【正文】 全的錯誤，這是辦案法官對歐證言斷章取義主觀推測的結(jié)果。關(guān)于歐到楊x鎮(zhèn)經(jīng)管站寫10000元收據(jù)的事情經(jīng)過，歐出庭證明，該款并不是王在挖泥前交給村委會的，而是王偷挖陶瓷泥的事情被村民發(fā)現(xiàn)敗露后，王才交到楊x鎮(zhèn)經(jīng)管站，然后因歐當(dāng)時是村委兼會計，楊x鎮(zhèn)經(jīng)管站通知?dú)W到鎮(zhèn)經(jīng)管辦開具的。xx村一隊45戶家庭代表共45人兩次寫證明，證明在王挖泥前村民并不知情。上述事實證明，歐開出收到10000元挖泥款收據(jù)并不能說明村民同意挖陶瓷泥。一審判決書稱“在法律沒有明確規(guī)定承包地挖泥出售是村民委員會必須提請村民會議討論決定的事項，亦沒有證據(jù)證明李在此次事件中獲得利益的情況下，應(yīng)認(rèn)定李將涉案承包地泥土出售的行為代表xx村一隊?！边@一推斷十分幼稚可笑和十分荒唐。首先，不可能有任何法律對在農(nóng)業(yè)承包地挖泥出售行為是否要經(jīng)過集體討論決定作規(guī)定，這是一個簡單的常識。二審判決書以此作為判案的理由十分幼稚。說白了，就是為了達(dá)到偏袒x洲果場的目的，在沒有理由的情況下找理由。其次，姑且不論李在此次挖泥事件中個人是否實際獲取利益，即使李沒有獲得利益，也不能得出李在此次事件中就不代表x洲果場的結(jié)論。因為，李xx個人是否獲得利益和他是否能夠代表x洲果場之間沒有因果關(guān)系。二審判決書作出這種推斷是十分荒唐的，犯了邏輯上的低級錯誤。關(guān)于李代表在王偷挖陶瓷泥事件中代表x洲果場，我們在法庭上還提供以下證據(jù)，沒有被采納。(1)本案在一審中，“x洲果場在庭審中承認(rèn)xx村一隊原村長李曾經(jīng)在x洲果場處從事管理工作，故x洲果場關(guān)于不知道開挖塘泥出售牟利的辯解法院不予采納。”(見一審判決書)(2)xx村一隊在二審開庭時提交新證據(jù)，證明x洲果場從x年起至x年期間聘請李為工作人員，給你發(fā)放工資并交納社會保險，李與x洲果場存在事實上的勞動合同關(guān)系。x年10月23日，xx村一隊家庭代表李x華等45人簽名證明李從1996年x洲果場承包果園后，就一直聘請李當(dāng)場長，王在x年挖土仔尾陶瓷泥時，李是代表x洲果場同意挖的。這一證明和歐出庭作證的證言是完全吻合的。(3)高明市招用社會勞動力用工許可證原件，證明李是x洲果場勞動用工監(jiān)管人。遺憾的是二審判決書寫成是復(fù)印件，這個證據(jù)證明x洲果場勞動用工都是李負(fù)責(zé)，也印證了歐和全村家庭代表證明李擔(dān)任x洲果場場長的事實。(4)李代表x洲果場與簡x橋、簡x熾二人簽訂的轉(zhuǎn)包魚塘協(xié)議書。簡x橋、簡x熾在復(fù)印件上親筆書寫證明:“本人是耕養(yǎng)x洲果場的魚塘約40畝，合同是x洲果場委任李簽的。”(5)xx村一隊李x華等45戶家庭代表簽名證明。上述證據(jù)充分證明李在x洲果場的地位和作用，李在王挖陶瓷泥事情中只代表x洲果場，不能代表xx村。沒有任何人同意只交10000元，卻挖走價值2561280元的陶瓷泥。我們村民是善良的，但任何人都不是傻瓜!二、二審判決中認(rèn)定所挖泥土為塘泥而非陶瓷泥是十分錯誤的。(一)在王偷挖陶瓷泥的事件因被村民發(fā)現(xiàn)敗露后，在李授意下，王到楊x鎮(zhèn)經(jīng)管站交了10000元，交的是挖陶瓷泥的錢，在經(jīng)管辦讓歐開的收據(jù)上寫明是挖陶瓷泥收款。(二)承包地上究竟是什么泥，村民最清楚，全村家庭代表簽名作證就是最有力的證據(jù)。二審法官不顧民意，對全村家庭代表簽字作證的證據(jù)不采納是錯誤的。