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最新房屋借款合同原件房屋借款合同(匯總10篇)-資料下載頁

2025-08-12 01:09本頁面
  

【正文】 足上述前提條件后三個法定工作日內(nèi)開始發(fā)放借款。二、 貸款資金的支付方式、標(biāo)準(zhǔn)與支付對象本次貸款的支付方式確定為 。受托支付。自主支付 。(一)采取乙方受托支付方式付款的, 甲方的借款由甲方不可撤銷地授權(quán)或委托乙方在本合同擔(dān)保生效后(或登記備案后),由乙方將貸款資金根據(jù)甲方的提款申請和支付委托,將貸款資金支付給符合合同約定用途的甲方交易對手。(二)采取甲方自主支付方式付款的,甲方的借款由乙方根據(jù)甲方的提款申請將貸款資金直接發(fā)放至甲方賬戶,并由甲方自主支付給符合合同約定用途的甲方交易對手。 具體的借款支付金額與支付對手為甲方提款申請指定的支付對手和支付金額。甲方的提款申請、貸款支付授權(quán)委托書為本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。第六條 還款一、按季結(jié)息,到期還本。借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日,則未付利息應(yīng)利隨本清。二、分期還款的,按季結(jié)息,按合同約定還款。借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日,則未付利息應(yīng)利隨本清。 三、甲方未按期還款的,乙方有權(quán)從甲方在乙方及其分支機(jī)構(gòu)的存款賬戶中劃收,本條約定視為甲方對乙方直接劃收款項用于償還,貸款本息的不可撤銷授權(quán)。四、提前還款甲方提前還本時,須提前____日向乙方提出申請,經(jīng)乙方同意,可提前償還部分或全部本金。提前還款后,尚未歸還的借款仍按本合同約定的貸款利率執(zhí)行。五、貸款展期或延期(一)甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。如甲方需要將借款展期或延期,應(yīng)在借款到期前,三十日內(nèi)向乙方提出申請。乙方按照甲方的申請重新對甲方進(jìn)行授信審查,經(jīng)乙方審查同意后辦理展期或延期手續(xù)。(二)乙方審查同意辦理展期或延期手續(xù)后,借款期限和擔(dān)保期限應(yīng)有效至貸款本息全部還清為止或相應(yīng)延長。(三)如乙方不同意展期,則甲方仍按本合同約定償還貸款本息。第七條 借款擔(dān)保本合同項下借款的擔(dān)保方式為: 抵押第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)一、 甲方的權(quán)利(一)有權(quán)按照本合同約定的用途使用還款。(二)有權(quán)要求乙方對甲方提供的有關(guān)貸款資料予以保密,但法律法規(guī)和蓋章另有規(guī)定的除外。一、 甲方的義務(wù)八 不以與任何第三方的糾紛為理由影響其在本合同項下還款義務(wù)的履行。(十一) 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與本合同及本合同項下?lián)S嘘P(guān)的律師服務(wù)、保險、評估、登記、保管、簽訂、公證等費(fèi)用。第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù)一 乙方的權(quán)利(四)借款支付過程中,甲方信用狀況下降、還款能力不強(qiáng)、借款資金使用出現(xiàn)異常的,乙方有權(quán)補(bǔ)充借款發(fā)放和支付條件,有權(quán)變更借款支付方式。停止借款資金的發(fā)放和支付。二、乙方的義務(wù)(二)對方提供的有關(guān)貸款資料應(yīng)予以保密,但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的除外。第十條 違約責(zé)任一、違約情形(一)甲方的違約發(fā)生下列一項或多項情形的,構(gòu)成甲方的違約: 未完全適當(dāng)?shù)刈袷鼗蚵男斜竞贤椣碌娜魏纬兄Z、保證義務(wù)或責(zé)任。未按乙方的要求提供真實、完整、有效的貸款資料或隱瞞重要事實。未按雙方約定用途使用借款。未按約定方式進(jìn)行貸款資金支付。未按重大交叉違約事件。未按期歸還債務(wù)本息。拒絕或阻礙乙方對借款使用情況實施監(jiān)督檢查。轉(zhuǎn)移資產(chǎn),抽逃資金,以逃避債務(wù)。1甲方涉嫌違法活動或刑事案件。1甲方經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重虧損或拖欠任一金融機(jī)構(gòu)貸款本息的。1甲方或擔(dān)保人下落不明或無法聯(lián)系。1所負(fù)的任何其他債務(wù)已影響或可能影響本合同項下對乙方義務(wù)履行。1乙方認(rèn)為足影響債權(quán)實施的其他情形。1違反本合同其他約定義務(wù)。保證人向第三方提供超出其他自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的。