【正文】 xx市人民法院。具狀人：xx。xx年xx月xx日。房屋租賃糾紛上訴狀篇九法定代表人：京職務(wù)：董事長。委托代理人：xx市律師事務(wù)所律師。被上訴人：購物中心有限公司。住所地：xx市xx區(qū)外大街號(hào)。法定代表人：王職務(wù)：董事長。初字第號(hào)民事判決，請(qǐng)求撤銷一審判決，依法改判。上訴請(qǐng)求：請(qǐng)求二審法院依法撤銷一審判決，予以改判駁回被上訴人的起訴。判令由被上訴人承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：一審判決認(rèn)定事實(shí)不清，證據(jù)不充分。本案訴爭房屋場地，位于xx市xx區(qū)大街號(hào)地下一層400平方米面積屬商房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)公司(以下簡稱：商公司)所有。商公司于x年8月4日與林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱：林公司)簽訂了協(xié)議書，約定林公司取得本案訴爭房屋場地5年的使用權(quán)，該協(xié)議書中并未約定林公司享有轉(zhuǎn)租權(quán)。被上訴人與上訴人于x年8月4日簽訂《租賃合同》時(shí)，以及直到《租賃合同》x年8月4日屆滿期間，被上訴人均未取得對(duì)該場地的處分權(quán)。被上訴人在一審法院審理中提交了林公司的《確認(rèn)書》，以此證明其已經(jīng)取得處分權(quán)。但事實(shí)上，《確認(rèn)書》并不能證明其已經(jīng)取得了該場地的處分權(quán)，理由如下：再次，林公司在《確認(rèn)書》中表明，“將租賃房屋場地交付給被上訴人使用”。“使用”分為有償使用和無償使用兩種，若為有償使用，即為轉(zhuǎn)租，因林公司未取得轉(zhuǎn)租權(quán)，故被上訴人對(duì)訴爭房屋場地?zé)o處分權(quán)。若為無償使用，也即林公司自x年8月4日至x年8月4日長達(dá)五年期間，將其享有的收益權(quán)，按照上訴人與被上訴人之間簽訂《租賃合同》約定的租金計(jì)算，被上訴人獲得155萬元(31萬/年*5=155萬元)租金，林公司分文未得。依據(jù)《民法通則》第58條“以合法形式掩蓋非法目的的民事法律行為無效”之規(guī)定，林公司以讓被上訴人“無償使用”本案訴爭房屋場地的形式掩蓋林公司及被上訴人逃避納稅義務(wù)的非法目的行為，應(yīng)屬無效民事法律行為。綜上，《確認(rèn)書》的內(nèi)容無法證明被上訴人是本案的適格訴訟主體，故一審法院經(jīng)審理認(rèn)為：“被上訴人依據(jù)林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出具的確認(rèn)書對(duì)訴爭房屋場地享有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)等合法權(quán)益，其應(yīng)為本案的適格訴訟主體。”顯然系認(rèn)定事實(shí)不清，依據(jù)的證據(jù)不夠充分。根據(jù)《民事訴訟法》第一百零八條“原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織“之規(guī)定，本案被上訴人訴訟主體資格不適格，請(qǐng)求二審法院經(jīng)審理后予以改判，支持上訴人的上訴請(qǐng)求。此致xx市第一中級(jí)人民法院。房屋租賃糾紛上訴狀篇十法人代表：***職務(wù)：主任。住址：***。被告：***第二鋼窗廠。負(fù)責(zé)人：***職務(wù)：廠長。住址：***。訴訟請(qǐng)求。本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由。x年6月30日，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自x年1月1日起至x年12月30日止，租賃費(fèi)為每年76275元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在六月底前交清。合同生效后，和各欠交租金76275元。根據(jù)合同約定：單方違約由違約方賠償總租賃額50%的違約金，(即總租賃額76275元的50%)。以上款項(xiàng)經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住址。此致***人民法院。附：本訴狀副本1份。起訴人：***。20xx年*月*日。金臺(tái)區(qū)人民法院。具狀人：二o一三年八月七日。房屋租賃糾紛上訴狀篇十一依法判決被告支付原告租金60307元及利息（暫計(jì)至_______年_____月，共6個(gè)月）。依法判決被告支付原告違約金32000元。依法判決原告不返還被告保證金32000元。本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。_______年______月______日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從_______年______月______日至_______年______月______日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從_______年______月______日開始拖欠原告租金共計(jì)60307元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的`合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請(qǐng)求法院依法判決。具狀人：______。_______年________月________日。房屋租賃糾紛上訴狀篇十二起訴狀。原告：淄博市xxx村民委員會(huì)。法人代表：xxx職務(wù)：主任。住址：xxx。被告：xxx第二鋼窗廠。負(fù)責(zé)人：xxx職務(wù)：廠長。住址：xxx。訴訟請(qǐng)求。本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由。6月30日，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自201月1日起至年12月30日止，租賃費(fèi)為每年76275元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在六月底前交清。合同生效后，和各欠交租金76275元。根據(jù)合同約定：單方違約由違約方賠償總租賃額50%的39。違約金，(即總租賃額76275元的50%)。以上款項(xiàng)經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住址。此致xxx人民法院。附：本訴狀副本1份。起訴人：xxx。20x月x日。