(三)究竟挖走的是一般泥，還是陶瓷泥?xx村一隊全體村民請辦案法官到現(xiàn)場調(diào)查一下去看一眼就會十分清楚。請不要坐在法庭上犯官僚主義主觀主義的錯誤。即便法官不去現(xiàn)場調(diào)查了解，坐在法庭上仔細(xì)想想也會明白。如果王當(dāng)時挖走的是普通塘泥，他需要跑到距離村子二十幾公里之外x洲果場承包的荒山坡里去挖泥嗎?請法官仔細(xì)想一想，挖泥現(xiàn)場周圍幾乎沒有路，而王不顧道路崎嶇的去荒山僻壤挖泥?而且一挖就是8068立方，16008噸，如果挖的不是陶瓷泥，會這樣下大工夫嗎?而且為了不被人發(fā)現(xiàn)，繞過村外修了小路。如果沒有很大利益的話會去偷挖么?如果挖普通泥會走去那么遠(yuǎn)挖嗎?這樣簡單的道理，法官能不明白嗎?綜上所述，二審法官認(rèn)定李將涉案承包地泥土出售的行為代表xx村一隊屬于認(rèn)定事實錯誤，是法官主觀臆斷，故意偏袒x洲果場。二審判決書認(rèn)定事實不清，錯誤下判。xx村一隊全體村民認(rèn)為審判不公，堅決要求中院重審此案，還原事實真相，大白天下，還公道于民心。此致xx市中級人民法院申訴人:xx村一隊經(jīng)濟(jì)合作社代理律師:x年1月6日經(jīng)濟(jì)糾紛申訴狀篇十四申訴人：李男19xx年*生漢族*被申訴人：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：*地址：*申訴事項：請求撤銷**市中級人民法院()第226號判決書，重新審理李訴*房地產(chǎn)公司商品房買賣合同糾紛一案。申訴理由：該案認(rèn)定事實不清，對于不利于**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱：**公司)關(guān)鍵的幾點沒有進(jìn)行認(rèn)真核查。一、**公司的土地證有問題，與我簽訂預(yù)售合同中的土地證與開庭時所說的土地證不一致，兩證中必有一個是假證，而且都未向法院提交。我與**公司簽訂的商品房買賣合同中(合同簽訂日期為x年9月2日)，**公司的土地證號是國用()字第12號，而在法院的判決書中是國用()第085號，取得日期為x年12月11日。按照國有土地出讓的規(guī)定，土地證號是按出讓的時間編制的，一個土地上只能有一個土地證編號，就是說，這兩個證其中必有一個是假的。在一審中解釋為換新證是不正確的，土地證如同身份證，身份證換新證還是用的還原來的編號，同理，第12號土地取得日期應(yīng)為x年，第085號土地只能是xx年取得，換新證不會換編號，一審的解釋是不對的。任何一個了解房地產(chǎn)開發(fā)流程的人都會對兩個土地證的真實性產(chǎn)生足夠的懷疑。法院在審理中應(yīng)該對**公司的土地取得進(jìn)行詳細(xì)的審查，而不是只進(jìn)行形式審查，更不應(yīng)該相信換證的解釋。而且，至今**公司也沒有提供兩個土地證中的任何一個。在一審中認(rèn)定的是第085號土地證，那就是說在簽訂商品房買賣合同時，**公司還沒有取得土地證。按《城市房地產(chǎn)管理法》第44條的規(guī)定，沒有取得土地證書不符合商品房預(yù)售的條件，簽訂的商品房預(yù)售合同是無效的。開發(fā)商僅提供商品房預(yù)售證不足以證明商品房預(yù)售合同的合法有效。至少在本案中由于存在兩個相沖突的土地證，已經(jīng)構(gòu)成了預(yù)售證不合法的初步證據(jù)，法院應(yīng)該對預(yù)售證及其他四證進(jìn)行審查，而不是放任不管。退一步講，假設(shè) 第12號土地證確實存在，**公司就應(yīng)該提供土地出讓合同、出讓金繳納收據(jù)證明。