【正文】 后的三天內仍不改正的，甲方有權單方面對該商鋪進行斷電斷水及在第三方在場的前提下將乙方的財物搬離現(xiàn)場限制其經(jīng)營的權利。同時乙方交納的保證金即轉為違約金，甲方不再退還。甲方強行將乙方的財物搬離現(xiàn)場或限制其經(jīng)營后所產(chǎn)生的損失甲方不予賠償。如乙方給甲方造成的損失，其保證金不足以彌補的，甲方有權留置乙方所有的貨物，其價值不足以彌補甲方或第三者損失的，甲方有權繼續(xù)追償：未經(jīng)甲方書面同意擅自改變合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營業(yè)種。在本合同經(jīng)營期內，未經(jīng)甲方書面同意，乙方私自轉讓該商鋪經(jīng)營權的。乙方欠交甲方各種相關費用，經(jīng)甲方書面催告后十五天內還不支付的。不服從甲方管理，嚴重違反街區(qū)的各項管理制度。因經(jīng)營假冒偽劣商品而被國家相關執(zhí)法部門查處，或被新聞單位作為反面事例曝光，嚴重影響街區(qū)形象的。乙方不配合甲方對街區(qū)的規(guī)劃布局及經(jīng)營業(yè)種調整的。因私拉、亂拉或違章用電引起火災，給他人和甲方財物、名譽造成損害的。欺行霸市、強買強賣，與顧客或商戶吵架、造成惡劣影響的。故意或過失破壞消防設施、造成重大事故隱患的。聚眾鬧事，挑撥是非，引起重大法律糾紛或抗費不交的。八、合同終止及債權債務的處理1. 在經(jīng)營期內，因不可抗力導致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同終止，甲、乙雙方互不承擔責任，甲方無息退還乙方的保證金。2. 本合同履行期滿，甲乙雙方履行完合同規(guī)定的權利和義務，結清相關費用后，本合同自然終止。3. 乙方經(jīng)營期間所產(chǎn)生的債權債務由乙方自己享受和承擔，與甲方無關。九、信函發(fā)送甲方對乙方發(fā)出的所有書面通知等信函，均發(fā)往本合同注明的乙方聯(lián)系地址。如乙方變更地址的，應提前七天書面通知甲方。在收到乙方變更通知之前，甲方以本合同注明的聯(lián)系地址為乙方送達地址，任何書面信函自發(fā)送之日(以寄出的郵戳為準)起第三天，視為已向乙方送達。甲方發(fā)出的所有書面通知等信函作為本合同的附件具有同等的法律效力。十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款與本合同同具法律效力。十一、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可依法向高密市人民法院起訴。十二、其他約定事項十三、本合同一式三份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：法人代表(或授權代表)： 法人代表：電 話：電 話：簽訂日期： 簽訂日期：全權委托經(jīng)營管理合同 民宿委托經(jīng)營管理合同篇十五_____、_____和_____、_____、_____，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》(以下簡稱《合資法》)以及《實施條例》規(guī)定，按照平等互利的原則，在中華人民共和國_____市建立合營企業(yè)。從事生產(chǎn)反射器、注塑模具及其他資料制品，供出口和在中華人民共和國境內銷售，經(jīng)多次商談，一致同意訂立本合同。第一章 總則：_____、_____為一方(以下簡稱甲方)，由_____代表甲方對本合同負責。_____、_____、_____為一方(以下簡稱乙方)，由_____代表乙方對本合同負責。本合同由甲、乙雙方授權的代表簽訂。：_____(以下簡稱“合營企業(yè)”)中 文：_____英 文：_____地 址：_____，為了有利發(fā)展中國國民經(jīng)濟，而從事反射器。注塑模具、以及其他塑料制品的設計、生產(chǎn)和內外銷售。合營企業(yè)將盡力在中華人民共和國境內采購原材料及包裝材料，如遇無貨供應或質量、價格不符合要求時，也可由合營企業(yè)進口解決。