房地產(chǎn)委托代理合同(3篇)-資料下載頁(yè)
2025-08-11 18:10本頁(yè)面
【正文】 的結(jié)果為準(zhǔn)。)貸款金額于辦理完畢抵押登記手續(xù)后由貸款機(jī)構(gòu)直接劃入丙方指定賬戶，貸款發(fā)放時(shí)間以貸款機(jī)構(gòu)指定時(shí)間為準(zhǔn)。如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于買方申請(qǐng)的貸款金額，二者相差金額由甲方在接到乙方通知起____日內(nèi)以現(xiàn)金補(bǔ)足交至 方。如甲方無(wú)法以現(xiàn)金方式補(bǔ)足的，甲乙雙方同意解除本合同，乙方已根據(jù)本合同第四條之規(guī)定收取的所有費(fèi)用不予退還。四、甲方應(yīng)于簽定本合同時(shí)向乙方【 】支付人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥： )，該費(fèi)用包含委托代辦服務(wù)傭金和代付的評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等該宗按揭貸款所產(chǎn)生的費(fèi)用?！?】支付委托代辦服務(wù)傭金人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥： )，辦理該宗按揭貸款所產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等所有稅、費(fèi)約為人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥： )由 承擔(dān)，該費(fèi)用于 之前預(yù)交給乙方，并由乙方代為繳納給相關(guān)部門(mén)(以有關(guān)部門(mén)實(shí)際收取數(shù)額為準(zhǔn)，多退少補(bǔ))。五、甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證其自身符合貸款銀行的貸款條件以及甲方與貸款銀行特別約定條件,須按貸款銀行和房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的規(guī)定及時(shí)提交相關(guān)證件資料(包括售房人應(yīng)提供的材料) ，并保證其真實(shí)、完整、合法、有效、及時(shí)。否則甲方自行承擔(dān)其后果。甲方須于 之前，將所購(gòu)房屋首付款人民幣(大寫(xiě)) 元整 (￥ )【 】存入乙方銀行監(jiān)管賬戶或乙方指定銀行監(jiān)管賬戶代為托管，待該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，甲方見(jiàn)到本人名下之【 】《房屋所有權(quán)證》【 】《國(guó)有土地使用權(quán)證》時(shí)，由乙方或監(jiān)管方轉(zhuǎn)交給丙方。【 】直接支付給丙方。(以上款項(xiàng)以丙方或乙方出具收據(jù)為準(zhǔn))(如甲方已付首期款少于房屋總價(jià)減去銀行承諾貸款之金額，則甲方首期款相應(yīng)增加)甲方應(yīng)按時(shí)支付代辦服務(wù)傭金，否則，每逾期一天，須按應(yīng)付費(fèi)用的1%向乙方支付違約金。甲方遲延交存購(gòu)房首付款、遲延交驗(yàn)證件資料、遲延在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記、遲延在約定時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開(kāi)展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如因貸款人資信或該物業(yè)產(chǎn)權(quán)原因不符合貸款銀行要求，導(dǎo)致無(wú)法完成委托事項(xiàng)的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因甲方責(zé)任致使委托事宜無(wú)法或者不必要完成的，乙方無(wú)需返還代辦服務(wù)傭金。六、乙方責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方和丙方詳細(xì)介紹個(gè)人二手房按揭貸款有關(guān)內(nèi)容。乙方應(yīng)妥善保管甲方、丙方提供的相關(guān)證件資料并于簽定本合同后及時(shí)辦理委托相關(guān)事項(xiàng)。乙方應(yīng)對(duì)所代收各項(xiàng)費(fèi)用專款專用，及時(shí)給付,不得挪用。乙方在房屋轉(zhuǎn)移登記和抵押登記辦完以及貸款銀行發(fā)放貸款后及時(shí)將權(quán)證資料、按揭返還資料交付甲方。七、丙方同意甲方以按揭方式支付房款，并于簽定本合同時(shí)將該物業(yè)的原【 】《房屋所有權(quán)證》【 】《國(guó)有土地使用權(quán)證》及其他相關(guān)證件資料提供給乙方。丙方應(yīng)在甲乙雙方約定時(shí)間內(nèi)積極配合辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，如因丙方原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或造成貸款遲延發(fā)放，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、甲方委托期限自本合同簽訂之日起至乙方完成上述委托事項(xiàng)時(shí)止。甲方和丙方應(yīng)積極配合乙方辦理上述委托事項(xiàng)，如因甲方或丙方不及時(shí)履行義務(wù)或不可歸責(zé)于乙方的責(zé)任而發(fā)生延誤的，乙方工作期限順延。九、在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交該物業(yè)所在地人民法院解決。十、本合同一式四份，自三方簽字、蓋章之日起生效。甲丙雙方各執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，均具同等法律效力。十一、補(bǔ)充條款：______________________________________________________________________________________________________。委托方簽署(代理人)： 受托方： 第三人(丙方)：簽約分行：代表人：年 月 日 年 月 日 年 月 日
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