因為**公司兩個證的情況已經(jīng)使人們產(chǎn)生合理的懷疑，**公司有責(zé)任進(jìn)一步證明他已經(jīng)于x年取得土地證，具備預(yù)售條件。原來的一二審法院對這么重要的問題都忽略了，這樣的裁決怎么經(jīng)得起檢驗，怎么能令人信服。二、原來的法院裁決中只引用《房屋建筑質(zhì)量司法鑒定中心司法鑒定書》(以下簡稱鑒定書)的結(jié)論，認(rèn)定現(xiàn)不影響房屋結(jié)構(gòu)的安全可靠性，對感官質(zhì)量和使用功能有一定影響。并得出不符合解除合同的條件。該鑒定書含糊其辭，“現(xiàn)不影響”是什么概念，是鑒定時不影響?那么鑒定后第二天影響不影響?建筑施工的各種規(guī)范及驗收規(guī)范上非常明確，地基和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量期間要和建筑設(shè)計使用壽命一致，也就是說，鑒定應(yīng)該明確在該建筑物設(shè)計使用壽命內(nèi)(框架結(jié)構(gòu)一般為100年)地基的質(zhì)量缺陷是否影響房屋的安全。當(dāng)鑒定結(jié)果不明確時，按證據(jù)規(guī)則的規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)要求鑒定人出庭質(zhì)證，但法院沒有進(jìn)行質(zhì)證，這是訴訟程序上的錯誤。應(yīng)該通過再審進(jìn)行糾正，尤其是關(guān)系到房屋地基質(zhì)量的大問題，必須給予明確的結(jié)論，這樣的結(jié)論只能通過再審程序解決。鑒定書是雖然結(jié)論含糊其辭，但是從鑒定的過程中還可以看出很大的問題。鑒定書中首先提到，**公司未能提交地基處理的設(shè)計、施工及驗收資料，那很可能**公司就沒有這些資料，或這些資料有很大的問題，不然**公司為什么不敢向鑒定人出示。鑒定中還提到，地基持力層為雜填土，土質(zhì)較濕，土層中含較多瓦片磚塊，未經(jīng)處理，地基承載力較低。結(jié)合**公司不出示施工資料，可以明確地基是存在問題的。我們更懷疑**公司所出售的房屋的地基根本就沒有驗收或沒有通過驗收，不然為什么不能出示驗收資料。而據(jù)鑒定中所述情況，地基未經(jīng)處理，也不可能通過驗收。建筑工程驗收是分步、分項驗收，地基沒有通過驗收就不可能通過整體驗收。按建筑法等有關(guān)法律規(guī)定，沒能通過驗收的建筑是不能交付使用的。地基沒有經(jīng)過驗收的建筑當(dāng)然也不能交付使用，我要求解除合同當(dāng)然合理。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告是證明工程質(zhì)量的文件，但它不是絕對的，鑒定書中有相反證據(jù)表明工程驗收是有問題的，法院應(yīng)該對驗收情況進(jìn)行核查。而且，對建筑工程(地基部分)提出問題的是司法鑒定，在訴訟程序中司法鑒定的效力至少不比竣工驗收報告低。因此法院應(yīng)該對地基是否經(jīng)過驗收進(jìn)行查證，要求**公司提供地基的驗收資料。但法院對此并沒有進(jìn)行審查?？傊?，本案中**公司在簽訂商品房預(yù)售合同時有沒有取得土地使用權(quán)、繳納土地出讓金是有疑問的，法院沒有審理清楚。**公司的房屋是不是經(jīng)過全面驗收也是有漏洞的，法院也沒有進(jìn)行審查，這兩點涉及到預(yù)售合同是否有效和**公司是否根本違約，直接關(guān)系到我的訴訟請求能否成立，在有有力反面證據(jù)時，法院沒有認(rèn)真審查，所以這樣的判決是不正確的，我要求對本案進(jìn)行再審。