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最新房屋買賣借款合同書(十六篇)-資料下載頁

2025-08-12 01:33本頁面
  

【正文】 聘的物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)服務,遵守業(yè)主臨時公約。第二十四條專項維修資金買受人委托出賣人代交專項維修資金的,出賣人應當自受托之日起____日內,向買受人提交專項維修資金繳納憑證。買受人自行繳納專項維修資金的,應當在商品房交付【時】【之日起____日內】,向物業(yè)管理企業(yè)出示專項維修資金繳納憑證。第二十五條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起____日內向另一方當事人提供證明。第二十六條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,按照下列第______種方式解決:提交____________仲裁委員會仲裁。依法向____________人民法院起訴。第二十七條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,但補充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任或不合理地加重買受人責任、排除買受人主要權利內容的,仍以本合同為準。對本合同的解除,應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十八條本合同及附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,其中出賣人______份,買受人______份,______份,______份。第二十九條自本合同生效之日起____日內,由出賣人向__________申請辦理該商品房預售合同登記備案手續(xù)。出賣人自本合同生效之日起____日內未申請預售登記的,買受人可以申請預售登記。預售的商品房已抵押的,預售登記應當由出賣人和買受人雙方共同申請。出賣人買受人【法定代表人】:【法定代表人】:【委托代理人】【負責人】:【委托銷售代理機構】【委托代理人】簽訂時間:________年____月____日簽訂時間:________年____月____日簽訂地點:簽訂地點:附件一:房屋平面圖及在整個樓棟中的位置圖附件二:共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明被分攤的共用部位的名稱、用途、所在位置、面積。參與分攤公用建筑面積的商品房名稱、用途、所在位置、面積、分攤系數(shù)。不分攤的共用部位。附件三:該商品房取得抵押權人同意銷售的證明及抵押當事人的相關約定附件四:計價方式與房款的其他約定附件五:付款方式及期限的約定附件六:裝飾和設備標準的約定保溫材料:外墻保溫:【擠壓聚苯板】【發(fā)泡聚苯板】【發(fā)泡聚安酯】________.內墻保溫:【石膏聚苯板】__________________________________.外墻:【瓷磚】【涂料】【玻璃幕墻】____________________________.內墻:【涂料】【壁紙】_______________________________________.頂棚:【石膏板吊頂】【涂料】_________________________________.室內地面:【大理石】【花崗巖】【水泥抹面】【實木地板】________.門窗:外窗結構尺寸為:_____________________________________________開啟方式為:_________________________________________________門窗型材:【雙玻中空斷橋鋁合金窗】【塑鋼雙玻璃】___________.廚房:地面:【水泥抹面】【瓷磚】_________________________________墻面:【耐水膩子】【瓷磚】_________________________________頂棚:【水泥抹面】【石膏吊頂】_____________________________廚具:______________________________________________________.衛(wèi)生間:地面:【水泥抹面】【瓷磚】_________________________________墻面:【耐水膩子】【涂料】【瓷磚】__________________________頂棚:【水泥抹面】【石膏吊頂】_____________________________陽臺:【塑鋼封閉】【鋁合金封閉】【斷橋鋁合金封閉】【不封閉】______________.電梯:電梯品牌名稱:_______________________________________________電梯速度:_____米秒電梯載重量:__________________________千克七:物業(yè)服務一、物業(yè)服務內容二、物業(yè)服務質量三、物業(yè)收費項目及價格四、業(yè)主臨時公約五、其他約房屋買賣借款合同書篇九委托人: 性別: 身份證號碼:委托人: 性別: 身份證號碼:受托人: 性別: 身份證號碼:我們 與受托人 系朋友關系。因個人日常工作繁忙原因,特共同全權委托 人為合法代理人。代表委托人 辦理“晉安區(qū)新店鎮(zhèn)山北路233號居住主題公園323樓102復式單元”房屋買賣事宜。房屋所有權人為“陳其謀”。房產證號“榕房權證r字第0907738號”。具體委托辦理“晉安區(qū)新店鎮(zhèn)山北路233號居住主題公園323樓102復式單元”房產事項如下:一、前往 銀行辦理上述房產的按揭貸款、產權所有人變更等等手續(xù)。二、代為領取撤銷抵押證明等等。三、辦理并領取上述房產的《國有土地使用證》和《房屋所有權證》等等。四、代為辦理上述房產的轉讓、變更、移戶或租賃等等手續(xù)。 代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續(xù)。五、代收上述房產轉讓的全額價款。六、代收上述房產出租的全部租金。七、凡與上述房產轉讓、租賃有關的一切事務等等均全部委托受托人全權代辦。八、凡與上述房產相關的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權代辦‘九、受托人 代表委托人 簽署的一切有關文件,委托人 均予以承認,由此在法律上產生的責任一概由委托人 承擔。十、受托人有轉委托權。本委托為不可撤消之委托。本委托無論委托人 發(fā)生婚變或其他意外等等情況,均長期有效。本委托經委托人 簽字并捺手印后生效。本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。委托人:委托日期:房屋買賣借款合同書篇十甲方:________________,_______年______月______日生,住___________________,身份證號:_____________。乙方:________________,_______年______月______日生,住___________________,身份證號:_____________。見證人:_________________________________甲方與乙方對所購期房的善后事宜,經過充分的協(xié)商,根據(jù)權利和義務相一致的原則,達成如下協(xié)議:一、雙方確認______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》,是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示。該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅。該房為期房,_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。二、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元,其中人民幣_________,系乙方______個人支付,余額全部由甲方______個人支付。另為購此房,甲方______個人又向銀行貸款人民幣____________________,從______年_____月_____日起,該貸款系甲方_________個人逐月償還。