【正文】 于這一簡單的租賃合同糾紛而言，被上訴人有無交付房屋?誰的原因造成沒有交付房屋?這應(yīng)當(dāng)是首先應(yīng)查明的基本事實，任何一個不具備法律知識的普通人都能知道的事情，但偏偏主審法官不知道!真的不知什么原因，也許除了故意偏袒被上訴人外，沒有其他任何原因可以解釋了!被上訴人明明也沒有提供所謂的該份平面圖，卻要求上訴人來質(zhì)證，不知又是何故?綜上，該案本是一件非常簡單的房屋租賃合同糾紛，對于本案中的房屋租賃合同是否實際履行、租賃房屋有無交付等關(guān)鍵問題，一審法院均避而不談，這明顯違背常理。也許一審法院法官可以不需要太過高深的法律知識和能力，只需要有一點做人的良知和基本的職業(yè)操守即可，本案即不會是如此的結(jié)果，故而，上訴人為維護自身的合法權(quán)益，特提起上訴，敬請中級法院能依法支持上訴人的上訴請求。此致xx市中級人民法院上訴人：二0xx年九月二十六日上訴人(一審被告):孫某某，女，x年11月19日出生，漢族，住鄒城市正南陽小區(qū)121號樓。聯(lián)系電話。被上訴人(一審原告):武某某，女，x年6月26日出生，漢族，住鄒城市華飛龍小區(qū)121號樓。原審被告(一審被告):楊某某，女，x年2月8日出生，漢族，住鄒城市千泉街道辦事處南北村。上訴人孫某某因房屋租賃合同糾紛一案，不服20xx年12月20日鄒城市人民法院作出的(20xx)鄒商初字第90號xx省鄒城市人民法院民事判決書，特提起上訴。上訴請求:依法判決上訴人孫現(xiàn)松不承擔(dān)本案訴訟費用。事實和理由:一、一審法院認定事實錯誤。原審法院以上訴人與被上訴人簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同未經(jīng)房主同意為由，認定合同無效，上訴人返還房屋轉(zhuǎn)讓費元，屬于認定事實錯誤。本案的基本事實是，原審被告楊某某與房主王某某簽訂房屋租賃合同，期限為1年，在此期間，原審被告楊某某將該房轉(zhuǎn)讓給上訴人，上訴人又轉(zhuǎn)讓給了被上訴人武某某，并據(jù)此收取了元的轉(zhuǎn)讓費，上訴人將其中的元給付了原審被告楊某某，對于這一事實，被上訴人是知情的，且一審法院也給予了認定，現(xiàn)一審法院卻判決上訴人返還全額轉(zhuǎn)讓費，忽視了上訴人的利益，與我國法律規(guī)定的公平原則相悖。退一步講，即使需要返還轉(zhuǎn)讓費，本案被上訴人的訴求也是針對上訴人與原審被告楊某某雙方，法院不應(yīng)判定上訴人一人承擔(dān)。一審原告起訴兩被告返還原告轉(zhuǎn)讓費元，其訴請是針對兩個被告，而非單純的上訴人一人。一審法院判決只是讓上訴人自己一人負擔(dān)返還轉(zhuǎn)讓費元，根據(jù)不告不理的原則，一審法院判決強加于上訴人，已經(jīng)在一審?fù)徶胁槊魇虑榘l(fā)生的來龍去脈，對客觀事實已經(jīng)查明，但判決中卻未對當(dāng)事人的訴請完全裁決，增加當(dāng)事人的訴累，引起不必要的麻煩和矛盾。法院對一審原告訴請沒有完全裁判，根據(jù)法院不得拒絕裁判的原則，人民法院對任何告訴都應(yīng)從程序上或?qū)嶓w上作出某種評判。只有告而沒有理，這是對當(dāng)事人實體權(quán)利和訴訟權(quán)利的侵犯。人民法院在民事案件的審理中，是居中處理當(dāng)事人的糾紛，以法律賦予的職權(quán)對當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出裁判，而不得代當(dāng)事人主張或處分權(quán)利。只有擺正這一位置，才能確保司法公正。但是，一審法院卻以上訴人孫某某與原審原告楊某某就轉(zhuǎn)讓費之間存在的關(guān)系本院不予一并審理為由，簡單的判決上訴人孫某某返還被上訴人武某某元。上訴人與被上訴人之間簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同系雙方真實意思，沒有違反法律、行政法規(guī)的強制險規(guī)定，是合法有效的，并且該合同也已經(jīng)履行完畢，對于被上訴人的這一主張沒有法律依據(jù)。綜上所述，一審法院置查明的事實不顧，一審判決既損害了上訴人孫某某的合法權(quán)益，又給當(dāng)事人增加了訟累、浪費了司法資源，懇請二審人民法院查明事實，依法改判，支持上訴人的上訴請求。此致xx市中級人民法院租賃合同糾紛上訴狀篇十六訴訟請求：一、判令被告向原告支付違約金共計32200元。二、。三、判令被告賠償原告經(jīng)營損失3573元。四、判令被告承擔(dān)本案的`訴訟費用事實與理由：原告與被告于9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同)，被告將坐落于北京市海淀區(qū)xx莊園8樓的xxx房出租給原告，合同約定房屋租賃期自9月8日至209月7日，共計36個月。租金為每月5000元，支付時間分別為209月7日、29月7日、9月7日。付款方式為“一年一付，付十二押一”。年9月7日，原告向被告交付2014年9月8日至年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，并開始裝修、營業(yè)。2015年12月，在原告忙于其他業(yè)務(wù)期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業(yè)務(wù)無法開展。在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但對方拒不繼續(xù)履行，對原告的要求置之不理。原告與被告簽定的合同事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權(quán)益。此致北京市海淀區(qū)人民法院具狀人：xxx2015年4月日附：本訴狀副本2份租賃合同糾紛上訴狀篇十七住所地：xx市xx區(qū)北大街130號大廈7層701號法定代表人：京 職務(wù)：董事長委托代理人： xx市律師事務(wù)所 律師被上訴人：購物中心有限公司住所地：xx市xx區(qū)外大街號法定代表人：王 職務(wù)：董事長上訴人因房屋租賃合同糾紛一案，不服xx市xx區(qū)人民法院()西初字第號民事判決，請求撤銷一審判決，依法改判。