，在產(chǎn)品質量、規(guī)格品種、包裝裝璜及經(jīng)濟效益等方面力求達到國際同類產(chǎn)品的先進水平。合營企業(yè)的初期生產(chǎn)規(guī)模為：年產(chǎn)_____套符合_____國_____標準的_____反射器，接受訂單生產(chǎn)年產(chǎn)值為_____元的注塑模具。乙方負責_____反射器的返銷，保證投產(chǎn)后的前_____年使合營企業(yè)的外匯收支達到自身平衡。且_____年后返銷比例不低于_____%，乙方負責為合營企業(yè)每年從中國境外承接不少于_____元產(chǎn)值的注塑模具訂單。合營企業(yè)產(chǎn)品的內銷由甲方負責。，必須遵守中華人民共和國有關的法律、法令、條例和規(guī)則，并受中華人民共和國法律的管轄和保護。第二章 注冊資本，各方的經(jīng)濟責任以注冊資本為限，并按資本比例分配利潤，分擔風險及虧損。注資本總額為_____美元，其中甲方占資本額的_____%，乙方占資本額的_____%。、乙方出資如下：甲 方：_____美元，其中：(1)機器設備，價值約_____美元。(2)廠房，價值約_____美元。(3)現(xiàn)金，相當于_____美元的人民幣現(xiàn)金。乙 方：_____美元外匯現(xiàn)金。第三章 批準及注冊，自批準之日起生效。并送交中華人民共和國對外經(jīng)濟貿易部備案。，應向工商行政管理局辦理注冊登記、領取營業(yè)執(zhí)照。在合營企業(yè)取得營業(yè)執(zhí)照后，甲、乙雙方將根據(jù)工程進度需要，分別繳付資金，每期各方須繳付數(shù)額由董事會決定。各方繳資后，由合營企業(yè)發(fā)給投資證明書。第四章 資本轉讓，未經(jīng)合營者同意，不得轉讓或抵押給他。但當一方提出轉讓時，合營者應在_____個月內給予答復，否則作為放棄先買權論。，應根據(jù)合營企業(yè)中該方投資的帳面價值，由合營雙方本著公平合理的原則協(xié)商解決。，應_____個月內向原審批機構申請批準。并向中華人民共和國對外經(jīng)濟貿易部備案，批準后再向工商行政管理局辦理變更注冊手續(xù)。第五章 董事會，即為合營企業(yè)董事會成立之日，董事會人數(shù)為_____人，其中甲方_____人，乙方_____人，董事人選由雙方各自委派和調換、董事長由甲方委任，副董事長二人，由甲方委派一人，乙方委派一人擔任。，其職權在合營企業(yè)章程內規(guī)定，董事長是合營企業(yè)的法定代表，董事長不能履行職責時，應授權副董事長或其他董事代表合營企業(yè)。，由董事長召集并主持。董事會會議應由_____分之_____以上董事出席才能舉行。董事不能出席時，可出具委托書，委托他人代表其出席和表決。董事會的決議應由出席董事或其代表一致同意才能通過。董事會會議一般在合營企業(yè)的法定地址舉行，也可以在董事會同意的其他地點舉行，合營企業(yè)不負擔出席董事會會議的旅費。董事會會議期間的膳宿由合營企業(yè)安排并支付費用。，他們的酬勞將在合營企業(yè)的全年凈利中提取一定比率(比率由董事會議定)作為董事會的分紅。并按下列比例分配：董事長_____%副董事長各_____%董事各_____%第六章 總經(jīng)理 副總經(jīng)理，副總經(jīng)理三人，均由甲方提名，董事會聘任，負責執(zhí)行董事會會議的各項決議，組織領導合資企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。在董事會授權范圍內，總經(jīng)理對外代表合營企業(yè)。對內任免下屬人員，并行使董事會授予的其他職權。，董事會有權解聘或降職。第七章 場地使用費，合營企業(yè)須向政府交付適當?shù)耐恋厥褂觅M，合營企業(yè)與所在地土地主管部門簽訂的租用土地使用權協(xié)議，應為本合同不可分割的一部分。，定為每年每平方米人民幣_____元，其后，土地使用費可按市政建設發(fā)展的情況而調整。第八章 技術合作，作為本合同不可分割的一部分，其有效期與本合同相同。