三、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購房人的權利,自愿將上述購房合同中的權利和義務全部轉移給甲方_________。乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產證辦在何的名下,可向有關單位和政府部門出具放棄產權的書面聲明。若該房小產證只有辦在甲乙雙方名下,乙方_________承諾將通過轉讓、更名、贈與等手續(xù)放棄該房屋的產權,不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產管理部門需要的過戶手續(xù)。四、雙方商定,在該房屋的小產證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產管理部門拿到房地產證書之日,甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_______________一次返還給_________。五、以上協(xié)議雙方必須嚴格遵守,不得違反。若一方違約,則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份。甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。甲方:_________乙方:__________________年____月____日_________年____月____日見證人:________________年____月____日房屋買賣借款合同書篇十一甲乙雙方經友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠實信用的原則,就甲方委托乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協(xié)議,以資共同恪守遵行。第一條 房屋情況概述甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下。 甲方為該房屋的所有權人,房屋所有權證號為。 該房屋位于______市。 該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權屬證書登記面積為準)。上述相關信息由甲方提供,甲方應保證相關信息的準確性、真實性。第二條 甲方應提供的相關證件、證書等資料簽訂本協(xié)議時,甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料:身份證件。房屋權屬證書。結婚證。房屋共有人同意出售的證明。第三條 購房人登記乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經甲方確認后,若該購房人在本協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后的______日內,購買了該房屋,甲方均應向乙方支付傭金。第四條 代理期限代理期限為:______年。代理期限屆滿后,協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的,本協(xié)議代理期限自動展期______個月。代理期限展期結束后,除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外,本協(xié)議自動終止。第五條 傭金甲乙雙方商定,甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的傭金。上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時,由甲方一次性向乙方支付。第六條 甲方義務本協(xié)議中,一方義務即為另一方權利。甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性。不存在任何虛假、偽造情形。甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時,結清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。第七條 違約責任甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方及 /和他人(包括但不限于購房人)造成損失的,甲方應承擔全部的賠償責任。本協(xié)議有效期內,甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的,應向乙方支付違約金并支付相應的傭金。甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的,應賠償對方的損失。第八條 不可抗力本協(xié)議履行期間,如因不可抗力事由導致協(xié)議無法履行的,本協(xié)議自動終止。雙方互不負違約責任。第九條 特別約定(包括提前終止)后起之______日內,甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同,均應按實際成交價之______%向乙方支付傭金。、購房人交納首付款的同時,由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的,甲方除支付傭金外,還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。,甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的,乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。,乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,乙方無須向甲方承擔任何違約責任。第十條 補充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。第十一條 爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生爭議,協(xié)議雙方應首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的,任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決。第十二條 生效本合同及補充協(xié)議均采用中文文本,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。第十三條 份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方:________________________乙方:__________________________________年________月_______日__________年________月_______日房屋買賣借款合同書篇十二甲方: 住址:矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組 號 身份證號:乙方: 住址:矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組 號 身份證號:甲乙雙方本著公平、平正原則,雙方經過反復協(xié)商自愿達成如下房屋買賣合同條款:一、甲方將坐落在矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組 號,房屋面積( )平方米,賣給己方居住使用。二、房屋價款為:人民幣300000元(大寫人民幣:叁拾萬圓整)。此價款含房地合一價。三、付款辦法:雙方簽訂房屋買賣合同之日起,乙方一次性付清房價款人民幣300000元(大寫人民幣:叁拾萬圓整)。四、房屋款全部付清后,即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用,房屋所有權也隨之轉移,今后若遇國家占用或城中村改造,房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。五、乙方使用該房屋后所產生的一切費用由乙方自行承擔。六、今后社區(qū)及小
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