此致市中級人民法院申訴人：李x年8月20日經(jīng)濟(jì)糾紛申訴狀篇十五申訴人：何某某，男，出生年月日，住所地，職業(yè)，身份證號碼，聯(lián)系電話。申訴請求：依法撤銷某某市市鐵路建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于對何某某拆遷戶反映問題的答復(fù)》，責(zé)令某某市市鐵路建設(shè)拆遷補(bǔ)償辦公室全面、恰當(dāng)履行黔桂拆字第(x7)號《房屋拆遷安置合同》，按同時期同地段的市場行情支付給拆遷戶何某某因逾期交房過渡費(fèi) 元以及違約損失 元。某某市市政府應(yīng)依法依約定維護(hù)拆遷戶何某某的合法權(quán)益，市政府同意某某市市鐵路建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于逾期交房過渡費(fèi)發(fā)放(更改計算方式)的請示對何某某的合法權(quán)益造成了嚴(yán)重影響，應(yīng)依法撤回。事實與理由拆遷戶何某某積極響應(yīng)黔桂鐵路擴(kuò)能改造工程的需要，于x7年9月24日與某某市市鐵路建設(shè)拆遷補(bǔ)償辦公室簽署了黔桂拆字第(x7)號《房屋拆遷安置合同》，合同約定甲方為某某市市鐵路建設(shè)拆遷補(bǔ)償辦公室，乙方為何某某，合同就拆遷補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償、拆遷安置方式、結(jié)算、被拆遷人搬遷及拆遷人的交房義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行了約定，其中該拆遷安置合同第九條明確了交房時間及逾期交房的處置辦法，即“甲方應(yīng)于x9年9月30日前將安置房交付乙方。如不能按時交付，甲方應(yīng)按當(dāng)時同等地段的行情每月向乙方支付過渡費(fèi)，直到安置房交付給乙方為止”。合同簽訂后何某某按照約定及時地搬離了拆遷房屋，將房屋交由拆遷部門予以拆除，但某某市市鐵路建設(shè)拆遷補(bǔ)償辦公室未能如期將安置交付給何某某，存在著嚴(yán)重的違約行為。按照拆遷補(bǔ)償合同的約定某某市市鐵路建設(shè)拆遷補(bǔ)償辦公室應(yīng)按照同期同地段的市場行情給付何某某逾期交房過渡費(fèi)，即按照某某市市火車站附近經(jīng)營性用房的市場行情每平方米50元房房屋租金按月計算過渡費(fèi)用(此處可加上住宅用房租金計算方式)。然而某某市市鐵路拆遷補(bǔ)償辦公室至今未交付安置房屋，并對何某某的合法請求置之不理。在沒有獲得安置房屋及逾期交房過渡費(fèi)達(dá)一年多的情況下，何某某于x0年12月14日向某某市鐵路建設(shè)拆遷補(bǔ)償辦公室遞交了書面《報告》，要求該拆遷辦按約定交付房屋及過渡費(fèi)。x年5月26日某某市市鐵路建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對何某某《報告》的請求進(jìn)行了回復(fù)，令人氣憤的是：該回復(fù)不顧基本事實，嚴(yán)重違背被拆遷人何某某的意愿，惡意對拆遷補(bǔ)償合同進(jìn)行篡改，打著“經(jīng)市政府同意”的旗號，以遠(yuǎn)低于合同約定的“同時同地段的行情”逾期交房過渡費(fèi)的計算標(biāo)準(zhǔn)(應(yīng)為每平方50元)，按照“㎡計算，㎡,㎡計算”的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。某某市市鐵路建設(shè)拆遷部門缺乏基本誠信，在逾期交付房屋的情況下，擅自更改合同內(nèi)容，已經(jīng)對申訴人何某某的合法權(quán)益造成了嚴(yán)重?fù)p害。