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20xx年租房合同協(xié)議書租房合同法律咨詢(八篇)-資料下載頁(yè)

2025-08-11 06:30本頁(yè)面
  

【正文】 讓孫女士很生氣,她還會(huì)繼續(xù)找房東討要這筆錢,不是為了錢,是為了討個(gè)說法。并提醒大伙在租房時(shí),一定要記得在合同上寫明押金等相關(guān)事宜,以免產(chǎn)生糾紛時(shí)遭遇耍賴不認(rèn)賬。1. 租房時(shí)不要急于交訂金或租金,最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當(dāng)然,有個(gè)人在旁邊參謀一下會(huì)更好。2. 如果房主要求支付定金,需要查看房東的身份證和房產(chǎn)證等證件,一般定金不要超過月租金的20%。3. 要對(duì)房屋維修及費(fèi)用問題做出約定。4. 仔細(xì)簽訂租房合同,尤其明確對(duì)押金的處理。租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇七轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______________ 身份證號(hào):________________________________頂讓方(乙方):_______________ 身份證號(hào):________________________________房東(丙方): ________________ 身份證號(hào):________________________________甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于____________________街(路)_________號(hào)的店鋪(原為:_______________________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃美容租房合同范本中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 __________________________________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃美容租房合同范本,租期到________年_____月 ____日止,月租為________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃美容租房合同范本,每月交納租金及該美容租房合同范本約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該美容租房合同范本期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃美容租房合同范本執(zhí)行)。四、乙方在________年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫 ______________________ 元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為美容美體,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠 一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除美容租房合同范本,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果美容租房合同范本簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果美容租房合同范本簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除美容租房合同范本,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除美容租房合同范本,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。九、本美容租房合同范本一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。甲方簽字:簽字日期:乙方簽字:簽字日期:租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇八根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。,損害公共利益的。租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。,應(yīng)事先征得出租人同意。出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。,負(fù)責(zé)賠償____元。,負(fù)責(zé)償付違約金____元。(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金____元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金____元。,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份。合同副本____份,送____單位備案。出租方(蓋章) 承租方(蓋章) 鑒(公)證意見地址: 地址:法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)開戶銀行: 開戶銀行:經(jīng)辦人帳號(hào): 帳號(hào):電話: 電話:鑒(公)證機(jī)關(guān)電掛: 電掛:(章)郵政編碼: 郵政編碼:簽約地點(diǎn):簽約時(shí)間:年 月 日有效期限至 年 月 日
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