【正文】 （2）乙方拖欠房屋租金超過15天；（3）乙方連續(xù)拖欠物業(yè)管理費(fèi)超過3個(gè)月；（4）乙方擅自裝修、改建、擴(kuò)建該房屋；（5）乙方擅自改變該房屋用途；（6）乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租他人；（7）乙方利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)。其他約定（1）甲方為乙方提供家具家電如下（乙方應(yīng)妥善管理使用，如有損壞照價(jià)賠償）：______________ ____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________；（2）當(dāng)前水表、電表、天然氣表狀況：水表讀數(shù)___________噸，天然氣表讀數(shù)___________立方米，電表（客戶號：___________）余額___________元。（3）甲方為乙方提供客廳防盜門鑰匙____把、主臥鑰匙____把、次臥鑰匙____把、水卡____張、天然氣卡____張，乙方應(yīng)妥善保管，如有遺失損壞，甲方有權(quán)按照每件物品200元扣除房屋押金。 1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同。本合同履行過程中如有爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院提起訴訟。 1本合同自甲、乙雙方簽字之時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：______________________身份證號碼：_____________________身份證號碼：________年____月____日________年____月____日辦公用房租賃簡單合同 辦公用房租賃合同免費(fèi)下載篇十四合同編號：甲方：（出租方，以下簡稱甲方）乙方：（承租方，以下簡稱乙方）甲乙雙方于________年____月____日，簽訂了房屋租賃合同，房間面積為平方米，房租單價(jià)為（含物業(yè)費(fèi)），合同有效期________年，至年____月____日到期。合同簽訂時(shí)乙方交納了相當(dāng)于2個(gè)月房租的保證金?，F(xiàn)因乙方原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并達(dá)成如下協(xié)議：房屋租賃合同于年日提前終止。房費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用截止日為年____月____日。乙方需在年乙方需支付違約金元給甲方。乙方在搬出辦公樓時(shí)不得破壞性拆除辦公環(huán)境，包括房屋裝修、強(qiáng)弱電等。甲方收房驗(yàn)收后，須在3個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日擴(kuò)展資料：辦公房裝修合同重慶市巴南區(qū)港航管理處辦公房裝修工程施工合同發(fā)包人（以下簡稱甲方）：重慶市巴南區(qū)港航管理處（全稱）承包人（以下簡稱乙方）：重慶巴洲建設(shè)（集團(tuán)）有限公司（全稱）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就重慶市巴南區(qū)港航管理處辦公房裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況工程名稱：重慶市巴南區(qū)港航管理處辦公房裝修工程。工程地點(diǎn)：重慶市巴南區(qū)龍洲灣新區(qū)龍洲大道99號明華龍洲花園1棟24。工程內(nèi)容：以建設(shè)單位提供的施工圖紙和巴南區(qū)政府投資評審管理辦公室關(guān)于巴南區(qū)港航管理處辦公房裝修工程確定的項(xiàng)目清單及材質(zhì)做法所列項(xiàng)目為準(zhǔn)。工程承包方式：雙方商定采取乙方包工包料的承包方式。工程工期 60 天，開工日期暫定為2011年4 月 1 日,具體開工時(shí)間，以監(jiān)理單位簽發(fā)開工令開始計(jì)算，竣工日期暫定為2011 年5 月 30日。合同價(jià)款金額（大寫）： 暫定415000元（人民幣）以巴南區(qū)政府投資評審管理辦公室《關(guān)于巴南區(qū)港航管理處辦公房裝修工程審定的最高限價(jià)》為依據(jù)，按巴南區(qū)港航管理處辦公房裝修工程競爭性談判確定下浮1%的金額為合同價(jià)款，在施工圖范圍內(nèi)清單價(jià)包干使用。第二條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收: 依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gb503002001）及一系列相關(guān)的施工驗(yàn)收配套標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格。貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、建設(shè)部建建【2000】142號文“關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定”，嚴(yán)格履行承包人的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。嚴(yán)格執(zhí)行《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》，確保建設(shè)工程施工質(zhì)量；接受質(zhì)量監(jiān)督部門和監(jiān)理單位依照《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》和有關(guān)法規(guī)進(jìn)行監(jiān)督。切實(shí)貫徹《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量通病防治要點(diǎn)（2009 年版）》的通知【渝建發(fā)（2010）44 號】文件要求，認(rèn)真搞好建筑質(zhì)量通病的防治治理工作。任何建筑材料，必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，主要材料在購買前把材料樣品送給甲方和監(jiān)理審核認(rèn)可后，三方封樣，才予購買。所有建筑材料，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后，才能夠使用到工程上。所有隱蔽工程，施工完畢后，及時(shí)向監(jiān)理進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理和甲方認(rèn)可后，方能進(jìn)行隱蔽，否則，造成的一切返工損失，由乙方負(fù)責(zé)。每一道工序施工完畢后，及時(shí)向監(jiān)理進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理和甲方認(rèn)可后，方能進(jìn)行下一道工序的施工。牽涉到隱蔽的水、電、空調(diào)、消防等功能性的項(xiàng)目，經(jīng)參建的相關(guān)各方一起，進(jìn)行功能性試驗(yàn)合格后，方能進(jìn)行下一道工序的施工。