自建房買賣協(xié)議-資料下載頁
2025-10-31 22:42本頁面
【正文】 ）＿＿＿平方米、房屋建筑面積＿＿＿平方米的房屋交與乙方拆建重建，為確保工程順利施工，明確責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、拆遷還建房屋面積、位置和質(zhì)量：甲方必須提供真實(shí)，具有法律效力的證件，以便乙方辦理建房的手續(xù)，乙方辦理建房的手續(xù)以甲方危房的名義申報(bào)，甲方并跟乙方簽訂房屋改造委托報(bào)建手續(xù)協(xié)議書，其手續(xù)和相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方房屋的重建改造由乙方出資建設(shè)，并交納主管部門建房手續(xù)的費(fèi)用，所建樓層由乙方自定，甲方無權(quán)干涉。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，房屋建成后，在原址原基地上乙方返還甲方房屋面積共計(jì)＿＿＿平方米，包括（面積＿＿＿平方米＿＿＿單元＿＿＿樓＿＿＿室＿＿＿廳、面積＿＿＿平方米＿＿＿單元＿＿＿樓＿＿＿室＿＿＿廳）共兩套住房，另乙方預(yù)先補(bǔ)現(xiàn)金＿＿＿＿＿ 元給甲方做財(cái)產(chǎn)抵押金，在房屋施工到第二層時(shí)甲方返還乙方＿＿＿＿＿ 元。若乙方返還甲方單套房屋面積與甲方經(jīng)甲乙雙方協(xié)商返還面積有差額，如差額不足面積超過3平方米，乙方則按房屋建筑價(jià)格補(bǔ)償；如差額超過面積3平方米之外甲方按房屋建筑成本價(jià)格補(bǔ)差價(jià)。乙方返還給甲方的房屋必須按照建筑國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工。（1）房屋為毛坯房，其水電管道、閉路電視等必須實(shí)現(xiàn)線路進(jìn)戶。（2）塑鋼窗戶配套（包括紗窗）。（3）其它部分同乙方施工的房屋同等標(biāo)準(zhǔn)。二、甲乙雙方責(zé)任：該工程施工用水用電由甲方協(xié)助乙方解決，為確保工程順利進(jìn)行，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。開放新建房屋，除乙方返還給甲方面積外，其余部分由乙方負(fù)責(zé)銷售，甲方無權(quán)銷售房屋。乙方在施工過程中，甲方必須給乙方搞好周邊協(xié)調(diào)工作。該工程所有材料、機(jī)械設(shè)備全部由乙方自行提供購(gòu)買，甲方概不負(fù)責(zé)。5便甲方搬進(jìn)新房。6月＿＿＿元租金費(fèi)給甲方。乙方在房屋竣工后半年內(nèi)，必須為甲方辦理好新房屋的房產(chǎn)證、土地使用證，涉及到的甲方原有房產(chǎn)、土地證、乙方負(fù)責(zé)辦理原房屋面積的房產(chǎn)證、土地證一切稅費(fèi)，但超出面積部分由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、安全和違約責(zé)任：乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，全部由乙方自行負(fù)責(zé)，甲乙雙方如任何一方?jīng)]按合同執(zhí)行，視同違約，誰違約，按房屋總造價(jià)賠付違約金給對(duì)方。四、未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方臨時(shí)協(xié)商解決。本協(xié)議一式三份，經(jīng)雙方簽字蓋章、公證后生效。甲方簽字：乙方簽字：公證處：年月日
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