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居民自建房火災隱患排查工作總結自建房安全隱患排查情況匯報(12篇)-資料下載頁

2025-08-11 16:41本頁面
  

【正文】 日前基本完成。開展安全鑒定。根據《浙江省房屋使用安全管理條例》(以下簡稱《條例》),對于重點排查的用作生產經營農村自建房和農村公共房屋,需經房屋安全鑒定符合安全要求,方可從事生產經營、公益事業(yè)或者出租。鑒定確認的農村危房,在治理改造完成前,一律不得用于生產經營、公益事業(yè)活動,市場監(jiān)督管理、安全生產監(jiān)督管理、公安、民政、教育、文化等部門不予辦理相關證照或者登記、備案手續(xù)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各相關部門根據《條例》規(guī)定和排查發(fā)現的安全隱患情況,應當督促農房產權人(使用人)在一個月內委托具有資質的勘察、設計單位和房屋鑒定機構開展房屋安全鑒定,危房鑒定參照住房城鄉(xiāng)建設部《農村住房安全性鑒定技術導則》(建村函〔20xx〕200號)執(zhí)行,鑒定結果為c、d級的房屋,確認為農村危房。全面排查。在全面排查階段,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關部門要在浙江省現有農房信息管理系統(tǒng)農村自建房信息的基礎上,依托農房信息管理系統(tǒng)app,逐戶對原有農村自建房檔案進行復核,并需重新拍攝房屋正面照片上傳。對于非自建房的其他建筑,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員通過農房信息管理系統(tǒng)app實地采集信息(包含房屋正面照片),錄入非自建房“一房一檔”信息,按照排查職責分工核實后上傳。全面排查要在20xx年3月20日前全面完成,對排查中發(fā)現存在重大安全隱患的房屋,要立即采取有效的安全防范措施,嚴防發(fā)生安全事故,做到即查即治,確保人員安全。(二)整治改造。對排查中發(fā)現的`違法新建、改建、擴建行為,非法宗教集聚點和未經批準的幼托、培訓教育、養(yǎng)老機構等非法經營場所,要立即依法依規(guī)進行處理。對鑒定確認的農村危房,錄入浙江省農村房屋信息管理系統(tǒng)中的“常態(tài)化治理改造”模塊,實行信息化監(jiān)管,要在7日內制定“一戶一策”治理改造方案,該拆除的及時拆除,該維修加固及時啟動維修加固,整治到位前,必須采取切實有效的安全防范措施。重點排查整治房屋要在20xx年3月25日前完成,同時有序推進全面整治工作,確保農村危房自確認之日起3個月內完成治理改造,實行“銷號”管理,到20xx年6月20日前完成農房安全隱患全面整治。(三)長效管理。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關部門要結合實際,進一步建立健全農村危房常態(tài)化發(fā)現機制、改造機制,做到發(fā)現一戶、及時鑒定和治理改造一戶;進一步建立健全農房建設管理機制,完善建設用地、規(guī)劃、設計、施工、驗收等全過程監(jiān)管制度;進一步健全鄉(xiāng)鎮(zhèn)農房管理機構,下沉監(jiān)管力量,提高農房建設管理水平。(四)進度跟蹤。自20xx年12月起,農村房屋排查整治相關工作進展情況每周報送平陽縣農村房屋安全隱患排查整治工作領導小組辦公室。(一)強化組織領導。成立平陽縣農村房屋安全隱患排查整治工作領導小組(辦公室設在縣住建局),負責全縣農村房屋安全隱患排查整治工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要領導作為第一責任人要親自部署、狠抓落實,建立相應的工作機制,制定工作方案,加強組織領導確保責任落實到位。