【正文】 __)。第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清。第四條特別約定：因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本合同附二、三樓平面圖。第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。甲方(簽印)：____________住址(工作單位)：聯(lián)系電話：____________乙方(簽印)：__________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：網(wǎng)簽合同房屋買賣合同 網(wǎng)簽合同 商品房買賣合同篇十四甲方(賣方)：乙方(買方)：受托方：合同編號：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。第一條成交房產(chǎn)甲方自愿將自有的房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)具體情況如下：甲方依法取得的房產(chǎn)權(quán)證號為：。房產(chǎn)位于市區(qū)【縣】。房屋結(jié)構(gòu)：，房屋用途：。房屋建筑面積平方米。房屋使用面積平方米(可不填)。房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，附帶附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況見(附件一)。第二條成交價格及付款方式(二)乙方采取以下第種方式付款：現(xiàn)金支付(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付定金人民幣元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整。(2)房款支付約定，銀行貸款(1)乙方應(yīng)在與甲方簽訂本合同時，按乙方所申請的貸款比例，向丙方全額支付房屋首付款，即人民幣元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整。也可預(yù)付定金，具體情況雙方協(xié)商而定。(2)該房產(chǎn)評估價格確定后，由乙方按實(shí)際首付款支付標(biāo)準(zhǔn)自行補(bǔ)齊差額部分，該首付款在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后，支付甲方。(3)剩余房款于銀行發(fā)放貸款及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后，連同首付款一次性支付給甲方。(4)如乙方所申請貸款因自身原因未能獲銀行批準(zhǔn)，雙方協(xié)商，選擇解決辦法：a：乙方自行籌齊剩余房款，以現(xiàn)金形式支付甲方。b：乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。c：終止本合同的進(jìn)行，甲乙雙方相互清退各種款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任，由乙方承擔(dān)其辦理過程中已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。(三)關(guān)于稅費(fèi)本合同執(zhí)行期間，甲、乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算及繳納工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商決定如下：甲方承擔(dān)：0%，乙方承擔(dān)：100%。第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理甲、乙雙方所有證件資料準(zhǔn)備齊全，經(jīng)丙方確認(rèn)后的3個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易部門及金融機(jī)構(gòu)申請辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶及貸款手續(xù)。、乙雙方共同承諾，在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)時相互給予協(xié)助。由于雙方任一方不積極配合手續(xù)辦理或者不及時提供相關(guān)材料的，按違約情形處理。房產(chǎn)的公共維修基金在過戶之日自動轉(zhuǎn)為乙方名下。第四條代理費(fèi)及權(quán)證過戶代辦費(fèi)甲、乙雙方按各方委托關(guān)系，以國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定支付丙方代理費(fèi)及權(quán)證過戶代辦費(fèi)用，即：甲方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費(fèi)￥元，及權(quán)證過戶費(fèi)￥元整。乙方按購買房屋價格%的比例向丙方支付代理費(fèi)￥元，及權(quán)證過戶費(fèi)￥元整。第五條房屋交付甲、乙雙方同意，甲方于將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修。由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件一)的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值，向乙方支付賠償金。第六條三方責(zé)任(一)甲方責(zé)任甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性并符合國家及市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及市相關(guān)政策法規(guī)而引起的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按向乙方補(bǔ)償。在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，超過約定期限視為違約。甲方需妥善保管交易文件，并根據(jù)房地產(chǎn)管理部門的要求以及本合同的約定及時辦理相關(guān)手續(xù)。在辦理甲方房屋所有權(quán)證及過戶手續(xù)時，需甲方出面配合的，甲方應(yīng)無條件配合辦理。(二)乙方責(zé)任乙方承諾提供的個人資料真實(shí)有效。根據(jù)本合同的約定乙方應(yīng)按時支付購房款。在簽訂本合同后，乙方必須按約定時間與甲方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，超過約定期限視為違約。在房地產(chǎn)管理部門受理買賣申請后，將所有相關(guān)文件交甲方保管。(三)丙方責(zé)任見證甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。按房地產(chǎn)管理部門規(guī)定及本合同約定的時限，協(xié)助甲、乙雙方辦理交易所過戶及銀行貸款手續(xù)。協(xié)助甲、乙雙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。甲、乙任何一方因提供資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不成功，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條合同爭議及違約處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第(2)種(大寫)方式解決糾紛。(1)(壹)：提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。(2)(貳)：任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。逾期付款乙方未按本合同約定期限支付各項(xiàng)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期天數(shù)超過15日，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并書面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分，不予返還，同時由乙方支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)，合同終止。逾期交房(1)有定金約定的，適用定金規(guī)則，甲方應(yīng)在收到書面通知之日起3日內(nèi)雙倍返還定金，定金由乙方與丙方平分。