，向_____支付技術轉讓費_____美元，技術轉讓內容及技術轉讓費的支付辦法，在技術轉讓協(xié)議中另行規(guī)定。第九章 采購及銷售，作為本合同不可分割的一部分，其有效期與本合同相同。對無法供應的品種或質量、價格不符合合營企業(yè)要求時，可由合營企業(yè)從國外進口。，合營企業(yè)在中國國內銷售的產(chǎn)品，在由甲方負責通過其銷售部門銷售。合營企業(yè)的出口產(chǎn)品，由乙方負責在中國國外銷售，具體辦法在采購與銷售協(xié)議中另行規(guī)定。第十章 利潤，按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法》規(guī)定繳納所得稅后，按下列百分比提?。簝浠餩____%。企業(yè)發(fā)展基金_____%。職工獎勵及福利基金_____%。繳稅與提取上述三項基金后的凈利潤，每年根據(jù)合營雙方的出資比例進行分配。，應根據(jù)合營企業(yè)的外匯結余情況，在不影響正常生產(chǎn)的原則下，此利潤可根據(jù)董事會的決定分一次或幾次支付，以前年度的虧損未彌補前不得分配利潤，以前年度未分配的利潤，可并入本年度利潤分配。第十一章 財務會計，必須建立完整、嚴格的財務制度。、帳簿、報表均使用中文記載，同時應用英文定期編制財務報表。合營企業(yè)董事會聘請的在中國注冊的會計師有權查閱合營企業(yè)的一切單據(jù)、帳簿、報表，并直接向董事會提出報告。，人民幣與其他貨幣間的換算，按同時期中華人民共和國外匯管理局_____分局匯率牌價結算。，按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法施行細則》的規(guī)定，由董事會決定其折舊年限。，并接受開戶銀行對外匯支出的監(jiān)督。，總經(jīng)理可根據(jù)董事會規(guī)定的權限，向中國銀行或國外銀行借款，但不得移作它用或彌補虧損。，從每年一月一日起至十二月三十一日止。第十二章 外匯收支，必須按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關管理辦法的規(guī)定辦理。：(1)保證合營企業(yè)的每年外匯收入大于支出。(2)外匯結算人民幣時，應按照當時規(guī)定的牌價辦理。(3)合營企業(yè)在中國境內支付費用、貨款、勞動報酬等，除根據(jù)有關規(guī)定支付外匯者外，一律以人民幣結算。《合資法》的規(guī)定，下列外匯可以匯出：(1)乙方分得的利潤及技術轉讓費。(2)乙方資本轉讓后所得的資金。(3)合同期滿或合同期滿前應清償給乙方的資金。(4)用于進口原料、設備、備件所需的外匯，以及派往國外人員的旅差費。(5)其他按有關規(guī)定可以匯出的開支。第十三章 稅務。《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定繳納個人所得稅。第十四章 職工錄用和辭退，由甲方或中國勞動管理部門采用公開招聘方式，經(jīng)考試擇優(yōu)錄取后，簽訂勞動合同。，職工確有多余，或經(jīng)培訓后仍不能適應要求，也無法改調其他工種時，合營企業(yè)可按勞動合同解雇并給補償。，對違反者分別予以警告、記過、扣薪直至開除處分。第十五章 工資標準和獎勵，其中包括合營企業(yè)向中國政府指定的部門繳納國家對職工的各種保險費、補貼費和福利措施費等。隨著合營企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展，職工工資應逐步增加。今后中國政府對工資、福利、補貼等有新的規(guī)定時，合營企業(yè)應據(jù)此相應調整。、社會保險、旅差費標準參照_____方國家或地方標準，由董事會核定。_____方高級職員原則上與_____方高級職員同工同酬。，年終從獎勵和福利基金中提出一定數(shù)目的基金，獎給工作好的職工，對于在技術上、生產(chǎn)上或管理上有特殊貢獻者，由董事會決定給予特殊獎勵。第十六章 合營期限，合營企業(yè)的期限為_____年。