(二)加強綜合保障。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關部門要組織動員設計、施工、監(jiān)管、檢測鑒定等專業(yè)機構、技術人員廣泛參與排查整治工作,加強人員培訓,強化技術保障。鑒于工作時間緊迫,技術性強,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)可以村(社區(qū))為單位直接委托有資質的專業(yè)機構開展深入排查,排查錄入經費標準不超過30元/戶,最終數量以農房信息系統(tǒng)為準。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關部門要統(tǒng)籌做好農村房屋安全隱患排查整治工作與農房建設管理工作。(三)做好宣傳引導。要廣泛宣傳,使廣大干部群眾充分認識農村房屋安全的重要性,及時了解農村干部群眾思想動態(tài),有針對性地做好解釋引導工作,有效化解影響社會穩(wěn)定的風險隱患。要全面深入開展農村房屋安全科普教育,不斷增強農村農民群眾房屋安全意識,提高排查整治房屋安全隱患的積極性。居民自建房火災隱患排查工作總結 自建房安全隱患排查情況匯報篇十二我科室在過去一年中深入貫徹落實“三思三創(chuàng)”活動精神,力爭以一流的思維理念、一流的意志品質、一流的工作水平、一流的發(fā)展質量推進鎮(zhèn)海區(qū)房產交易與市場安全方面的行政執(zhí)法和監(jiān)管工作,努力增強爭先進位意識和創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的主體意識、責任意識,在工作中注重創(chuàng)新性發(fā)展,一年來取得了階段性的成績,現總結如下。第一,為維護良好的房地產市場秩序、促進城區(qū)房地產市場健康發(fā)展,我中心對我區(qū)范圍內已發(fā)放商品房預售許可證的20余家房地產開發(fā)企業(yè)的在建在售房地產開發(fā)項目進行監(jiān)管。通過聽取情況介紹、查看有關資料、查看項目現場、調閱有關信息等方式,發(fā)現商品房預售后續(xù)過程中存在一些問題,如現場銷控信息同透明售房網上公示的信息存在些許出入、現場公示的信息不齊全,對此我中心立即采取措施,要求開發(fā)商及時將商品房預售的相關信息進行補全和同步;同時積極引導房地產開發(fā)企業(yè)在房屋銷售過程中如實公示、公開房屋銷售的相關數據,防止不實信息對購房者造成誤導?,F階段,我中心商品房預售后續(xù)管理工作主要著眼于房地產限購政策的落實監(jiān)管,嚴格執(zhí)行住房限購政策,加強對居民家庭購房資格審查;同時要求房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經紀機構應當在銷售現場、經營場所等顯著位公示住房限購政策,不得向限制購房對象出售商品住房或提供存量住房買賣經紀服務。第二,在當前國家嚴厲的房地產調控政策下,加強對代理銷售商的監(jiān)管非常重要也非常緊迫。今年,我中心強化了對房地產銷售代理備案登記的審查力度,對外地房地產中介企業(yè)或分支機構在我區(qū)開展房地產銷售代理工作的,事先應通過我中心的資格審查,對符合要求的代理機構,要求進行備案或者登記。今年目前為止,我中心已辦理1起銷售代理備案、3起銷售代理登記。第三,繼續(xù)深入開展房地產中介市場專項檢查。今年9月,我中心開展了為期三天的房地產中介市場專項檢查,對房地產中介機構備案情況、營業(yè)執(zhí)照、從業(yè)人員資格等情況進行了逐個檢查,并對每家房地產中介機構及從業(yè)人員的基本情況進行了詳細比對,為建立我區(qū)的房地產中介行業(yè)信息管理平臺提供基礎依據。