yè)主直接支付的上述款項扣出,但工程師不得拒絕或延誤出具按 本合同規(guī)定應(yīng)出具的證書本身。59.6如上所規(guī)定,如果指定分包人在施工,或提供貨物、材料、或服務(wù)中 對承包人承擔(dān)的義務(wù)期限超過本合同所規(guī)定的維修期,承包人應(yīng)在維修期滿后,隨 時把此種義務(wù)在期滿前所產(chǎn)生的利益應(yīng)業(yè)主的要求轉(zhuǎn)讓給業(yè)主,費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。證書和付款60.1除另有規(guī)定外,付款應(yīng)按第二部分第60條的規(guī)定,分月進(jìn)行。60.2如業(yè)主向承包人預(yù)付有關(guān)建筑設(shè)備和材料的款項,付款和還款的條件 應(yīng)在第二部分第60條中予以規(guī)定。60.3如因施工需從施工所在地國的他國進(jìn)口材料、設(shè)備,或因工程或任何 部分工程需由此種他國輸入的勞務(wù)完成,或因任何其它情況必需或必要,合同項下 的某部分付款需按本合同第72條的規(guī)定用有關(guān)外匯進(jìn)行支付,支付條件應(yīng)按合同 第二部分第60條的規(guī)定處理。61.除本合同第62條所述的維修證書外,任何證書不得視為是對工程的認(rèn) 可。62.1只有工程師簽發(fā)了維修證書且交給業(yè)主,說明工程已完工,維修情況 令他滿意,才能視合同已經(jīng)完全履行。工程師應(yīng)在維修期滿后,或,如工程的不同 部分適用不同的維修期,在最后一個維修期滿后__天內(nèi)簽發(fā)維修證書,或在所有 在此維修期中,按本合同第49和第50條規(guī)定,命令進(jìn)行的工程完成且令工程師 滿意后立即簽發(fā),本條款必須全面執(zhí)行,不管先前業(yè)主是否已進(jìn)入、占有或使用工 程或工程的任何部分。維修證書的簽發(fā)不得作為按第二部分第60條的規(guī)定向承包 人支付第二筆留置款的前提條件。62.2業(yè)主不得因本合同或施工所產(chǎn)生或與之有關(guān)的任何事項對承包人負(fù)責(zé), 除非承包人在簽發(fā)本條款規(guī)定的維修證書前,就此種事項已提出書面索賠。62.3盡管簽發(fā)了維修證書,承包人以及業(yè)主(但應(yīng)符合本條第2款的規(guī)定) 仍應(yīng)對發(fā)生在證書簽發(fā)前而在證書簽發(fā)時尚未履行的合同義務(wù)負(fù)責(zé),為決定此種 義務(wù)的性質(zhì)及范疇,應(yīng)視本合同繼續(xù)對合同雙方有效。補(bǔ)救和權(quán)力63.1如果承包人破產(chǎn),或被法院下達(dá)了破產(chǎn)者產(chǎn)業(yè)管理接收令,或遞交了 破產(chǎn)申請,或因債權(quán)人而處置或轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),或同意在債權(quán)人決議委任的檢查委員會 監(jiān)督下執(zhí)行合同,或,如其是一個公司,將被清算(不是因合并或重組而進(jìn)行的自 愿清算),或承包人事先未征得業(yè)主的書面同意而轉(zhuǎn)讓合同,或其貨物被四,或工 程師書面向業(yè)主證明,他認(rèn)為承包人:已經(jīng)撤銷合同,或沒有正當(dāng)理由但卻不開工,或在收到工程師要求繼續(xù)工程的書面通知后,停工 __天,或在收到工程師書面通知,說明某些材料不適用或某工程應(yīng)予否決后__天內(nèi)未 從工地搬走這些材料,或未拆毀此種工程重建,或不按合同施工,或長期或公然不履行其合同義務(wù),盡管工程師已書面提出警告, 或不顧工作質(zhì)量,或無視工程師的指示,分包任何合同部分,此時,業(yè)主可在書面通知承包人__天后進(jìn)駐工地,并將承包人逐出,由此不 會造成合同無效,或解除承包人的任何合同義務(wù)或責(zé)任,或影響合同賦予業(yè)主或工 程師的權(quán)利和權(quán)力,業(yè)主可自己完成工程或另雇其他承包人完成工程。為完成工程, 業(yè)主和其他承包人可充分使用其認(rèn)為合適的,按本合同規(guī)定被視為是專門為施工 而保留的建筑設(shè)備、臨建工程和材料,業(yè)主可隨時出售上述任何建筑設(shè)備、臨建工 程和未使用的材料,并將出售收入抵付按合同規(guī)定承包人應(yīng)支付或可能支付給他的 任何款項。63.2業(yè)主進(jìn)駐工地并逐走承包人之后,工程師應(yīng)盡快單方面,或通過了解 雙方當(dāng)事人,或在作過他所認(rèn)為恰當(dāng)?shù)恼{(diào)查或咨詢之后作出安排或決定,并證明到 此種進(jìn)駐與被逐時為止,按事實(shí)上已完成的合同工程,承包人已獲得或理應(yīng)獲得的 款項(如果有),以及計算出上述任何未使用或只部分使用的材料、建筑設(shè)備和臨 建工程的價值。63.3如果業(yè)主按本條規(guī)定進(jìn)駐工地并逐走承包人,他應(yīng)在維修期滿,且所 有施工和維修費(fèi)、延誤完工賠償費(fèi)(如果有)、和業(yè)主所發(fā)生的其他費(fèi)用被核實(shí), 且經(jīng)工程師證明后,方才負(fù)責(zé)對承包人按合同進(jìn)行支付。此時,承包人有權(quán)得到的 款額(如果有)僅為工程師證明因他妥善完工而應(yīng)得的款額減去上述款項之差。如 上述費(fèi)用超過承包人妥善完工應(yīng)得的款額,經(jīng)要求,承包人得向業(yè)主支付此超出部 分款額,超出部分應(yīng)視為承包人對業(yè)主的負(fù)債,且可照此收回。64.如在施工或維修期間,因工程或部分工程發(fā)生或涉及任何意外、或事故、 或其他事件,工程師或工程師代表認(rèn)為需馬上進(jìn)行補(bǔ)救或其它工作或修理,以保 證工程的安全,而承包人無法或不愿馬上進(jìn)行此種工作或修理,業(yè)主可雇用并支付 他人進(jìn)行工程師或工程師代表認(rèn)為必要的此種工作或修理。如工程師認(rèn)為,業(yè)主所 進(jìn)行的此種工作屬于承包人按合同規(guī)定應(yīng)自己付費(fèi)完成的工作,業(yè)主由此所發(fā)生的 一切費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主向承包人收回,或從其應(yīng)付給或可能應(yīng)付給承包人的款項中扣除。 在此種任何緊急事件發(fā)生后,工程師或工程師代表應(yīng)根據(jù)情況,盡快書面告知承 包人。
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