【正文】 ___________受讓方(乙方)：_________________甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下土地廠房轉(zhuǎn)讓合同：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_______________，位于_______________，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方_______________米。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計___________元整(金額大寫_______________元)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣__________元整(金額大寫_______________元)，剩余款項分別于_________年_________月______日前支付。轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責任甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進行查封，不存在權(quán)屬爭議。如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外，需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔。本廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關(guān)機構(gòu)辦理相應(yīng)備案手續(xù)。如果將來可以辦理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的，甲方也需無條件配合。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標的物的交付_______________年__________月__________日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。七、該廠房轉(zhuǎn)讓后，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無關(guān)。八、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方：_____________乙方：_____________代表：_____________代表：_____________日期：_____________日期：_____________廠區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十三________有限公司(以下簡稱甲方)：地址：________有限公司(以下簡稱乙方)：地址：雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落___市___路___號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方___年___月___日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。二、本件讓售價格及計算方法：(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折價為___萬元整。(二)上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算。半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之___以內(nèi)的，按原料成本價格計算。逾期百分之___以下的，依成品市面批發(fā)價計算。成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。(三)生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方賬面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。(四)乙方應(yīng)收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的賬款由乙方自理外，____月份起的賬款均以____折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并給甲方收受賬款一切必要的協(xié)助。三、付款辦法：(一)本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。(二)應(yīng)收賬款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)。其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點：雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于____市____路____號廠房現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：(一)交收之日，雙方均須派代表____人以上，負責辦理。(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由____方負擔。(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由____方負擔，其余契稅、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負責遣散。(六)乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會及股東會證依法決議通過，會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責。六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償。若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人____名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責任，并愿放棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式____份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方(蓋章)：代表人(簽字)：簽訂日期：______年______月______日乙方(蓋章)：代表人(簽字)：簽訂日期：______年______月______日廠區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十四本合同各方當事人甲方(供應(yīng)商)： 合同編號：_________________法定代表人： 簽訂地址: _________________乙方(代銷商)： 簽訂日期: ____年____月____日法定代表人：甲乙雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。第一條 工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本合同轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_____,位于_____, 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為_____平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬甲方所有,房地產(chǎn)證權(quán)證號_____。第二條 轉(zhuǎn)讓范圍，價款及標的物的交付雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_____元整(金額大寫_____元)。由甲方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費用由____負擔。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后_____月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證,房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。_____年_____月_____日前,甲方將該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。第三條 轉(zhuǎn)讓款的支付方式本轉(zhuǎn)讓合同書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣_____元整(金額大寫_____元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。第四條 甲方違約責任如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權(quán)選擇單方面解除本合同并要求甲方歸還乙方已付款項。甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由甲方向乙方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之_____的違約金。第五條 乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金。乙方不能按期向甲方付清購房款, 每逾期一日,由乙方向甲方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之_____的違約金。第六條 陳述和保證甲方向乙方陳述和保證如下：(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責任公司。(2)其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同。(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。乙方向甲方陳述和保證如下：(1) 其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責任公司。(2) 其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同。(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。第七條 保密一方對因廠房轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。