【正文】 乙方。(二) 按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并 繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】。第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的 ______日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被 拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價(jià)____倍】【價(jià)值_______元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交 易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條 本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占 有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方 未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng) 在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金 的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的 ______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除 合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損 失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正 文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，【提交 _____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區(qū)】 【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓合同篇十四委托人(以下簡稱甲方)：住所：法定代表人：居間人(以下簡稱乙方)：身份證號：住所：第一條 委托事項(xiàng)及具體：鑒于甲方在 項(xiàng)目的需要，鑒于乙方與 投資有限公司的良好合作關(guān)系，甲方委托乙方為甲方從 投資有限公司處獲得土地轉(zhuǎn)讓權(quán)提供媒介服務(wù)，乙方在本合同訂立后，為促成甲方獲得土地轉(zhuǎn)讓權(quán)開展工作。甲方與 投資有限公司訂立任何形式合作協(xié)議后，乙方居間事項(xiàng)視為完成。第二條 居間期限： 從 年 月 日至 項(xiàng)目開發(fā)完畢(三年內(nèi))止。第三條 報(bào)酬及支付方式：乙方促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成立、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 %，即 萬元人民幣。甲方應(yīng)在與 投資有限公司訂立合同 工作日內(nèi)現(xiàn)金支付報(bào)酬給乙方。甲方獲得 投資有限公司轉(zhuǎn)讓的土地后進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，乙方擁有甲方地面所有建筑和設(shè)施銷售款額的 %，每月底結(jié)算。未促成合同成立的，乙方不得要求支付報(bào)酬。第四條第五條 本合同解除的條件：(一)當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致： 居間費(fèi)用的承擔(dān)：乙方促成合同成立的，居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(二)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。(三)在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)：(四)當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。(五)當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第六條 違約責(zé)任：(一) 在本合同第二條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的 投資有限公司私下成交的，應(yīng)按照 %的標(biāo)準(zhǔn)另行支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的全部報(bào)酬。(二) 甲方未按期如約支付報(bào)酬的，每逾期一日，按照應(yīng)當(dāng)支付報(bào)酬總額的 %支付違約金。(三) 提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，甲方除按約定支付報(bào)酬外，還應(yīng)對給乙方造成的損失進(jìn)行雙倍賠償。第七條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向乙方住所地人民法院起訴。第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。第十條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行，本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及合作方資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓合同篇十五甲方：乙方：依照《中華人民共和國合同法》，《建筑法》等法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的前提下，達(dá)成以下協(xié)商內(nèi)容。 甲方現(xiàn)有位于承包地轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方約定在該片土地上修建商住樓一棟，磚混結(jié)構(gòu)，擬建層數(shù)(在條件許可的情況下)均為居中尺寸，樓房建成以后各方可任意處置，互不干涉。所建樓房外墻均為370墻，內(nèi)墻為240墻，所有樓層板為混凝土現(xiàn)澆板。一、 雙方約定具體條件如下： 甲方將該宗土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方，期限為50年，乙方將在該土地上所建的商鋪房，由北向南4套門面房，無償為甲方代建，(用于低資土地轉(zhuǎn)讓費(fèi))，互相抵頂，兩不相欠。 甲方將自己土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，自簽定合同之日起，不得以任何方式干涉乙方對該宗土地的使用權(quán)(期限為簽定合同之日起50年)。 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地及代征路面報(bào)批手續(xù)幾各種歸費(fèi)全部由甲方協(xié)助乙方辦理交納。保證土地使用權(quán)得到土管所，鎮(zhèn)、村組的確認(rèn)和認(rèn)可，但甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地及代征路面國有土地使用證的辦理由乙方自行辦理到本人名下。 開工前的三通一平及領(lǐng)際關(guān)系的協(xié)調(diào)和不可預(yù)見的干涉由乙方協(xié)助甲方辦理，在開工前應(yīng)將準(zhǔn)備工作全面到位，排除一切不利因素。確保工程順利進(jìn)行。 乙方全面負(fù)責(zé)開工前期的土地流轉(zhuǎn)，開工手續(xù)以及工程資金到位情況，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等。由乙方負(fù)責(zé)辦理。 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，工程質(zhì)量按國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范施工，施工期間內(nèi)的安全責(zé)任由乙方全面負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)乙方施工期間內(nèi)的安全責(zé)任。 樓房建成后的接電接水以及報(bào)戶費(fèi)用由甲乙雙方各自辦理，互不干涉，排污接口費(fèi)室外排放地溝費(fèi)用，按甲乙雙方各自所在樓房建筑面積比例承擔(dān)。二、具體建修標(biāo)準(zhǔn)： 由甲乙雙方簽訂的合同及施工圖依據(jù)圖進(jìn)行施工。 驗(yàn)收以國家標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收依據(jù)，確保工程質(zhì)量合格。 全樓前墻為抗凍性全瓷磚飾面，后墻及山墻為清水墻勾縫。地板為600*600全瓷地磚。內(nèi)墻為二毛墻面，踢腳為瓷磚踢腳，頂為清水砼頂。 各樓層電氣管線應(yīng)穿線到位，燈具為高通日光燈。 屋面為爐渣屋面，做sbs防水處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。具有同等法律效力。甲乙雙方不得違約。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年 月 日土地轉(zhuǎn)讓合同篇十六甲方(轉(zhuǎn)讓方)：乙方(接受方)：經(jīng)雙方友好協(xié)商，并報(bào)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意，按以下合同原則執(zhí)行。(一)土地轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)和方位：。方位在現(xiàn)有鋼構(gòu)房后滴水線以外。北起區(qū)間道邊線，南至現(xiàn)有地機(jī)耕路邊線，東起現(xiàn)有院墻邊，西至現(xiàn)有鋼構(gòu)房滴水線后三米平行線，約30畝。按有關(guān)部門測量認(rèn)可為準(zhǔn)。正負(fù)零以上現(xiàn)有未平整的土石方約3萬方。(二)土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式：雙方約定按有關(guān)部門勘測的實(shí)際面積，按每畝土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)付甲方 元，轉(zhuǎn)讓費(fèi)以外費(fèi)用免除。政策優(yōu)惠項(xiàng)目，由接受乙方繼承。雙方轉(zhuǎn)讓合同簽訂，并經(jīng)鎮(zhèn)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，預(yù)付甲方 萬元。在規(guī)劃院和土地局勘測認(rèn)可，并辦理招、拍、掛土地中心報(bào)批手續(xù)后，一次性付清合同實(shí)際面積的土地全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。(三)土地轉(zhuǎn)讓辦理程序：雙方向政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)申請土地轉(zhuǎn)讓，并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，變更土地名稱注冊和法人。雙方申請規(guī)劃設(shè)計(jì)院和土地勘測院測量轉(zhuǎn)讓土地，劃紅線定坐標(biāo)，辦理相關(guān)手續(xù)。雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，申請招、拍、掛拍賣中心報(bào)批。(四)在雙方申請土地轉(zhuǎn)讓變更時起，甲方出示原土地用地合同，土地規(guī)劃圖紙，土地出讓金憑證，報(bào)有關(guān)部門變更名稱和法人。合同正式生效，手續(xù)變更后，甲方原有的債權(quán)、債務(wù)和法規(guī)牽連與乙方無關(guān)聯(lián)。(五)備注：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日