自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起算，期滿前一年經(jīng)一方提出，其他方同意可以延長，延長期限由雙方協(xié)商決定，并在期滿前六個月向原審批機構辦理延長報批手續(xù)。，可以提前終止合同：(1)在一個適當?shù)拈_始期后，合營企業(yè)因嚴重虧損而不能繼續(xù)營業(yè)。(2)由于一方不履行合同或章程規(guī)定的義務，致使合營企業(yè)無法繼續(xù)營業(yè)。(3)由于不可抗力的事件，如嚴重自然災害或戰(zhàn)爭等，致使合營企業(yè)無法繼續(xù)營業(yè)。(4)不能達到預期的目標并看不到發(fā)展的前景。提前終止合同必須經(jīng)董事會召開特別會議作出決議，報請原審批機構批準。，董事會應組成清算小組負責清理。董事會在清算完畢后才能解散。清算辦法按照《合資法》的《實施條例》第103￣105條所規(guī)定的清算程序和手續(xù)辦理。同時董事會應向原審批機構及工商行政管理局辦理注銷手續(xù)，繳回營業(yè)執(zhí)照。清算后應還給各方的財產(chǎn)，必須按照各方在合營企業(yè)的投資比例計算。第十七章 其他事項：_____方：(1)負責向政府申請批準，并向工商行政管理局辦理注冊登記。(2)負責將廠房及租用的場地等，交給合營企業(yè)使用。(3)負責招聘職員職工。(4)負責合營企業(yè)的產(chǎn)品及原材料國內運輸。(5)負責辦理保證提供水、電、煤氣、燃料、電話、電報掛號及電傳的工作。(6)負責辦理乙方人員的簽證及其辦公、交通、生產(chǎn)等安排。(7)負責向所在地的環(huán)境衛(wèi)生管理部門申請許可證。_____方：(1)負責按期提供所需的全部機器設備。儀器、原材料、技術資料和文件及原料、產(chǎn)品的國外運輸。(2)負責提供建廠規(guī)劃，并負責設備安裝、試車、試生產(chǎn)的全面技術指導。(3)負責按照生產(chǎn)的需要，對職工進行技術培訓。(4)負責提供有關合營企業(yè)產(chǎn)品在國外市場上銷售趨勢的報告的技術資料。(5)按照雙方簽訂的《技術轉讓協(xié)議》，提供技術和設計，如有任何關于侵犯第三者權益的爭議時，由簽訂該協(xié)議的轉讓方負責，_____方將不分擔任何法律責任。(6)負責_____方人員到_____方國內學習、培訓的安排。第十八章 仲裁，應首先在董事會內本著互相信賴、平等互利的精神進行協(xié)商，求得解決。若不能解決時，可以邀請雙方同意的第三者進行調解。，則申請仲裁解決。仲裁在中國國際貿易促進委員會對外經(jīng)濟貿易仲裁委員會進行。按該會《對外貿易仲裁委員會仲裁程序暫行規(guī)則》辦理。費用由敗訴方承擔。仲裁機構的裁決是終局的，對各方都有約束力。除爭議事項外，合營各方應繼續(xù)履行合營企業(yè)合同、章程所規(guī)定的其他各項條款。第十九章 合同文本。須經(jīng)董事會協(xié)商同意，經(jīng)各方授權代表簽署書面文件，并報原審批機構批準。，均為正式文本。具有同等效力。本合同所有附件，均為本合同不可分割的部分。第二十章 法定地址、文件通知：甲 方：_____乙 方：_____，如用電報、電傳通知時，凡涉及各方權利、義務的，應隨之以書面信件通知。合同各方的法定地址即為各方的收件地址。、乙雙方的授權代表在中國簽。全權委托經(jīng)營管理合同 民宿委托經(jīng)營管理合同篇十六業(yè)主方 ： (以下簡稱甲方)管理方 ： (以下簡稱乙方)為加強“*大市場”(以下簡稱：市場)的統(tǒng)一管理，促進市場的長期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則，現(xiàn)就甲方將市場內的自有產(chǎn)權商鋪委托乙方經(jīng)營管理，即由乙方對該商鋪進行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營管理等相關事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構成對甲乙雙方合法有效的權利與義務。第一條 標的物及用途本合同標的物為