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單位房屋租賃合同最新版本單位房屋租賃合同簡單(20篇)-資料下載頁

2025-08-11 13:31本頁面
  

【正文】 自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構以及改變租賃用途的。(2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(3)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的。(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,給甲方造成損害的。(5)拖欠租金累計兩個月以上的。租賃期滿后,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的,視為放棄優(yōu)先承租權。租賃期間,任何一方提出解除合同,需提前3個月書面通知對方,雙方協(xié)商一致后,可以解除合同。八、房屋交付及收回的驗收:房屋交付時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出。乙方應于房屋租賃期滿后2日內(nèi),將承租房屋及設施設備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。九、甲方違約責任:l、甲方不按時交付房屋給乙方的,每逾期1日應向乙方支付約定日租金5倍的違約金。甲方怠于履行維修義務,乙方組織維修的,甲方應支付乙方維修費用,但乙方應提供有效憑證。違反本合同約定提前收回房屋的,應按本合同年度租金總額的20%,向乙方支付違約金。十、乙方違約責任:l、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的,應如數(shù)補交外,每逾期1日,%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的,由乙方承擔責任。租賃期間,乙方有本合同第七條第3項行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,已收取的租金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應賠償相應損失。在租賃期間,乙方中途擅自退租的,甲方已收取的租金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,還應賠償相應損失。租賃期滿,乙方逾期歸還房屋的,則每逾期1日應向甲方支付約定日租金5倍的違約金。十一、免責條件:因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策、國家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述第2項原因而終止合同的,租金按照實際使用的天數(shù)計算,多退少補。十二、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。十三、爭議解決:由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。十四、其他約定的事項:十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門核準或備案后生效。本合同一式四份,甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。甲方(簽章)乙方(簽章)法定代表人:法定代表人:鑒證方(財政資產(chǎn)管理部門)意見:年月日單位房屋租賃合同最新版本 單位房屋租賃合同簡單篇十七出租方(以下簡稱甲方):_____ 身份證:承租方(以下簡稱乙方):_____ 身份證:甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于。共層 第層。第二條房屋用途。該房屋用途為_________。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為(人民幣大寫)千百元整。第五條付款方式。乙方按押一付三方式支付租金給甲方(即首次付款一次性支付給甲方四個月房租,其中一個月房租作為押金,以后房租到期前提前續(xù)交3個月房租)。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關于裝修和改變房屋結(jié)構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構和裝修或設置對房屋結(jié)構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資產(chǎn)生的費用由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水費、電費。物業(yè)管理費供暖費。第十一條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。第十二條租賃期滿。租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如果乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前______個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如果同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。第十三條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。擅自拆改承租房屋結(jié)構或改變承租房屋用途的。拖欠租金累計達個月。利用承租房屋進行違法活動的。故意損壞承租房屋的。____________________________________________________第十四條 提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。第十五條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條其他約定(一)關于轉(zhuǎn)讓費問題,乙方對所租房屋進行裝修產(chǎn)生的費用,由乙承擔,甲方對裝修不承擔任何費用和責任。若乙方提前終止合同,甲方不承擔任何轉(zhuǎn)讓費,轉(zhuǎn)讓期內(nèi)產(chǎn)生的房租按原合同要求(轉(zhuǎn)讓期視為乙方正常租賃此房屋),由乙方承擔并交付給甲方。乙方在轉(zhuǎn)租期內(nèi)不按合同內(nèi)要求(參照第十三條)執(zhí)行的,甲方有權收回房屋使用權,產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。(二)當前的水、電等表狀況:(1)水表現(xiàn)為:____度。(2)電表現(xiàn)為:____度。(3)煤氣表現(xiàn)為:___度。 第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____電話: 電話:賬號:________年____月____日________年____月____日單位房屋租賃合同最新版本 單位房屋租賃合同簡單篇十八出租方(甲方)承租方(乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就房屋租賃事宜簽訂本合同。一、租賃房屋地址及設施、設備情況:租賃房屋地址:________________________ .面積 ________________ 平方米。現(xiàn)有裝修及設施、設備情況:①門窗情況:②地板及墻壁裝修情況:③水電設施情況及其他:上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用,有權出租),甲方將其出租給乙方使用,用途為 .二、租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日止。(原則上為1年,最長期限不超過3年,承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權。)三、租金及保證金:年\月租金為人民幣 元。租金支付方式為:一次性交清\按年支付\按季支付,先交租金后使用,租金支付時間為 .乙方于本合同簽定之日開始,每年向甲方交付設施設備等使用保證金 元。保證金不計利息,合同期滿,甲方經(jīng)驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后,將保證金退還乙方。四、交付房屋期限:乙方交付保證金及首期租金后,于 日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方,房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。五、甲方責任:實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。負責對房屋進行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用,以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。房屋租賃期內(nèi),因市政建設需要拆遷,乙方應無條件服從,甲方不另行給乙方安排房屋,合同自行終止。六、乙方責任:乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費。租賃期間,防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔相關責任。乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施(如水電設施、卷閘門、門窗等),因乙方原因造成損壞的,乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。乙方不得擅自改動房屋結(jié)構、毀損房屋設施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構,需提交申請報告及改造方案,在征得甲方書面同意后,方可施工。合同期滿,乙方應保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。租賃期間房屋的管理由乙方負責,對房屋結(jié)構出現(xiàn)的不安全因素,乙方應及時向甲方報告。七、合同的變更、解除與終止:雙方可以協(xié)商變更或終止合同。甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響乙方使用的,乙方有權解除合同。房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同。(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構以及改變租賃用途的。(2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(3)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的。(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,給甲方造成損害的。(5)拖欠租金累計兩個月以上的。租賃期滿后,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的,視為放棄優(yōu)先承租權。租賃期間,任何一方提出解除合同,需提前3個月書面通知對方,雙方協(xié)商一致后,可以解除合同。八、房屋交付及收回的驗收:房屋交付時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出。乙方應于房屋租賃期滿后2日內(nèi),將承租房屋及設施設備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。九、甲方違約責任:l、甲方不按時交付房屋給乙方的,每逾期1日應向乙方支付約定日租金5倍的違約金。甲方怠于履行維修義務,乙方組織維修的,甲方應支付乙方維修費用,但乙方應提供有效憑證。違反本合同約定提前收回房屋的,應按本合同年度租金總額的20%,向乙方支付違約金。十、乙方違約責任:l、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的,應如數(shù)補交外,每逾期1日,%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的,由乙方承擔責任。租賃期間,乙方有本合同第七條第3項行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,已收取的租金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應賠償相應損失。在租賃期間,乙方中途擅自退租的,甲方已收取的租金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,還應賠償相應損失。租賃期滿,乙方逾期歸還房屋的,則每逾期1日應向甲方支付約定日租金5倍的違約金。十一、免責條件:因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策、國家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述第2項原因而終止合同的,租金按照實際使用的天數(shù)計算,多退少補。十二、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。十三、爭議解決:由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。十四、其他約定的事項:十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門核準或備案后生效。本合同一式四份,甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日單位房屋租賃合同最新版本 單位房屋租賃合同簡單篇十九甲方:___________________________乙方:___________________________甲方為支持乙方開展業(yè)務,甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立如下條款,以便共同遵守。第一條 租用工作用房地址、用途、面積:_________市_________路_________號_________房。:_________________
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