【正文】 益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物，并對(duì)抵押人有追索權(quán)，抵押人對(duì)擔(dān)保人則沒有反索權(quán)。5。按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。第八條擔(dān)保人及擔(dān)保責(zé)任一、擔(dān)保人是中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人，是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：1。擔(dān)保額度：以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。2。擔(dān)保期限：以本合同生效日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入伙通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。第九條抵押權(quán)人在核實(shí)已收開全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。第十條其它一、對(duì)本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其它形式修改、放棄、撤銷或終止。二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效臺(tái)同、或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其它有關(guān)款項(xiàng)。四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯(cuò)誤者樹則，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。五、未盡事宜，按照《_________省抵押貸款管理規(guī)定》、《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。第十一條本合同按中華人民共和國(guó)法律訂立，并受其保障。第十二條附則一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)_________市公證處公證。二、本合同以抵押權(quán)入貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。三、本合同內(nèi)所述立附表一、二，抵押貸款申請(qǐng)書，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。抵押人（蓋章）：_________抵押權(quán)人（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________擔(dān)保人（蓋章）：_________代表人（簽字）：__________________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________貸款購房合同一共幾份篇十二借款抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________地址：_________________電話：_________________借款抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________地址：_________________電話：_________________借款抵押擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保人）：_________________身份證號(hào)：_________________地址：_________________電話：_________________為明確責(zé)任，恪守信用，雙方遵照有關(guān)法律，協(xié)商一致，訂立本合同。甲方向乙方借款。甲方以（以下簡(jiǎn)稱：_________________“甲方抵押物”）作為借款抵押物，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同：第一條：借款內(nèi)容：（1）、借款金額：甲方已確認(rèn)收到乙方發(fā)放貸款金額為：_________________人民幣_(tái)____________元（￥）。（2）、借款期限：該借款自________年________月______日至________年________月________日止。（3）、借款利率及計(jì)息方法：_________________借款利率按每月百分之______（________%）計(jì)算（即100元一個(gè)月利息為：_________________元。利息從貸款方放款之日起計(jì)算，按月結(jié)息，乙方應(yīng)每月按時(shí)償還利息，借款到期時(shí)還清本息。第二條：抵押物事項(xiàng)抵押項(xiàng)目名稱：_________________抵押契據(jù)證件：_________________項(xiàng)目所在地點(diǎn)：_________________第三條：甲乙雙方的義務(wù)（一）、乙方的義務(wù)：對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。（二）、甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。甲方保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配處理。有關(guān)該物業(yè)在本次抵押之前已發(fā)生的按揭、抵押債務(wù)、稅務(wù)及租金等事宜，甲方應(yīng)在抵押完成前處理完畢，并保證抵押后乙方無須負(fù)責(zé)，如甲方完整性承諾存在全部或部分不真實(shí)，視同違約，甲方賠償乙方已支付抵押款等額的賠償金，并在查實(shí)違約后兩天內(nèi)付清。甲方保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，本合同終止，甲方優(yōu)先償還乙方全部貸款本息。第四條：違約責(zé)任乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息。違約金按每天借款利率的雙倍計(jì)算。甲方如不按期付息還本，甲方同意用甲方抵押物抵償貸款本息，甲方抵押物歸乙方所有，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。第五條：其他規(guī)定發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放借款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的借款。（1）、甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。（2）、甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付借款本息。（3）、甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。（4）、甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方。雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。雙方達(dá)成協(xié)議后，在補(bǔ)充條款里注明，雙方簽章后生效。第六條：補(bǔ)充條款________________________第七條：本合同生效條件：本合同一式三份，甲、乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份。本合同在甲乙雙方簽章后本合同立即生效。甲方：_________________（章）乙方：_________________（章）擔(dān)保人：_________________（章）合同簽訂時(shí)間：_________________貸款購房合同一共幾份篇十三甲方：：_____________________________________________________住所：_________________________________________郵編：______________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：___________________委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________________________________住所：______________________________________郵編：______________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：______________________乙方：_____________________________________________________住所：__________________________________________郵編：_____________證件名稱：______________證號(hào)：______________聯(lián)系電話：______________甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證，并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付?！嫉谝哗碓撐恼拢鏅?quán)歸原作者、原出處所有?！降诙l乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元，乙方采取________________方式。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，_____________________________、___________________________各執(zhí)一份。甲方：乙方：年 月 日年 月 日貸款購房合同一共幾份篇十四甲方： 代款方：乙方： 借款方：丙方： 擔(dān)保方：甲、乙、丙三方就乙方申請(qǐng)購房貸款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，共同簽訂本合同。代款金額幣大寫： 仟佰拾萬仟元整小寫： 元整甲方將上述貸款金額全數(shù)以乙方購房款名義，交存入丙方在行的存款賬戶上。貸款期限： 從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日貸款利率為年息%，起息按貸款實(shí)際發(fā)生日起計(jì)息。計(jì)息按貸款余額計(jì)算。乙方以一次或分期付款的方式進(jìn)行還本付息。首期還款日： _____年_____月_____日，計(jì)元。剩余款期分期并于每月日前償還。甲方應(yīng)按合同約定提供貸款。乙方應(yīng)按合同約定歸還貸款本息。丙方應(yīng)將貸款用于乙方所購商品房建設(shè)工程并保證按期交付房屋。甲方和乙方有權(quán)檢查和監(jiān)督貸款資金的使用情況。在領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》之前，如乙方不按期清償債務(wù)，丙方保證代乙方履行該項(xiàng)義務(wù)。若丙方履行該項(xiàng)義務(wù)后，丙方可按有關(guān)規(guī)定處分抵押物。乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間歸還貸款本息及有關(guān)費(fèi)用，若有逾期，則按日支付應(yīng)還金額‰的違約金。乙方到期不清償債務(wù)，丙方又未履行代乙方還款義務(wù)時(shí)，甲方有向丙方追償乙方所欠全部債務(wù)的權(quán)利并可申請(qǐng)?zhí)幏值盅何?。如因不可抗力致使本合同無法履行的，甲、乙、丙三方可按有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理相關(guān)事宜。本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時(shí)雙方選擇以下第各方式解決。向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。向人民法院起訴。本合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)存壹份。合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽章，并經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記后生效。_____年_____月_____日：