20xx年銀行房屋抵押貸款合同商貸的抵押合同在哪(三篇)-資料下載頁
2025-08-11 08:00本頁面
【正文】 ___拾______萬______仟元整及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金、質物保管費用及實現(xiàn)貸款債權和質權的費用(包括訴訟費、律師費等)第六條 本合同項下的評估、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第七條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效或可撤銷不影響本合同的效力。第八條 質押期間，乙方有妥善保管質押物的義務，因乙方的過錯導致質押物的價值減少的，應當：(1)在借款人全部履行借款合同債務后，乙方向甲方賠償。(2)如借款人未能全部履行借款合同債務，乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消。第九條 非因乙方過錯導致質押物的價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?。第十條 質押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、轉讓、兌現(xiàn)、再質押或以其他任何方式處分本合同項下的質押物。第十一條 質押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉讓、兌現(xiàn)質押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔保的債權。第十二條 甲方以債權、存款單或其他有價證券出質的，其兌現(xiàn)日期先于還款日期的，乙方有權選擇下列任何一種方式處理：。、存款單調(diào)換到期債券、存款單。第十三條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以質押物折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)質押物所得的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質權。第十四條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分質押物實現(xiàn)質權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：。、第十條、第十一條的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為。、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權落空，或借款人有《借款合同》第_________條約定的違約情形等。第十五條 甲方因隱瞞質押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。第十六條 乙方依法處分質押物所得價款，按下列順序分配：。、違約金(包括罰息)和賠償金等。第十七條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。第十八條 因本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。第十九條 本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。第二十條 質押期限自本合同生效之日起至借款合同項下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部償清完畢后止。第二十一條 其他約定事項2. ____________________________________3. ____________________________________第二十二條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：(蓋章)______________________法定代表人：(簽字)________________(或受權代理人)________年____月____日乙方：(公章)______________________法定代表人：(簽字)________________(或受權代理人)________年____月____日
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