工程竣工驗(yàn)收：乙方施工完畢并自檢合格后，向監(jiān)理進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，在工程竣工驗(yàn)收前，由甲方委托有資質(zhì)的空氣質(zhì)量檢測單位，對辦公樓的空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測合格后（檢測費(fèi)用由甲方支付），方能組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格或需要整改的，由承包人維修整改至合格（以發(fā)包人和監(jiān)理驗(yàn)收合格為準(zhǔn)）止，且工期不順延；因此逾期的，承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條工程安全文明施工：按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（jgj5999），必須達(dá)到合格及以上。乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。乙方在施工過程中必須搞好安全文明施工，如果發(fā)生任何安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)。第四條工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）開工前甲方負(fù)責(zé)辦理辦公樓裝飾裝修的有關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系。（2）組織好設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審及第一次監(jiān)理例會(huì)的工作。（3）委托 趙孔偉為甲方代表，搞好參建各方的協(xié)調(diào)工作，與監(jiān)理一起搞好工程的安全質(zhì)量、進(jìn)度和投資的控制工作，代表甲方處理工程日常事宜。（4）按照甲乙雙方簽訂的合同約定，按時(shí)足額支付工程款。乙方責(zé)任：（1）乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙組織施工，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。如果由于自身原因，沒有達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，造成的一切返工費(fèi)用，慨由乙方負(fù)責(zé)。（2）開工前組織有關(guān)人員，認(rèn)真熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)文件資料。（3）做好施工各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料、設(shè)備的進(jìn)場、采購、供應(yīng)和管理工作。（4）乙方為本工程的總承包單位，承擔(dān)本合同所明確的工程總承包管理的責(zé)任。（5）由甲方確定的指點(diǎn)分包單位，乙方負(fù)責(zé)分包單位的協(xié)調(diào)管理工作，并承擔(dān)其總包管理責(zé)任。負(fù)責(zé)分包單位的工程內(nèi)業(yè)資料的合并、匯總和整理裝訂工作。（6）嚴(yán)格按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，履行保修義務(wù)，并在保修期內(nèi)承擔(dān)所有保修費(fèi)用。（7）委托李彬?yàn)橐曳酱恚硪曳脚c甲方代表人員接洽。第五條：設(shè)計(jì)變更堅(jiān)持按圖施工，不得隨意變更設(shè)計(jì)。發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知監(jiān)理和甲方后，甲方在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出設(shè)計(jì)變更通知，作為施工的依據(jù)。工程實(shí)施過程中的設(shè)計(jì)變更洽商單，經(jīng)參建各方簽字蓋章后，方能實(shí)施。設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模，并且超過了巴南區(qū)政府投資評審管理辦公室確定的變更金額標(biāo)準(zhǔn)，由甲方按巴南區(qū)政府投資評審管理辦公室的審批程序?qū)徟夂?，才能施工。第六條：工程價(jià)款及支付工程價(jià)款原則上包干。確有經(jīng)過各方簽字蓋章認(rèn)可后的設(shè)計(jì)變更，工程竣工后，乙方報(bào)送竣工結(jié)算資料，經(jīng)過甲方審核和巴南區(qū)政府投資評審管理辦公室審定后，作為工程的結(jié)算價(jià)款。工程款支付：開工10日后支付20萬元工程款，工程驗(yàn)收合格后支付至工程總價(jià)的95%工程款,其余5%作為工程質(zhì)保金, 質(zhì)保期一年，屆滿無息退還支付。第七條：工程竣工資料工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，乙方按照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（gb／t503282001）和渝建發(fā)2005年226號文件的要求，向甲方提供兩套完整的竣工技術(shù)資料（包括竣工圖）。第八條：違約責(zé)任本合同簽章生效后，到本合同工程全部完工驗(yàn)收合格以前，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意，單方面不履行合同為違約，違約一方應(yīng)按本合同價(jià)款的30％賠償給對方違約金。如果甲方不按時(shí)支付工程進(jìn)度款，按照應(yīng)支付工程款金額每日的2%支付違約金。若逾期超過30天的，乙方有權(quán)停工，并由甲方賠償給乙方造成的停工、窩工、機(jī)械臺(tái)班、人工等損失。乙方有權(quán)拒絕將工程及竣工資料交付給甲方。按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。第九條：合同爭議的處理本合同在執(zhí)行過程中如果發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)可向巴南區(qū)仲裁委員會(huì)提請仲裁或者向巴南區(qū)人民法院提起訴訟。第十條：附則，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。，雙方各執(zhí)兩份。，工程竣工驗(yàn)收交付后質(zhì)保期滿，工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：電話：電話：年月日年月日辦公用房租賃簡單合同 辦公用房租賃合同免費(fèi)下載篇十五甲方：____________甲方代理人：____________乙方：____________乙方代理人：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于。位于第____層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米)。該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________.第二條房屋用途。該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為(幣)____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：、電費(fèi)。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。第十五條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的39。____%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一