保證人喪失或可能喪失擔(dān)保能力的。保證合同約定的保證人其他違約情形。抵押合同約定的抵押人其他違約情形。質(zhì)押合同約定的出質(zhì)人其他違約情形。(五) 擔(dān)保合同或其他擔(dān)保方式未生效、無效、被撤銷,或擔(dān)保人出現(xiàn)部分或全部喪失能力的其他情形或拒絕履行擔(dān)保義務(wù),甲方未按乙方要求落實新的擔(dān)保,視為甲方違約。二 、違約救濟(jì)措施出現(xiàn)上述(一)至(五)項違約事件乙方有權(quán)行使下述一項或幾項權(quán)利:(一) 有權(quán)提供終止合同,停止尚未發(fā)放的貸款,停止貸款資金的發(fā)放和支付,宣布貸款立即到期,要求甲方立即償還本合同項下所有到期及未到期的本金、利息及費(fèi)用。(二) 甲方未按本合同約定用途使用貸款的,對甲方挪用的部分,自未按合同約定用途使用貸款之日起至本息全部清償之日止按罰息利率和本合同約定的結(jié)息方式計收利息和復(fù)利。(三) 借款到期前,對甲方未按時還清的利息按本合同第四條約定的貸款利率和結(jié)息方式計收復(fù)利。(五)借款逾期后,對甲方未按時還清的借款本金和利息(包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息),自逾期之日起至本息全部清償之日止按罰息利率和本合同約定的結(jié)息方式計收利息和復(fù)利。借款逾期是指甲方未按期清償或超過本合同約定的分次還款計劃期限歸還借款的行為。(六)甲方違約致使乙方采取訴訟、仲裁等方式實現(xiàn)債權(quán)的,甲方應(yīng)當(dāng)承但乙方為此支付的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、催告費(fèi)、律師費(fèi)、查詢費(fèi)、差旅費(fèi)等實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。(七)從甲方在乙方及其分支機(jī)構(gòu)開立的賬戶上劃款項用于償還貸款本息及根據(jù)兒童約定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。(八)要求甲方對本合同項下的所有債務(wù)提供符合乙方要求的新的擔(dān)保。(九)行使擔(dān)保權(quán)利,實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。(十)解除本合同。第一條 賬戶資金監(jiān)管甲方指定在乙方開立賬戶(賬戶名:馮 麗。賬戶:。開戶社 城西分社 )作為監(jiān)管賬戶,由乙方監(jiān)督甲方按乙方約定使用資金,甲方應(yīng)及時報告該賬號資金流入流出情況。對資金監(jiān)管賬戶資金的使用應(yīng)優(yōu)先使用貸款資金,貸款資金使用完畢后,剩余資金按照中國人民銀行《支付計算管理辦理法》進(jìn)行支付計算。第十二條 乙方受托支付的特別約定甲方與乙方約定由乙方受托時,甲方即將受托支付不可撤銷地委托給乙方。 甲方約定乙方受托支付的,甲方有權(quán)要求乙方在提供款申請時間內(nèi)及時支付。甲方應(yīng)該對其向乙方提供的交易對手的名稱、賬號、開戶行等信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。乙方有權(quán)按照受托支付要求,審核甲方的條件,并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的證明材料,有權(quán)要求甲方流入流出資金監(jiān)管賬戶資金進(jìn)出情況。第三條 其他約定事項(一)甲方不可能撤銷地授權(quán)乙方向中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢其本人信用報告,用于評價、審核甲方的貸款申請,并將此次產(chǎn)生的信用信息向中國人民銀行個人信用信息數(shù)據(jù)庫報送。 (二)對采取乙方受托支付發(fā)生付款的,乙方根據(jù)甲方的提款申請、貸款支付授權(quán)委托書辦理付款,因甲方的原因?qū)е赂犊铄e誤或甲方與任何第三方發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無關(guān),由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。第十四條 合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議,可以通過協(xié)議解決。協(xié)議不成,向乙方所在地的人民法院起訴。在起訴時期,本合同不涉及爭議部分條件的提款仍須履行。第十三條 合同的生效本合同經(jīng)乙方與甲方簽字或蓋章(包括甲方按指印等)之日起生效。第十四條本合同一式兩份,合同當(dāng)事人和甲方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字): 乙方(蓋章):法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代理人(簽字或蓋章):年 月 日
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