開(kāi)發(fā)貸承諾書(shū)(三篇)-資料下載頁(yè)
2025-08-12 16:50本頁(yè)面
【正文】 條保證商品房銷售手續(xù)合法。依法辦理商品房銷售手續(xù)。預(yù)售的商品房已依法取得預(yù)售許可證；達(dá)到規(guī)定條件的商品房已依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。所有的商品房預(yù)售和現(xiàn)售信息均在《寧夏房車網(wǎng)》上公開(kāi)商品房銷售信息的，應(yīng)簽署《寧夏房車網(wǎng)》誠(chéng)信承諾書(shū)，保證網(wǎng)上、媒體和其他渠道發(fā)布的所有信息，均是真實(shí)的、及時(shí)的。不發(fā)布虛假的樓盤供求信息，不發(fā)布虛假的樓盤價(jià)格信息，不簽訂虛假的銷售合同，不隱瞞樓盤瑕疵信息。第二條保證商品房質(zhì)量符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和依法進(jìn)行商品房竣工驗(yàn)收備案；確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量符合《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)及時(shí)修復(fù)，造成損失的，依法賠償。新建住宅全裝修應(yīng)符合和不低于樣板房的裝修標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條保證商品房廣告真實(shí)合法布的商品房銷售廣告，包括售樓書(shū)等銷售宣傳資料應(yīng)真實(shí)可靠并按規(guī)定注明預(yù)售許可證的核準(zhǔn)文號(hào)。第四條保證商品房買賣合同條款平等合法 采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的示范文本簽約，不使用誘導(dǎo)、強(qiáng)迫等不正當(dāng)手房段促成簽約，充分尊重購(gòu)房者的意愿，購(gòu)房者對(duì)合同條款提出修改意見(jiàn)時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)一致簽訂合同時(shí)必須提請(qǐng)對(duì)方注意補(bǔ)充條款內(nèi)容。第五條保證按約定期限交房按商品房銷售合同約定的時(shí)間和方式交付房屋；延期交房或交付房屋的面積、與合同約定不相符合的，按合同約定的違約責(zé)任主動(dòng)進(jìn)行賠償。在銷售樓盤的房?jī)r(jià)上升時(shí)，杜絕故意延期交房，造成合同違約，迫使購(gòu)房者退房的行為；在銷售樓盤的房?jī)r(jià)下跌時(shí)，如須延期交房的，應(yīng)自覺(jué)維護(hù)合同約定的購(gòu)房者的退房權(quán)利。第六條保證依法處理商品房面積爭(zhēng)議維護(hù)購(gòu)房者對(duì)所購(gòu)房屋面積計(jì)算的知情權(quán)，簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，明示購(gòu)房使用面積和分?jǐn)偯娣e內(nèi)容。交付商品房時(shí)向購(gòu)房者提供，簽訂商品房出售合同時(shí)向購(gòu)房者提供《房屋建筑面積計(jì)算表》。商品房銷售合同約定的面積與實(shí)際面積不一致屋建筑面積測(cè)算表》時(shí)，按合同約定的方式處理，合同未約定的按建設(shè)部 商品房銷售管理辦法》處理。第七條保證及時(shí)辦理合同備案手續(xù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)同購(gòu)房者簽訂商品房買賣合同后，應(yīng)按規(guī)定時(shí)間到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)，并向購(gòu)房者提供相關(guān)資料，協(xié)助購(gòu)房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。第八條保證前期物業(yè)管理到位商品房銷售合同包含前期物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容，并依法承擔(dān)物業(yè)保修等責(zé)任；制定或聯(lián)合制定的業(yè)主臨時(shí)公約，不得侵害購(gòu)房者的合法權(quán)益，并向購(gòu)房人明示和說(shuō)明；依法提供物業(yè)管理用房，交納物業(yè)維修基金，并按規(guī)定辦理與物業(yè)管理企業(yè)的承接驗(yàn)收手續(xù)，移交物業(yè)相關(guān)資料。以上八條承諾條款，如有理解不一致之處，均以現(xiàn)行的房地產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件的規(guī)定為準(zhǔn)。以上八條承諾中，商品房質(zhì)量問(wèn)題涉及到施工企業(yè)的，全裝修房質(zhì)量問(wèn)題涉及到裝修企業(yè)的，商品房銷售問(wèn)題涉及到經(jīng)紀(jì)代理企業(yè)的，前期物業(yè)管理問(wèn)題涉及到物業(yè)管理企業(yè)的，均由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)面向消費(fèi)者承擔(dān)承諾的責(zé)任。凡發(fā)生這些問(wèn)題的爭(zhēng)議和投訴，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)及時(shí)為消費(fèi)者處理解決，然后向涉及的企業(yè)追索責(zé)任。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向消費(fèi)者承擔(dān)承諾前期物業(yè)管理截止時(shí)，向業(yè)主委員會(huì)正式移交業(yè)主公眾物。以上承諾，請(qǐng)社會(huì)各界監(jiān)督。開(kāi)發(fā)貸承諾書(shū)篇三房貸還款承諾書(shū)***********公司：本人 與貴單位于 年 月 日簽訂的*****小區(qū)購(gòu)房合同，我自愿承擔(dān)購(gòu)買房屋所需貸款的還款責(zé)任，并向貴公司承諾如下：一、本人提供的所有辦理個(gè)人貸款資料均真實(shí)有效。二、本人自愿承擔(dān)住房公積金貸款或個(gè)人住房商業(yè)貸款的償還責(zé)任，如三個(gè)月內(nèi)未按規(guī)定償付貸款本息及滯納金或不能繼續(xù)償還貸款本息時(shí)，由貴公司對(duì)本人所購(gòu)房屋進(jìn)行處置，所得費(fèi)用除償還貸款本息、滯納金及貴公司的損失等其他相關(guān)費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)歸還本人。三、本承諾書(shū)一經(jīng)本人簽字即對(duì)本人具有法律效力。本人已認(rèn)真閱讀以上條款，并承諾愿意承擔(dān)法律責(zé)任。承諾人簽?。?身份證號(hào)碼： 聯(lián) 系 電 話：簽署時(shí)間： 年 月 日
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