或(2)適用違約金規(guī)則，即甲方應(yīng)在收到書面通知之日起3日內(nèi)向乙方退還其已收房款及利息，利息按10%利率計(jì)算，再按甲方已收款項(xiàng)的20%(大寫數(shù)字)支付違約金，違約金由乙方與丙方平分，同時由甲方承擔(dān)手續(xù)辦理期間已發(fā)生的各項(xiàng)手續(xù)辦理費(fèi)用，合同終止。合同終止如因甲、乙雙方自身原因?qū)е卤竞贤K止，違約一方所支付丙方的代理費(fèi)用丙方不予退還。第八條合同生效本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，首先本著協(xié)商解決的原則，協(xié)商不能解決的，可由當(dāng)事方提交仲裁委員會申請仲裁或依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅(jiān)V訴訟。如甲、乙雙方所留存合同內(nèi)容不一致，則甲、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見證標(biāo)準(zhǔn)。本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各執(zhí)一份，第四份房第四份房屋管理部門備案，具有同等法律效力。第九條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，在不違反國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的前提下，所訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，具備同等法律效力。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十條補(bǔ)充說明甲方(簽章)：聯(lián)系電話：身份證號碼：代理人：甲方住址：簽約日期：年月日乙方(簽章)：聯(lián)系電話：身份證號碼：代理人：乙方住址：簽約日期：年月日丙方(簽章)：聯(lián)系電話：經(jīng)紀(jì)人姓名：經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系電話：簽約日期：年月日網(wǎng)簽合同房屋買賣合同 網(wǎng)簽合同 商品房買賣合同篇十五甲方(賣方)： 身份證號碼：住址： 聯(lián)系電話：乙方(買方)： 身份證號碼：住址： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同。第一條、甲方自愿將坐落于 (建筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號： ，土地證號： )的房產(chǎn)出售給乙方。第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛，無抵押擔(dān)保。第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣 元，大寫 元。第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)按過戶要求提供相應(yīng)過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費(fèi)、過戶費(fèi)等稅費(fèi)及費(fèi)用均由乙方來承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第六條、房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫 元。產(chǎn)權(quán)過戶之時，甲方保證該房產(chǎn)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵。無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)等。第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或訴訟解決。第八條本合同未盡事宜，可另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。第九條為了降低辦理房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為 元的虛假合同。甲方(賣方)：簽名(蓋印)乙方(買方)：簽名(蓋印)年 月 日網(wǎng)簽合同房屋買賣合同 網(wǎng)簽合同 商品房買賣合同篇十六甲方(賣方)：___________，身份證號碼：_____________________________________________，身份證號碼：__________________________________身份證地址：_____________________________________________________現(xiàn)住址：_________________________________________________________家庭電話：______________。手機(jī)：______________乙方(買方)：___________，身份證號碼：__________________________________身份證地址：_____________________________________________________現(xiàn)住址：_________________________________________________________家庭電話：______________。手機(jī)：______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：__ __小區(qū)____號(樓) ____單元 ___室。該房屋建筑面積共____平方米。甲方承諾房屋內(nèi)裝飾裝修保持原狀，廚房和衛(wèi)生間的固定設(shè)施、家具、家電等一并包含在總房價款之內(nèi)，在甲方將房屋交付乙方時一并轉(zhuǎn)移和交付。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。甲方所售車庫坐落為：__小區(qū)_________號車庫，該車庫所在位置為 _________，建筑面積共___________平方米。鑒于甲方暫時尚未取得交易房屋的所有權(quán)證書，如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證書下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產(chǎn)權(quán)證書記載不一致(無論面積增加或面積縮小)的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準(zhǔn)放棄異議的權(quán)利，不因此追究他方的任何責(zé)任。第二條 房屋權(quán)屬情況(一)該房屋性質(zhì)為商品房。(二)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。(三)該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。(四)該房屋為__人共有，所有人姓名分別為_____________，_____________。第三條 成交價格和付款方式(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋和車庫成交價格為：人民幣___元(小寫)，____元整(大寫)。上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。(二)乙方付款方式如下：本合同簽訂后__日內(nèi)，乙方向甲方支付第一批房款部分(人民幣)___元(小寫)，_____元整(大寫)。此款項(xiàng)包含已付定金(人民幣)___元(小寫)，_____元整(大寫)。該房屋驗(yàn)收交接完成后__日內(nèi)，乙方向甲方支付第二批房款部分(人民幣)____元(小寫)，____元整(大寫)。該房屋過戶到乙方名下(乙方獲得房產(chǎn)證)后__日內(nèi)，乙方向甲方支付最后一批房款部分(人民幣)___元(小寫)，_____元整(大寫)。第四條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(一)甲方應(yīng)于取得房產(chǎn)證后3個工作日內(nèi)通知乙方。(二)雙方同意，自甲方獲得房屋所有權(quán)證書之日起__日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(二)如甲方不能將房屋所有權(quán)證書過戶到乙方名下，乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)支付房價總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。