此次專項檢查共實地走訪了全區(qū)122家房產中介機構,其中招寶山街道62家(關閉8家,新開未登記5家),蛟川街道13家(關閉1家,新開未登記3家),駱駝街道28家(關閉4家,新開未登記1家),莊市街道14家(關閉4家,新開未登記1家)。本次專項檢查發(fā)現了部分房產中介及從業(yè)人員不具備從業(yè)資格、中介房屋買賣合同不規(guī)范、房產中介機構從業(yè)行為不規(guī)范三大問題。對此,我中心及時向各中介機構及從業(yè)人員宣傳了房地產經紀管理辦法,要求中介機構和從業(yè)人員按照辦法的規(guī)定及時整改,合法經營;同時提出加強部門協作、建立健全全區(qū)房地產中介機構和從業(yè)人員信用檔案、加大管理力度等三項下一步工作計劃,力爭進一步規(guī)范房地產中介市場。在制止和查處房屋使用安全領域的違法、違章行為方面,我中心采取措施加強執(zhí)法管理力度。首先,擴大巡查范圍,改進巡查方式,變被動待訪為主動下訪,同時對舉報、投訴及巡查中發(fā)現的違法違規(guī)裝修行為及時予以制止和查處,確保工作取得實效。第二,繼續(xù)推行“5+2”工作制,延長工作時間,提高工作效能,全面受理房屋裝修備案、群眾投訴和房屋使用安全的監(jiān)督檢查。由于建立了雙休日值班制度,及時有效地制止了雙休日期間違法違規(guī)行為的發(fā)生,提高了處理突發(fā)事件的應急應變能力,也為群眾裝修備案提供了便利,受到了群眾的好評和贊譽。20xx年1月至今,我中心執(zhí)法中隊共查處違章裝修62起,其中立案查處20起,處理16起,處罰4起(罰款5200元),結案17起,且無行政復議和行政訴訟案件。進一步加強新城房地產執(zhí)法今年8月,我中心籌建了駱駝房屋執(zhí)法分隊,以克服新城區(qū)與我中隊在地理位上距離較遠的困難,并解決執(zhí)法過程中易出現的執(zhí)法人員到達現場不及時的問題。目前駱駝房屋執(zhí)法分隊已經開展工作,現有一線執(zhí)法人員2名,使得原先執(zhí)法工作薄弱的區(qū)域得到了較好地覆蓋。在鎮(zhèn)海新城建設大踏步地向前進,房地產建設、房屋裝修不斷開展的背景下,在新城區(qū)房屋裝修涉嫌違法違規(guī)的現象逐年增加、房屋裝修管理的工作量急劇增大的緊迫壓力下,新成立的駱駝房屋執(zhí)法分隊在未來能發(fā)揮更加重大的作用,為房地產執(zhí)法工作的開展貢獻更大的力量。今年六月份,我中心在全區(qū)范圍內,聘請了9位社會各界具有代表性的同志作為我中心的行風監(jiān)督員。目前已有3名監(jiān)督員對我中心執(zhí)法人員在執(zhí)法過程中的程序規(guī)范、儀表舉止、語言態(tài)度等方面進行監(jiān)督;并建立行風監(jiān)督意見反饋機制,保證監(jiān)督員能夠及時、多渠道、多形式地反映建設性的意見和要求;同時為了提升房管行政執(zhí)法隊伍整體素質,樹立良好形象,改進執(zhí)法中的不足之處,從而進一步增強為民服務意識,我中心還同步建立了執(zhí)法對象意見反饋機制,邀請執(zhí)法對象對執(zhí)法人員的執(zhí)法過程進行意見反饋。上述意見反饋均及時建立臺賬,為我中心進一步規(guī)范行政執(zhí)法過程、加強行政執(zhí)法隊伍建設以及強化執(zhí)法隊員廉潔自律意識提供了巨大的幫助。下一階段,我中心將繼續(xù)邀請行風監(jiān)督員對執(zhí)法人員的執(zhí)法行為是否規(guī)范進行監(jiān)督并召開行風監(jiān)督員座談會,加強與一線執(zhí)法人員的交流溝通,使監(jiān)督員能夠更好地反映監(jiān)督過程中發(fā)現的問題,充分發(fā)揮行風監(jiān)督員的作用。