【正文】 到乙方現(xiàn)場(chǎng)看房。如實(shí)傳遞買(mǎi)賣(mài)雙方的要求，積極周旋，直至買(mǎi)賣(mài)成交。六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。為定金、房款的收付提供信用帳戶(hù)，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書(shū)，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。甲方：鎮(zhèn)江x房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有限公司乙方：地址：電話(huà)：委托代理人：身份證號(hào)碼：委托日期：年月日房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同有效期 房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇十四賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為_(kāi)_____平方米，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號(hào))，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第______號(hào)。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米)，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)_____平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測(cè)繪。第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫(xiě))______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號(hào)為：_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫(xiě))方式解決糾紛。年 月 日______年______月______日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)經(jīng)辦人：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同有效期 房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇十五房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(樣式一)訂立合同雙方：出賣(mài)方：＿＿＿＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；購(gòu)買(mǎi)方：＿＿＿＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條?乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿＿號(hào)的房屋＿＿＿＿棟＿＿＿＿間，建筑面積為＿＿＿＿平方米。第三條?付款時(shí)間與辦法：（交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn)）。；其余＿＿＿＿＿?＿＿＿＿元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。第四條?甲方應(yīng)于＿＿年＿＿月＿＿日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)％的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。％的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其它稅費(fèi)。第六條?違約責(zé)任，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款＿＿＿＿％的違約金。，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款＿＿＿＿％的違約金。第七條?本合同主體、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，共＿＿＿＿人，委托代理人＿＿＿＿即甲方代表人。，代表人是＿＿＿＿。第八條?本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)＿＿＿＿公證處公證。第九條?本合同一式＿＿份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。＿＿＿＿房產(chǎn)管理局、＿＿＿＿公證處各一份。甲方：＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿代表：＿＿＿＿（簽名）代表：＿＿＿＿（簽名）地址：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電話(huà)：＿＿＿＿電話(huà)：＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同有效期 房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇十六甲方(出售方)：____________身份證號(hào)：__________________住址：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：____________身份證號(hào)：___________________住址：___________________聯(lián)系電話(huà)：______________________丙方(居間方)：__________法定代表人：_____________公司電話(huà)：_______________地址：_________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號(hào)：_______________經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民民法典》及其他法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋狀況甲方自愿將其座落于____________________(房產(chǎn)證號(hào):____________房權(quán)證字第______號(hào)，建筑面積____________平方米。儲(chǔ)藏室____________平方米，車(chē)庫(kù)____________平方米)的房產(chǎn)一處賣(mài)給乙方。乙方對(duì)上述房產(chǎn)己實(shí)地看房，做了充分了解，并同意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。第二條房屋價(jià)格及付款辦法房屋價(jià)格:甲乙雙方商定上述房產(chǎn)以人民幣大寫(xiě)_____________________元整(小寫(xiě)________________元)成交。付款方法：在簽訂本合同時(shí)乙方支付人民幣大寫(xiě)______________元整(小寫(xiě)_____________________元)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日一次性支付甲方(以甲方收據(jù)為準(zhǔn))。約定：在簽訂本合同之日起________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，逾期由違約方承擔(dān)違約責(zé)任________元作為購(gòu)房定金，剩余房款人民幣大寫(xiě)_______________元整(甲方違約，甲方賠償乙方雙倍定金。乙方違約，定金不予返還)。第三條產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用該房產(chǎn)在辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由________方全部承擔(dān)。服務(wù)費(fèi)(銷(xiāo)售傭金)在簽訂合同當(dāng)日，甲方向丙方支付人民幣大寫(xiě)____________元(小寫(xiě)___________元)作為服務(wù)傭金(總房款__________%)。乙方向丙方支付人民幣大寫(xiě)________________元(小寫(xiě)________元)作為服務(wù)傭金(總房款_______%)(以丙方收據(jù)為準(zhǔn))。第四條甲、乙、丙三方義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利享有收取購(gòu)房定金和全部房款的權(quán)利，也可委托丙方代為行使該權(quán)利。甲方義務(wù)(1)甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛，屬本人合法財(cái)產(chǎn)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，一切債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)。(2)甲方提供該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，保證其真實(shí)性和合法性，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)、簽署相關(guān)文書(shū)。(3)若因甲方隱瞞事實(shí)而給乙方造成損失者，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此而造成的一切損失，情節(jié)嚴(yán)重者要追究其法律責(zé)任。(4)按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。(二)乙方權(quán)利義務(wù)乙方權(quán)利乙方在支付全部房款和過(guò)戶(hù)費(fèi)用后享有該房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)和實(shí)物的權(quán)利。乙方義務(wù)(1)乙方在簽訂本合同的同時(shí)支付購(gòu)房定金。(2)乙方提供該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，保證其真實(shí)性和合法性，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)、簽署相關(guān)文書(shū)。(3)按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。(三)丙方權(quán)利義務(wù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、要求及完成的標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)出面予以協(xié)商。協(xié)商無(wú)效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。第五條違約責(zé)任乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房產(chǎn)出售給乙方，甲方同意按上述定金的_____倍賠償乙方，并視為丙方居間服務(wù)已完成，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于房產(chǎn)成交價(jià)______%的服務(wù)傭金。若乙方違約，不購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，并視為丙方居問(wèn)服務(wù)已完成，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房產(chǎn)成交價(jià)______%的服務(wù)傭金。三方對(duì)此條款均無(wú)異議。在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。本合同履行期間，因不可抗力或因國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行但已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本合同自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本合同終止后將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交所有證件及相關(guān)資料退還。第六條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第__________項(xiàng)方式解決。因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第七條對(duì)于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條本合同一式三份，三方各持一份。第九條此次交易完畢，本合同自動(dòng)終止。甲方簽章：_______________簽約時(shí)間：_______年_____月______日乙方簽章：___________________簽約時(shí)間：_______年_____月______日居間方(簽章)：________________經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：_______________簽約時(shí)間：_______年_____月______日