【正文】 參與。如甲方強行收回，按雙倍賠償乙方；五、房屋交易總價為人民幣（元）六、甲方必須保證該房屋債權、債務無任何糾紛，如有由甲方全部承擔；七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：房屋買賣合同范本十出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方未通過經(jīng)紀機構居間介紹通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：)，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：(二)房地產(chǎn)座落在市區(qū)縣路弄新村支弄號室。(部位：)房屋類型：結構：(三)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權面積分攤面積平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一)(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為國有集體所有國有土地使用權以出讓劃撥方式獲得(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)(七)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為(幣)計元。(大寫)：仟佰拾萬千百拾元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從___年__月__日起至___年__月__日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，可以不辦理應辦理土地使用權出讓手續(xù)的，應由甲方乙方按規(guī)定將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。第四條甲、乙雙方同意，甲方于___年__月__日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂房屋交接書甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉移占有的標志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值倍價值元向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，甲乙雙方共同委托甲方委托乙方委托向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權利轉移日期以市區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉移轉移占有之日起轉移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權利轉移轉移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。權利轉移轉移占有后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款___%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起___日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款%的違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。第十二條本合同自甲、乙雙方簽訂公證處公證之日起生效。第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，和市區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。出賣人：買受人：___年__月__日補充條款附件房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍附件房屋買賣合同范本十一甲方（出賣人）：身份證號碼：住址：電話：乙方（買受人）：身份證號碼：住址：電話：甲乙雙方就甲方出售、乙方受讓甲方名下房屋一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并由雙方共同遵守。房屋位于：；建筑面積：；房屋結構為。房屋所屬的土地使用權證書編號，該地塊土地面積為，土地使用權期限自年月日至年月日止。甲方以自有資金合法取得該房屋所有權，用于自住，未出租，無抵押等它項權利設置；該房屋為甲方獨自享有完整的所有權，無共有權人；甲方保證就該房屋不與第三人發(fā)生任何糾紛和訴訟；甲方保證辦理該房屋所有權證的所有手續(xù)齊全。甲方尚未居住使用該房屋，于年月日交付乙方占有；同時一次性向乙方交付全部有關該房屋的《房屋土地使用證》、《房屋購買協(xié)議》、有關付款發(fā)票或收據(jù)、有關證明、證件及其它一切手續(xù)的原件。自房屋交付時起，與該房屋有關的所有權益隨之轉移于乙方擁有。采取一次性全額的現(xiàn)金付款方式；乙方的具體付款時間為年月日。該房屋尚未裝修使用，無任何動產(chǎn)存在。由于該房屋產(chǎn)權證尚未辦好，在以后辦理產(chǎn)權證過程中，甲方有積極協(xié)助配合的義務；若因行政或其他非因甲、乙雙方原因導致不能辦理房產(chǎn)證時，甲方不得索回與本房屋有關的一切權益，并應積極配合乙方行使該房屋權利。若甲方已經(jīng)將戶口住址落于該房屋內(nèi)，應于交付乙方房屋前將戶口住址遷出該房屋；必要時，甲方應協(xié)助乙方在該房屋落戶事宜。甲方應于年月日前，協(xié)助將在供水、供電、供氣等單位登記的該房屋戶主變更為乙方名下；在房屋交付的同時，甲方協(xié)助乙方在小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接手續(xù)；在必須甲方出面協(xié)調有關該房屋的其他任何事宜時，甲方應積極配合乙方，出面協(xié)調有關事宜。本合同一經(jīng)生效，雙方必須誠實履行本合同約定的義務，否則應承擔違約責任。甲方遲延交付房屋，每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價款的違約金；乙方也可以單方解除合同，收回房屋總價款，并要求甲方支付房屋總價款的違約金；乙方遲延交付房價價款（銀行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價的違約金；甲方也可以單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款的違約金。除以上特別約定的違約責任外，甲乙任何一方違反本合同約定的任何一項義務，均應承擔違約金元；因任何一方違約的原因，給對方造成損失的，違約方應相應賠償對方的損失。若因甲方的原因，導致了房屋質量問題或者房屋受損，甲方應承擔賠償責任：乙方視情況，也可以解除合同，收回房屋價款，并要求甲方承擔賠償責任。未列明的違約責任，依照法律規(guī)定執(zhí)行。爭議的解決雙方在履行合同中的爭議應先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。房屋買賣合同范本十二出賣人（甲方）_______身份證號碼：______________買受人（乙方）_______身份證號碼：______________甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋（房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方，乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行。并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款。并作出如下承諾：向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件；在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，（期限為一個月）甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。六、違約責任甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款（包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決。提交______________________________________仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：_______乙方：______________年_______月_______日_______年_______月_______日【房屋買賣合同范本 房屋買賣合同正規(guī)版本】相關推薦文章:無證房屋買賣的合同范本【五篇】2022年農(nóng)村房屋買賣合同范本通用五篇房屋買賣合同范本免費 房屋買賣合同范文大全2022住宅房屋買賣合同樣本5篇房屋買賣授權委托書范文模板5篇