店面房屋租賃合同店面房屋租賃合同簡單(五篇)-資料下載頁
2025-08-11 17:32本頁面
【正文】 _，建筑面積______平方米。二、 租賃期限雙方商定房屋租期為______年，自________年______月 ______日起至自________年______月 ______日至。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的。承租方無故拖欠租金累計達15天的。四、 租金及交納方式每月租金為人民幣______元，大寫: __________________元整。 注：兩年租金不變。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金，租金暫定為 半年 支付一次，并必須提前一個月支付下次租金，首次支付租金時需支付一個月租金為押金。 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠超過15天，甲方將有權收回房屋轉(zhuǎn)租他人。五、 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結(jié)構及安全情況下允許進行裝修，裝修所產(chǎn)生的任何費用出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、 各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 水電費：由乙方自行繳納。維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。七、 出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。八、 違約金和違約責任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約 5萬 元。若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金 5萬 元。承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金 5萬 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、 補充條款 不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權單方面解除租賃合同。十一、 爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應。十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效，合同期滿截止。 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方(簽字)： ____________ 承租方(簽字)： ____________聯(lián) 系 電 話：________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ________________
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