公民私有財產(chǎn)非經(jīng)法定事由不受侵犯，何某某對拆遷房屋具有當(dāng)然的神圣的物上權(quán)利，任何人不能違法拆除，因公共利益征收公民合法財產(chǎn)也應(yīng)按照法定程序給予被拆遷人合理補(bǔ)償，拆遷單位應(yīng)按照合同約定履行拆遷義務(wù)。何某某積極響應(yīng)國家重點工程鐵路擴(kuò)能建設(shè)的號召，雖然在拆遷補(bǔ)償顯然低于實際市場價值的情況下，仍做出了極大的犧牲，并與某某市市鐵路建設(shè)拆遷有關(guān)部門簽訂了拆遷補(bǔ)償合同，該合同是雙方當(dāng)事人真實意愿表示，內(nèi)容完全符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，已經(jīng)具備法律約束力，雙方應(yīng)按照約定遵照行事，任何人、任何單位不能以任何理由或任何借口單方面更改合同內(nèi)容。拆遷補(bǔ)償合同簽訂后，何某某在第一時間內(nèi)搬離被拆遷的房屋。這種自我犧牲精神及積極配合態(tài)度本應(yīng)得到有關(guān)部門的肯定，對于何某某的合法權(quán)益本應(yīng)依法維護(hù)。然而拆遷部門及管理監(jiān)督部門為了部門利益，缺乏基本的誠信與道德良知，亂作為、非法作為，擅自更改拆遷補(bǔ)償合同的內(nèi)容，對被拆遷人心理上造成了嚴(yán)重傷害，對被拆遷人財產(chǎn)上造成了重大損失。有關(guān)部門的惡劣行徑將產(chǎn)生持續(xù)地惡劣地深遠(yuǎn)地影響，將嚴(yán)重影響到政府的公信力與誠信度，嚴(yán)重影響到合法公民對有關(guān)部門的信任與光輝形象的認(rèn)可。應(yīng)及時糾正。一、拆遷補(bǔ)償合同于x7年9月24日簽訂后，時至今日已近四年，已經(jīng)具備了法律效力，任何單位及個人無權(quán)對合法有效的合同進(jìn)行更改。某某市市鐵路建設(shè)拆遷部門綁架民意，打著市政府的旗號，擅自篡改合同關(guān)于過渡費(fèi)計算方式的行為，沒有法律依據(jù)。二、某某市市鐵路建設(shè)拆遷部門稱經(jīng)“市政府同意”，更改過渡費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)，是錯誤的。房屋拆遷涉及國家公共利益及公民財產(chǎn)權(quán)益，由拆遷管理部門對拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督管理，其目的主要是維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，防止違法拆遷、暴力拆遷、暴力抗拆事件的發(fā)生，某某市市人民政府可以對拆遷補(bǔ)償部門進(jìn)行監(jiān)督，督促他們依法行事，這種監(jiān)督管理應(yīng)在法律框架下運(yùn)行，而不能凌駕于法律之上，更不能對平等民事主體間的契約私權(quán)進(jìn)行粗暴干涉。拆遷安置補(bǔ)償合同本質(zhì)上是平等民事主體在自愿合法的情況下簽訂的民事合同書，是普通的民事法律關(guān)系，受民法通則及合同法調(diào)整。拆遷安置補(bǔ)償合同具有自愿性、平等性、公平性，相對性，在合同不違背法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，對當(dāng)事人雙方具有約束力。合同變更、撤銷應(yīng)按照法定程序、法定時間內(nèi)進(jìn)行，該合同簽訂時間是x7年9月24日，近四年，合同簽訂時雙方意愿真實，不存在著欺詐