【正文】 行駛證或購車發(fā)票等到物業(yè)公司辦理固定車位申請登記手續(xù)。小區(qū)內單位工作人員持工作證或單位證明、車輛行駛證或購車發(fā)票辦理固定車位申請登記手續(xù)。按登記先后順序，先到先得原則安排車位。每套住宅居民只能擁有一個固定車位。對確需第二個固定車位的居民戶，經批準后可以申請登記，按第二個固定車位的停車費標準繳費。但無車位居民應優(yōu)先考慮。第十九條車位的登記。車位申請確認后，車位使用人應及時辦理登記手續(xù):簽訂車輛停放協(xié)議，繳費，領取停車證(置于車輛擋風玻璃右側內)與ic卡。手續(xù)辦理不完備不能領取停車證與ic卡，也不得使用固定車位。第二十條車位的變更。變更固定車位使用人僅限本戶居住人，經物業(yè)公司同意后并按規(guī)定辦理變更手續(xù)。第二十一條車位的退還。車位為全體業(yè)主的共有資源，業(yè)主產權轉讓、租賃戶更變等，應及時到管理處辦理退還手續(xù)，不得擅自轉讓車位。一旦發(fā)現(xiàn)，將收回原使用車位并取消雙方車位申請資格。車位退還后如再次申請須另行申請登記。封閉小區(qū)車輛管理制度 小區(qū)車輛管理制度細則篇十二為加強對小區(qū)機動車輛的管理，充分利用和合理配置停車資源，確保車輛遵章行駛、有序停放，創(chuàng)造一個優(yōu)美、寧靜的環(huán)境，特制定本規(guī)定：小區(qū)設定專職車輛管理員，對小區(qū)業(yè)主（使用人）的車輛實施全面管理，建立詳細的車輛管理檔案（含：業(yè)主或使用人姓名、房號、車輛型號、車牌號、車輛顏色、聯(lián)系電話等），對登記備案的業(yè)主（使用人）車輛，由小區(qū)物業(yè)服務中心發(fā)給出入大門通行證，通行證每年度換發(fā)一次。小區(qū)機動車輛泊位分為地下車庫、地面車庫、地下車位和地面車位。對已出售給業(yè)主（使用人）的車庫或車位，小區(qū)物業(yè)服務中心每月向其收取管理費；對無出售或不能出售的車位，實行有償租用，地下車庫或車位的月租費，根據(jù)市場價核定，不另收管理費；地面停車位的收費標準參照《杭州市區(qū)住宅小區(qū)機動車停放服務收費管理》辦法執(zhí)行，即：住宅小區(qū)業(yè)主（使用人）停放的私家小型客貨車包月費每輛100元整、住宅小區(qū)業(yè)主（使用人）停放的公車包月費每輛150元整，不另收管理費；對在小區(qū)臨時停車不超過1小時的，免收停車服務費。超過1小時的，每輛每4小時2元整，不足4小時按4小時計算。每天（連續(xù)24小時）停車服務費，每輛超過6元的，按6元收取。對長期租用車位的業(yè)主（使用人），小區(qū)管理處應每年與其簽訂一次租用合同。（因各地收費政策和標準不同，僅作參考）對已出租的車位，小區(qū)物業(yè)服務中心負責做出已出租的標識，并設有專人管理，阻止和勸解其它車輛占用此車位。地面可出租的車位，優(yōu)先出租給就近居住的業(yè)主，如就近業(yè)主不租，可租賃給其他業(yè)主。已購置車庫的業(yè)主，應自覺將車輛停入庫內；臨時進入小區(qū)的機動車輛，應按車管員指定的地點停放；所有車輛均不得在小區(qū)道路上隨意停放；尤其禁止車輛在道路交叉口停放。對外來臨時進入小區(qū)的車輛，執(zhí)勤門崗應做好詢問登記工作，發(fā)放臨時出入證，必要時還應及時與業(yè)主取得聯(lián)系，在征得業(yè)主同意后方可進入。