【正文】 ，還應當賠償損失。第八條 合同終止甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結(jié)清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。第九條 補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。第十條 不可抗力1，任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。2，經(jīng)營期間若發(fā)生重大疫情或其他不可抗力自然災害和社會事件，雙方因相互體諒對當時租金或承包事宜作出修改或調(diào)整。第十二條 爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十三條 生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。第十四條 其 他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關法律手續(xù)。未盡事宜另行協(xié)商補充。甲 方： 乙 方：法定代表人(或授權(quán)代表)： 法定代表人(或授權(quán)代表)日 期： 日 期：發(fā)包方(以下簡稱甲方)：________________________承包方(以下簡稱乙方)：________________________鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員，對_____________大酒店有充分了解和熟悉，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 乙方承包經(jīng)營________大酒店，_____________大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。，甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認。第三條 承包期限、用途。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。第四條 承包金用支付方式(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。：a 分二次付款，自本同生效后________幾天內(nèi)付清，第一次應交承包金_____元。第二次到_______時止，需交_______元。b 一次性付清，至本合同生效______天內(nèi)全部繳清。第五條 承包期間相關費用及稅金：(1)在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。(2)__________________________：(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保)，乙方的抵押(擔保)額為________元。(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。(3)___________________________第六條 酒店房屋修繕與使用，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。，乙方應積極協(xié)助配合。b. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%，乙方承擔_____%。因客觀原因(如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的)導致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_____%。，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復酒店的原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條 酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止本合同，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。，乙方有權(quán)解除合同：(1)提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經(jīng)營。(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營。，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu)。(3)損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途。(5)利用所承包的酒店進行非法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。(7)拖欠承包金累計_______元。，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。第十條 酒店交付及收回的驗收、設備處于正常使用狀。，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。，將承包酒店及附屬設備、設施如數(shù)交還給甲方。，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條 違約責任、乙雙方應全面實際履行 本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條 保險在承包期限內(nèi)，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。(1)財產(chǎn)險(2)公眾責任險(3)勞工保險(4)其他按國際酒店行業(yè)標準應投的保險。第十三條 關于酒店公章的使用，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內(nèi)乙方所負的任何債權(quán)債務。，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監(jiān)督。第十四條 免責條款，甲、乙雙方互不承擔責任。，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。、不能避免并不能克服的客觀情況。第十五條 爭議解決本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：。第十六條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十七條 其他約定事項第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。第十八條 本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。