【正文】 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表： 電表： 燃?xì)獗恚鹤赓U期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：___________________________年________月______日___________年________月______日按月付房租的合同篇十三出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于北京市 。該房屋為： 建筑面積 平方米， 裝修狀況： ，該房屋未設(shè)定抵押。第二條 房屋權(quán)屬情況該房屋權(quán)屬情況為 ：第三條 房屋用途該房屋用途為：前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第四條 交驗(yàn)身份(一) 甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證等真實(shí)有效的證件。(二) 乙方應(yīng)向甲方出示身份證及營業(yè)執(zhí)照等真實(shí)有效的身份證明。第五條 房屋改善未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條 租賃期限(一)屋租賃期自20_年 月_ _日至 年__ 月_ _日，共計(jì) 。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第七條 租金(一) 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的 倍，即人民幣? 元(大寫： 元)整。于本合同簽訂當(dāng)日支付。(二) 租金標(biāo)準(zhǔn)：? 元/月，年租金總計(jì)：? 元(大寫：元)整。(三) 付款方式：乙方應(yīng)按季度繳納租金，付款時(shí)間為每個(gè)季度第一個(gè)月的15日前。租金支付方式可分為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號(hào)中。甲方開戶行：戶名：賬號(hào)：第八條 其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。第九條 房屋的交付及返還(一) 交付：甲方應(yīng)于 20_年 月____日前將房屋按約定條件交付乙方?！斗扛綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用無其他爭(zhēng)議后，甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回，對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，如無法由乙方收回而留于屋內(nèi)的，甲方有權(quán)行處置，無需向乙方支付任何費(fèi)用。對(duì)于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。(三) 返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一) 租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施(損耗性設(shè)施除外)有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方委托的物業(yè)公司修復(fù)。(二) 甲方對(duì)于乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔(dān)維修義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，或物業(yè)公司等第三方出具證明證實(shí)系乙方自身原因，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在租借保證金中予以扣除。(四) 對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十一條 轉(zhuǎn)租乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。第十二條 合同的解除(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二) 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。1. 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2. 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三) 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1. 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)2. 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3. 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(四) 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1. 不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。2. 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣元的。3. 擅自改變房屋用途、進(jìn)行裝飾裝修的。4. 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主題結(jié)構(gòu)的。5. 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6. 利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7. 違反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定，不接受本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司 的物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例的。8. 其他_______________________________________.第十三條 違約責(zé)任(一) 甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 向乙方支付違約金。(二) 乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的，應(yīng)按月租金的 向甲方支付違約金。(三) 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前90日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。(四) 乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(五) 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前90日通知甲方，并按租金的 支付違約金。(六) 乙方逾期支付租金的，每逾一日，應(yīng)向甲方支付________滯納金。(七) 其他：______________________________________________________。第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第十五條 其他約定事項(xiàng)(一) 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。(二) 甲方有權(quán)將本項(xiàng)目所有管理權(quán)委托本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司全權(quán)監(jiān)督管理。(三) 乙方了解本項(xiàng)目狀況，承諾自己負(fù)責(zé)公司經(jīng)營等事宜，承諾不擾民。(四) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽署，本合同正本一式四(4)份，甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩(2)份。本合同生效后。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方 (甲方) 簽章： 承租方 (乙方)簽章：代表人： 法定代表人：按月付房租的合同篇十四出租方：___，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：___，以下簡(jiǎn)稱乙方甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用。，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。，甲方應(yīng)出具收據(jù)。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準(zhǔn)，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元。出租人：身份證號(hào)碼：承租人：身份證號(hào)碼：甲方簽字：乙方簽字：合同有效期限：至年月日按月付房租的合同篇十五出租方：__________________承租方：__________________身份證號(hào)：_________________________________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于___的住房出租給乙方。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自_______年____________月___日至__________________年____________月___日止，租期為____年。第四條租金該房屋年租金為______千______百______拾____________元整。根據(jù)市場(chǎng)行情，甲方有權(quán)調(diào)整下____________年該房屋租金數(shù)目。第五條付款方式乙方先支付半______年租金和___________元押金給甲方，合計(jì)人民幣_(tái)_____仟______佰______元整，剩余租金于__________________年____________月____日前全部結(jié)清。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對(duì)甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。甲方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_____________元整作為押金。如乙方對(duì)房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償,超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊。第十條租賃期滿租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃。租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前__________月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。第十一條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按______年度須向?qū)Ψ浇患{______個(gè)______月租金作為違約金。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條其他約定房屋內(nèi)有如下物品：家具：床鋪______個(gè)。鞋柜_____個(gè)，液化氣鋼瓶______個(gè)，單頭爐具_(dá)_____個(gè)。當(dāng)前的水、電等表狀況：水表現(xiàn)為：___________度。電表現(xiàn)為：___________度。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，______式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。甲方：_________________乙方：_________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_____________________________年_______月___日__________年_______月___日