【正文】 人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日餐廳承包合同書 餐廳承包合同確認(rèn)意向書篇十三一、甲方(企業(yè))的權(quán)利和義務(wù)廚具甲方為乙方提供廚具(如冰柜、消毒柜、炒菜鍋、用餐廳和裝菜用的碗、盤、碟等)，乙方負(fù)責(zé)保管廚房其他日常所需要的工作用具和消耗品均由乙方自行添置、存放和保護(hù)，甲方不予負(fù)責(zé)承包結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)交還甲方提供的全部物品，如有損壞，(雙方簽字場地甲方免費(fèi)為乙方提供廚房、餐廳及儲(chǔ)物室等后勤服務(wù)區(qū)，并根據(jù)實(shí)際需要，允許乙方在食堂服務(wù)區(qū)增添商品銷售灘或或小賣部。水費(fèi)和電費(fèi)為了降低食堂的飯菜價(jià)格和運(yùn)營成本，可經(jīng)雙方協(xié)商，食堂用水、用電是否由甲方免費(fèi)(半價(jià))提供。餐廳的空調(diào)電費(fèi)是否免費(fèi)(半價(jià))提供。檢查和監(jiān)督甲方有維護(hù)員工就餐秩序的責(zé)任甲方行政部有權(quán)對(duì)食堂進(jìn)行檢查和監(jiān)督。但不得干涉食堂的內(nèi)部管理，尊重承包者的管理方式和意愿。結(jié)算食堂營業(yè)款項(xiàng)甲方為食堂消費(fèi)卡按時(shí)充值和定期為食堂結(jié)算營業(yè)款承包保證金甲方應(yīng)當(dāng)在承包期結(jié)束時(shí)，一次性返回乙方的承包保證金.中止承包合同的權(quán)利甲方保留對(duì)職工食堂監(jiān)督、管理和更換承包人的權(quán)利。如果乙方：，發(fā)生食物中毒事件. ，管理混亂，影響員工正常工作和生活. ，造成多數(shù)職工(半數(shù)以上)不能接受.終止協(xié)議后，甲方可收回全部設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，乙方所借用機(jī)械、用具如丟失、損壞，方可撤離.二、乙方的權(quán)利和義務(wù)在規(guī)定的供應(yīng)時(shí)間內(nèi)，足量提供飯菜。例如：具體供應(yīng)時(shí)間 早餐：07：00～08：30 中餐：11：00～12：30 晚餐：17：00～18：30 夜餐：23：30～0：30 (如甲方因生產(chǎn)需要，部分員工需要延時(shí)或提前用餐時(shí)，需要提前告知食堂人員，食堂應(yīng)以生產(chǎn)為重，提供相應(yīng)的用餐服務(wù).保證菜肴品種的多樣性乙方應(yīng)當(dāng)定期更換花樣、品種，努力提高飯菜質(zhì)量，做到價(jià)格合理，讓職工吃好達(dá)到基本滿意.例如： ⑴早、夜餐： 以面食為主，主食品種每餐不少于3種，每餐有一個(gè)新品供應(yīng)，三天后可重復(fù). ⑵中、晚餐： 以米飯為主食，大眾菜肴品種每餐不少于7種，四素三葷，每天提供新菜肴2只，三天后可重復(fù). ⑶，葷素菜每份一般不超過3元，～⑷不得以供應(yīng)炒菜而不供應(yīng)或少供應(yīng)大眾菜. ⑸夏天(10月份)提供免費(fèi)湯一份/人.食堂衛(wèi)生和安全乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真執(zhí)行食品衛(wèi)生管理規(guī)定，搞好飲食衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生，不得發(fā)生食物中毒。⑴工作人員統(tǒng)一著裝上崗，上崗人員必須持有本人有效的健康證⑵廚房衛(wèi)生，一餐一打掃，一周一大掃，保持廚柜衛(wèi)生，餐具整潔，定期滅殺四害，環(huán)境符合公司及衛(wèi)生管理部門的要求.⑶接受公司和上級(jí)衛(wèi)生管理部門的管理和監(jiān)督.⑷出現(xiàn)群體性的食物中毒事件，承包者需主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，并支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用.食堂日常運(yùn)營乙方應(yīng)當(dāng)注意節(jié)約能源和各種原材料，做好成本核算，努力降低成本，以保證價(jià)格讓職工能接受。愛惜食堂設(shè)備、設(shè)施，非正常損壞，照價(jià)賠償。廚師廚房之工作人員，由乙方自行招聘、工資由乙方支付。三、乙方(佳康餐飲)的其它責(zé)任⑴乙方需向甲方交承包保證金⑵食堂消費(fèi)可實(shí)行消費(fèi)卡或現(xiàn)金消費(fèi)，消費(fèi)卡消費(fèi)金額乙方可憑消費(fèi)系統(tǒng)的消費(fèi)金額一周一結(jié)。⑶每餐供應(yīng)需明碼標(biāo)價(jià)，允許職工只買飯不買菜。⑷乙方的食堂工作人員自找，工資自付，但工作人員需在甲方人力資源部備案，并接受相關(guān)的的檢查。⑸食堂現(xiàn)有設(shè)施歸承包者使用，在承包期間的小件用具添置和廚房設(shè)備的維修，由承包者自理。⑹在廠區(qū)內(nèi)應(yīng)遵守公司的廠紀(jì)廠規(guī)并接受相應(yīng)的管理。⑺食堂的工作應(yīng)接受公司管理部管理、監(jiān)督和相應(yīng)的考核。⑻小賣部為企業(yè)內(nèi)部的便利點(diǎn)，不得在廠區(qū)以外的范圍從事經(jīng)營活動(dòng)，不得 ，不得向上崗員工出售酒類食品。小賣部的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)遵守有關(guān)的法律法規(guī)。⑼早、夜餐的開設(shè)應(yīng)在承包合同生效后，15天內(nèi)開設(shè)運(yùn)營。⑽食堂貨物的進(jìn)出應(yīng)接受公司門衛(wèi)的檢查,遵守公司的規(guī)章制度。⑾食堂用于可食物品和與可食物品直接接觸的清洗水源，最后一遍必須是自來水，禁止用地下水。四、食堂考核制度甲方管理部有對(duì)承包食堂進(jìn)行考核的權(quán)利：因食堂責(zé)任，造成供應(yīng)斷擋，一次扣100元.因不可抗力或停水、停電而引起延遲開餐不開餐，乙方不負(fù)責(zé)任。食物中毒，除負(fù)責(zé)醫(yī)藥費(fèi)外，扣500元/位.衛(wèi)生檢查不合格，公司內(nèi)部：扣100元/次。公司外部：扣500元/次.乙方提前終止承包合同，應(yīng)提前30天告知甲方，未履行告知義務(wù)，扣1000元/天.