【正文】 構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。第七條。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。第八條。就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決。第九條。本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。甲方：___________________。簽訂日期：_______年____月____日乙方：_____________________。簽訂日期：_______年____月____日租房協(xié)議書合同電子版篇九甲方聯(lián)系人：電話：承租方（稱乙方）：乙方營業(yè)執(zhí)照號：乙方身份證號碼：電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同，共同遵守。一、租賃物：租賃房屋位于大同市，面積，該處__年__月__日接到市拆遷指揮中心拆遷通知書，但時至今日拆否未決。乙方向甲方提出承租承諾并負責辦理有關(guān)手續(xù)。二、租賃期限：自日止，為期年。三、租金及其支付方式：每年度租金人民幣（大寫）萬元。每年度的租金一次性付清，首付租金于合同簽訂時交付。其余的租金于再起始年度前一個月支付。四、其他約定事項：租賃物只限于乙方使用，不得挪作他用。乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。水電費、取暖費、燃氣費、電視收視費、衛(wèi)生費、物管費及各種行政性收費等均由乙方自理。乙方必須守法經(jīng)營，安全用房，嚴防各類事故的發(fā)生，否則造成的損失由乙方負全部責任。乙方在租賃期滿時，必須如期將房屋交還甲方。如需延長租賃期，優(yōu)先乙方乙方必須在期滿三個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后可續(xù)租。因不可抗力或城市改造拆遷，致使不能實現(xiàn)合同目的，本合同終止執(zhí)行，甲方不承擔任何責任，甲方須退還乙方已收剩余租賃期的租金。在租賃期內(nèi)，乙方若需對租賃物進行新建或裝修，須征得甲方書面同意后方可施工，費用由乙方自理。租賃期滿，裝修物無償歸甲方所有。如因不可抗力或遇城市改造拆遷致使合同終止時，甲方不負責乙方對租賃物新建或裝修及其他投入的賠償。未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同自雙方簽字（章）后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：__年__月__日租房協(xié)議書合同電子版篇十甲方：_________(出租方)。乙方：_________(求租方)。雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情景。本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補充)。房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補充)。所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________.第二條：房屋內(nèi)部的裝修情景及主要設備。(，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為_________)。第三條：房屋租賃的期限。租賃期限為___(月年)。從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方供給提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情景至少為一年，具體情景能夠適當變通)。第四條：租金及其交納方式。每月租金___元，大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也能夠根據(jù)具體情景變通)。第五條：押金。押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應當在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修。甲方應保證房屋貼合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情景，否則視為違約，應向甲方支付違約金。(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)。第七條：房屋出賣。租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方能夠繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法能夠協(xié)商)。第八條：違約職責。租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約職責。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。3)拖欠租金__月。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支付___月的租金作為違約金。一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應當支付___元違約金。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)。第九條：優(yōu)先承租權(quán)。租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責條件。因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔職責。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情景能夠協(xié)商)。第十一條：爭議解決的方式。合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商。如協(xié)商不成時，能夠向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：______。求租方：______。___年___月___日。___年___月___日。