甲方：(簽字蓋章)____________電話：________________________傳真：________________________地址：________________________郵政編碼：____________________乙方：(簽字蓋章)____________電話：________________________傳真：________________________地址：________________________郵政編碼：____________________酒店承包合同 酒店承包合同最多期限篇十三發(fā)包人：(以下稱甲方)：承包人：(以下稱乙方)：為了更好地開展洗浴休閑經(jīng)營服務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在互惠、互利的原則下，甲方將座落在鹽都區(qū)潘黃鎮(zhèn)青年路何橋村的銀光休閑洗浴中心承包給乙方經(jīng)營，就承包經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：以資雙方共同遵守。一、經(jīng)營方式乙方承包經(jīng)營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營自主用工。二、承包期限承包期從20xx年8月30日起至20xx年4月30日止。20xx年5月5日前移交甲方。三、承包金及違約保證金的繳納承包金為伍萬元整，采取先繳納后使用經(jīng)營的原則，乙方應按下列方式向甲方繳納：承包經(jīng)營合同現(xiàn)金一次性支付人民幣違約保證金貳萬元整(不計息)四、經(jīng)營證照及洗浴休閑中心的硬、軟件設施，設備等一切相關用品。甲方于本合同簽字之日將洗浴休閑中心所需的全部經(jīng)營證照手續(xù)交給乙方。現(xiàn)有的洗浴休閑中心的硬件、軟件設施及現(xiàn)有物品移交乙方使用，乙方應當正當經(jīng)營，并切實維護甲方的信譽。五、甲方的權(quán)利及義務甲方有權(quán)按約定收取經(jīng)營承包金及違約保證金。甲方應積極配合乙方營造良好的經(jīng)營環(huán)境。甲方在簽訂本合同時提供洗浴休閑中心設備設施管道等的線路圖給乙方，以便乙方經(jīng)營過程中負責維護保養(yǎng)(如無線路圖，可來人指導維修、保養(yǎng))。甲方及時將洗浴中心移交乙方使用，乙方確認甲方提供的設施運用于經(jīng)營，予以接受經(jīng)營。承包期滿，甲方有權(quán)收回洗浴休閑中心。六、乙方的權(quán)利及義務乙方應按約定及時足額繳納經(jīng)營承包金及違約保證金。乙方應當合法經(jīng)營，不得違反國家的政策和法律，如發(fā)生違反法律的經(jīng)營活動以及一切不安全的事，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。乙方應當愛護休閑中心設備、設施，適時維修和保養(yǎng)，經(jīng)營期間的水電費及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。乙方確需適當調(diào)整調(diào)整休閑中心裝飾及設備設施的，應當事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔。未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。七、違約責任雙方應當全面履行本合同書的約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金貳萬元整，違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的全部損失。如因一方原因造成另一方經(jīng)濟損失的，造成方負責全額賠償。存在下列情形之一時，本協(xié)議自動解除，雙方均不承擔責任。(1)因法定不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭動亂等。(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或拆遷行為致使本合同無法履行，雙方協(xié)商解除本合同，甲方無條件退還乙方全年的承包金，并給予經(jīng)濟補償。(3)甲乙雙方協(xié)商解除合同后，甲方無條件退還乙方違約保證金。八、其它合同期滿后，乙方不得以任何理由推遲交還洗浴中心。合同期滿后，原有設施設備及物品歸甲方所有，乙方添置的設備設施及物品歸乙方所有，甲方可按國家的規(guī)定折價取得這部分設備設施。合同中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充條款具有本合同同等效力。九、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同雙方簽字蓋章后生效，合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：見證及擔保人：年 月 日酒店承包合同 酒店承包合同最多期限篇十四杭州**酒店有限公司 甲方與乙方就杭州**酒店康樂中心承包經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成承包經(jīng)營協(xié)議如下，雙方遵照執(zhí)行。一、甲方將位于杭州市路 號杭州**酒店的裙房四樓康樂中心，面積共計 平方米，整體承包給乙方負責經(jīng)營。二、該承包場地乙方的承包經(jīng)營期限為**年，即自*年**月**日起至 年**月**日止。(注：裝修期天不計承包費)。承包期滿后，若甲方繼續(xù)對外發(fā)包，則乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán)。三、上述承包場地的承包經(jīng)營費每年為人民幣*萬元整。該費用每年分兩次支付，即在**月**日前，**月**日前(按此類推)，乙方必須全額付清每半年 **萬元整。 上述承包金乙方須按時支付。若有逾期，則乙方應承擔應付款每日萬分之五的滯納金至付清日止。若逾期 60 天以上，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應付承包金及滯納金外，還應承擔年總承包金 10%的違約金。在承包期內(nèi)，若乙方累計三次無正當理由逾期支付承包金，則甲方亦有權(quán)單方終止協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應付承包金及滯納金外，也應承擔年總承包10%的違約金。 上述因乙方違約造成本協(xié)議終止，乙方在承包場地內(nèi)的一切裝飾物品甲方均不予折價。四、乙方在支付第一次承包金時，附帶支付甲方押金**萬元，共計人民幣 *元整。否則，參照本合同第三條第二款執(zhí)行。該押金作為乙方在承包期內(nèi)的保證。在合同履行期內(nèi)出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以從該押金中扣除，事后乙方應予以補足至**萬元。承包結(jié)束或協(xié)議終止后，甲方應將該押金本金退還給乙方(該押金不計息)五、乙方在承包場所內(nèi)，只得以經(jīng)營桑拿、足浴二項，不得擅自更改。若 2 需調(diào)整，則必須征得甲方書面同意。否則，甲方可單方終止本協(xié)議的履行，已收承包金不予退還，并由乙方承擔*元人民幣的違約金。但當乙方在正常經(jīng)營時連續(xù) 月虧損，且乙方書面提出申請調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容的，甲方應當同意。六、在承包期內(nèi)，乙方可以將承包場地或項目，部分或全部以各種形式轉(zhuǎn)包、分包給第三方。承包期間乙方自購設備的維修、維護由乙方自行負責。因承包場地本身的原因引起的維修、維護由甲方負責并承擔費用。七、承包協(xié)議因第三條、第四條、第五條而導致甲方單方終止