食堂工作人員違反廠紀(jì)廠規(guī)，按廠紀(jì)廠規(guī)處理.五、食堂獎(jiǎng)勵(lì)制度如甲方員工滿意度達(dá)到考核要求，甲方應(yīng)承諾對(duì)乙方實(shí)行物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，金獎(jiǎng)在承包期滿時(shí)發(fā)放.六、工傷及勞動(dòng)保險(xiǎn)食堂承包者及由乙方自聘的工作人員不屬于甲方員工，勞動(dòng)、工傷等相關(guān)保險(xiǎn)由乙自理.七、試用期乙方辦理伙食試用期___天，試用期后，甲方認(rèn)為經(jīng)營合格，合同期暫訂為__年，承包期滿是否要續(xù)訂或終止時(shí)，甲、乙雙方均于十五天前通知對(duì)方，另行協(xié)商。此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，以上合同之條例，雙方須共同遵守，不得違反，否則具有同等的法律效力。甲方：(代表簽字) 乙方(承包人簽字簽約時(shí)間： 年 月 日簽約時(shí)間： 年 月 日餐廳承包合同書 餐廳承包合同確認(rèn)意向書篇十四出租方：_______________(簡稱甲方)地址：_________________________承租方：_______________(簡稱乙方)住址：_________________________身份證號(hào)：____________________合同簽訂地點(diǎn)：_______________為了促進(jìn)__________飯店的發(fā)展，將該飯店升級(jí)為_______________一流賓館，甲乙雙方就__________飯店的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。第一條__________飯店坐落于__________市______號(hào)，本合同租賃標(biāo)的物范圍為__________飯店主體樓、停車場和門面。第二條租賃期從______年______月______日至______年______月______日。第三條租金前________年為________元/年。后_______年為_________元/年。第四條租金的支付期限和方式：_____合同簽字當(dāng)日，乙方支付_____年的租金，計(jì)人民幣_(tái)_______元。從第_________年度起，每______年________月______日前支付甲方本______年度租金。______________年甲方不收取乙方租金。第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費(fèi)，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。第六條乙方租賃____________飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。第十條乙方承諾在合同簽訂后_______年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成____________市一流賓館。有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對(duì)裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為________年，%的等額折舊率，即投資的價(jià)值每年減少率。對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊______年限與剩余的租賃時(shí)間等同。本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。第十二條甲方承諾在乙方承租后，對(duì)鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項(xiàng)。第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。乙方的過錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。第十六條合同解除條件有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的。乙方改變租賃物用途的。乙方轉(zhuǎn)租的。乙方拖欠租金達(dá)__________月的。乙方拖欠職工工資達(dá)_________月的。乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)_________月的。乙方已連續(xù)______________月沒有正常開展經(jīng)營活動(dòng)的.。乙方違反本合同第十五條規(guī)定的。乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)_______月以上的。甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的。第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是______年______月______日。乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。第十九條違約責(zé)任：_____乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方__________元違約金。乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失，對(duì)裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日______元賠償甲方損失。違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方__________元違約金。除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對(duì)本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。甲方：_______________公司乙方：_______________法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：_____