農(nóng)村房屋糾紛民事上訴狀(三篇)-資料下載頁
2025-08-11 12:04本頁面
【正文】 的違約金。請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。事實與理由：_________________20__年10月11日，原告向被告支付叁拾捌萬元()，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售，被告于原告付款當日便將房屋交付入住。20__年7月15日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證，但時至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應有的房屋所有權(quán)證，原告多次聯(lián)系被告方該項目的負責人劉__________要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，均未果。綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。為維護原告合法權(quán)利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。此致___________人民法院具狀人： _______________ 年 _____ 月 _____ 日
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