擁有車庫的業(yè)主（使用人）在車輛入庫后，應及時關閉車庫門；停放在停車場的車輛，業(yè)主（使用人）離開后，須及時關閉車門、車窗，不要將貴重物品遺留在車內。車管員和保安員如發(fā)現(xiàn)車輛門、窗未關好，應及時通知車主，以防止車內物品失竊。停車場僅提供停車場地，并要求車管員和保安員加強巡視檢查，如出現(xiàn)車輛丟失或車內物品被竊，應積極配合車主查找并提供其它幫助，但不負賠償責任。對業(yè)主（使用人）的車輛，、窗及外表狀況實行日常檢查和每月大檢查相結合的方式實施，并做好必要的記錄，發(fā)現(xiàn)問題應及時告知業(yè)主（使用人）。小區(qū)道路和停車場嚴禁學習駕駛、試車，不得無故使用車載報警器，嚴禁隨意鳴喇叭。對進入小區(qū)載有業(yè)主的出租車須換證通行，對載有外來人員的出租車應謝絕入內。夜間22：00后，謝絕出租車進入小區(qū)。對從小區(qū)駛出并攜帶較貴重或大量物品的非業(yè)主車輛，執(zhí)勤門崗有權進行檢查或要求做出說明。大型貨車、客車原則上不容許隨意進入小區(qū)，如遇特殊情況需進入，因提前申請并征得小區(qū)物業(yè)服務中心的同意。1小區(qū)應設立機動車輛行駛標識，包括：行駛方向、行駛路線、限速、限高、禁鳴、禁煙火等，業(yè)主（使用人）須遵章執(zhí)行，出入大門應各行其道或先出后進。1車輛管理員和保安巡視員應確保行駛通道和消防通道的暢通，要做到管理有序，無亂停、亂放車輛的現(xiàn)象。對隨意亂?；蚯终家奄?租)車庫、車位業(yè)主利益的車輛，實行廣大業(yè)主輿論監(jiān)督、保安管制和社區(qū)交警共同管理的方法進行。1對所有進出小區(qū)的非業(yè)主車輛和出租車實行憑車輛出入卡進出，執(zhí)勤門崗必需在卡上注明車輛進出的時間、車牌號、所訪業(yè)主姓名、執(zhí)勤門崗姓名，并應妥善保管好出入卡，不得丟失。小區(qū)如設有停車棚，應作好明顯標記。存放車輛的業(yè)主（住戶）必須按規(guī)定有序地停放車輛。自行車出入小區(qū)大門時須下車推行。外來人員的摩托車和自行車原則上不得進入小區(qū)。小區(qū)治安巡邏員要認真履行職責，發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時整理。業(yè)主自行車不得停放在單元樓道內。為確保地下車庫交通安全、道路暢通，車輛遵章行使、有序停放，特制定本規(guī)定：嚴格遵守市交通管理規(guī)定，遵守各項車輛管理制度，確?！鞍踩谝弧钡脑瓌t。車庫通道內禁止停放任何車輛。車庫通道、消防通道內禁止堆放任何雜物，確保車庫通道和消防通道暢通。車庫內必須配備各種安全設施和標志、配備消防器材。禁止把任何易燃、易爆、劇毒等危險物品帶入地下車庫。禁止任何外來車輛、閑雜人員進入地下車庫。嚴禁任何貨車、卡車、大型車輛進入地下車庫。車輛出入地下車庫時，必須按規(guī)定的指示標識行使。車輛進入地下車庫后，必須停放到自己的車庫（位)內，嚴禁占道停放，私占他人車庫(位），嚴禁壓線停放。車庫內禁止鳴喇叭，限速行使，遵守車庫停車標識，禁止涂改或覆蓋車庫內原有停車的標識和號碼。1車輛進入地下車庫停放后，必須關好車輛和車庫門窗。1嚴禁在車庫內清掃、清洗車輛及進行車輛維修、保養(yǎng)工作。1定時對車庫進行清掃，定時打開車庫內風機進行通風換氣。1定時對車庫進行巡邏檢查，對停放不到位、占道停放等車輛進行糾正。1因過失損壞他人車輛、公共設施等行為的，責任人應照價賠償。