為加強執(zhí)法隊伍的建設,全面提升執(zhí)法人員的執(zhí)法素質和執(zhí)法能力,我中心從三方面開展工作。首先,加強行政執(zhí)法人員的業(yè)務培訓,提高綜合執(zhí)法能力,拓寬行政執(zhí)法人員的視野。從今年5月份開始,我中心先后4次組織執(zhí)法人員積極開展自我學習和業(yè)務培訓。通過學習,執(zhí)法人員增強了法制意識、提高了執(zhí)法素質。第二,加強行政執(zhí)法人員的思想教育,增強依法行政意識和服務意識。通過思想教育,我中心執(zhí)法人員的39。執(zhí)法素質有了進一步的提高,在執(zhí)法環(huán)境比較差的情況下認真履行職責,把執(zhí)法與服務結合起來,近年來未發(fā)生一起群眾投訴事件。第三,開展案卷評查,提高案卷質量。由執(zhí)法科長作為評查人,不定期對執(zhí)法案卷進行抽查,對發(fā)現的問題及時反饋給法律文書制作者,予以糾正,提升法律文書制作水平。通過案卷自查,發(fā)現了存在的一些問題,并提出了解決問題的有效方案,力爭案卷更加注重說理性評判。推進執(zhí)法評議考評工作開展首先,成立以吳仁權為組長,以張宏波為副組長,以劉松斌、程健、穆紅梅、嵇紅波為組員的行政執(zhí)法責任制工作領導小組,制定了《鎮(zhèn)海區(qū)房地產管理處行政執(zhí)法責任追究辦法》,加強對執(zhí)法行為、執(zhí)法程序、執(zhí)法案件行政投訴的監(jiān)督和檢查。同時成立行政執(zhí)法責任制考核評議小組,具體負責考核評議和各項工作。第二,建立《執(zhí)法評議考核表》,同時制定相應的《行政執(zhí)法績效考核和通報辦法》,量化執(zhí)法人員個人考評。《執(zhí)法評議考核表》設了14個考核項目,具體涵蓋了業(yè)務專業(yè)知識掌握、案件受理與回復、執(zhí)法禮儀著裝要求、車輛使用管理、行政事務履行等幾大部類,對于執(zhí)法工作人員提出了全面細致的工作要求;《行政執(zhí)法績效考核和通報辦法》通過對每個考核項目設定相應分值和評分規(guī)則,通過打分制來具體量化對執(zhí)法人員的考評。在上半年的評議考核中,我中心執(zhí)法人員出色地完成了行政執(zhí)法工作,全部獲得了優(yōu)秀的成績,其中5人獲得99分(滿分100分),而所有執(zhí)法人員的得分都達到了97分以上。為進一步開展工作,現提出下一階段工作目標。首先,強化房地產中介管理。加強部門協作、建立健全全區(qū)房地產中介機構和從業(yè)人員信用檔案、加大管理力度,力爭進一步規(guī)范房地產中介市場。第二,進一步加強鎮(zhèn)海區(qū)房屋管理執(zhí)法中隊駱駝分隊在鎮(zhèn)海新城的行政執(zhí)法工作有序展開,強化工作職能,為促進房屋安全管理和房地產監(jiān)管執(zhí)法工作在全區(qū)范圍內更好地開展作出貢獻。第三,適時召開行風監(jiān)督員座談會,聽取行風監(jiān)督員的意見和建議,協力把我中心的行政執(zhí)法工作做得更加規(guī)范。第四,繼續(xù)加強行政執(zhí)法人員的業(yè)務培訓和學習,在每月一次的培訓學習之余,鼓勵執(zhí)法人員自我學習、自我提高。第五,開展向兄弟單位學習的活動,從兄弟單位執(zhí)法的經驗中汲取養(yǎng)分,取長補短。最后,進一步推進健全、落實執(zhí)法評議考核和責任追究制度,細化執(zhí)法人員個人考評項目,實行執(zhí)法人員執(zhí)法過錯責任追究通報制度。
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