上訴請求：請求二審法院依法撤銷一審判決，予以改判駁回被上訴人的起訴。判令由被上訴人承擔(dān)本案的訴訟費用。事實和理由：一審判決認定事實不清，證據(jù)不充分本案訴爭房屋場地，位于xx市xx區(qū)大街號地下一層400平方米面積屬商房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)公司(以下簡稱：商公司)所有。商公司于x年8月4日與林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱：林公司)簽訂了協(xié)議書，約定林公司取得本案訴爭房屋場地5年的使用權(quán)，該協(xié)議書中并未約定林公司享有轉(zhuǎn)租權(quán)。被上訴人與上訴人于x年8月4日簽訂《租賃合同》時，以及直到《租賃合同》x年8月4日屆滿期間，被上訴人均未取得對該場地的處分權(quán)。被上訴人在一審法院審理中提交了林公司的《確認書》，以此證明其已經(jīng)取得處分權(quán)。但事實上，《確認書》并不能證明其已經(jīng)取得了該場地的處分權(quán)，理由如下：再次，林公司在《確認書》中表明，“將租賃房屋場地交付給被上訴人使用”?！笆褂谩狈譃橛袃斒褂煤蜔o償使用兩種，若為有償使用，即為轉(zhuǎn)租，因林公司未取得轉(zhuǎn)租權(quán)，故被上訴人對訴爭房屋場地?zé)o處分權(quán)。若為無償使用，也即林公司自x年8月4日至x年8月4日長達五年期間，將其享有的收益權(quán)，按照上訴人與被上訴人之間簽訂《租賃合同》約定的租金計算，被上訴人獲得155萬元(31萬/年*5=155萬元)租金，林公司分文未得。依據(jù)《民法通則》第58條“以合法形式掩蓋非法目的的民事法律行為無效”之規(guī)定，林公司以讓被上訴人“無償使用”本案訴爭房屋場地的形式掩蓋林公司及被上訴人逃避納稅義務(wù)的非法目的行為，應(yīng)屬無效民事法律行為。綜上，《確認書》的內(nèi)容無法證明被上訴人是本案的適格訴訟主體，故一審法院經(jīng)審理認為：“被上訴人依據(jù)林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出具的確認書對訴爭房屋場地享有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)等合法權(quán)益，其應(yīng)為本案的適格訴訟主體?！憋@然系認定事實不清，依據(jù)的證據(jù)不夠充分。根據(jù)《民事訴訟法》第一百零八條“原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織“之規(guī)定，本案被上訴人訴訟主體資格不適格，請求二審法院經(jīng)審理后予以改判，支持上訴人的上訴請求。此致xx市第一中級人民法院租賃合同糾紛上訴狀篇十八被告：張xx，男，住x市x區(qū)x街x號，電話：x依法判決被告支付原告租金60307。7元及利息（暫計至20xx年12月，共6個月）。依法判決被告支付原告違約金32000元。依法判決原告不返還被告保證金32000元。本案所有訴訟費由被告承擔(dān)。20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的行為顯然嚴(yán)重損害了原告的39。合法權(quán)益。為了維護原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。xx市人民法院具狀人：xxxx年xx月xx日租賃合同糾紛上訴狀篇十九【合同導(dǎo)語】為大家提供融資租賃合同糾紛上訴狀，如果你有這方面的寫作需求，相信本文內(nèi)容能為你起到參考作用。為了維護交易更加公平的進行，無論是哪一方利益虧損，只要簽了合同，就都有法可循，有法可依，從而使交易更加順利并且完美化。以下是本站小編為大家精心準(zhǔn)備的合同范本。歡迎閱讀與參考!，僅供參考，大家一起來看看吧。第一被告：_________________，男/女，出生，族，身份證號碼：_________________，住址：_________________，身份證地址：_________________，經(jīng)常居住地地址：_________________，郵政編碼：_________________，聯(lián)系電話：_________________。第二被告：_________________，男/女，出生，族，身份證號碼：_________________，住址：_________________，郵政編碼：_________________，聯(lián)系電話：_________________。訴訟請求：_________________(要賠償那些費用，逐一列名項目和數(shù)字)主要事實和理由：_________________此致_________________法院(按照被告住所地、或者合同簽訂地、合同履行地)原告：_________________(手寫簽名)時間 ：_________________租賃合同糾紛上訴狀篇二十依法判決被告支付原告租金60307元及利息（暫計至_______年_____月，共6個月）。依法判決被告支付原告違約金32000元。依法判決原告不返還被告保證金32000元。本案所有訴訟費由被告承擔(dān)。_______年______月______日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從_______年______月______日至_______年______月______日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從_______年______月______日開始拖欠原告租金共計60307元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的行為顯然嚴(yán)重損害了原告的`合法權(quán)益。為了維護原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。具狀人：_____________年________月________日