【正文】 借據(jù)及所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效。第十三條、合同履行過程中，需向借款人送達(dá)相關(guān)書面材料，可通過郵寄方式送達(dá)，借款人確認(rèn)本人有效送達(dá)地址為，郵寄至以上地址即為送達(dá)，郵件退回或拒收視為送達(dá)。第十四條、本合同履行地在。在合同履行過程中，產(chǎn)生爭議協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由人民法院管轄。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日民間借款抵押合同 民間借貸房屋抵押合同篇十一借款人(債務(wù)人)：_________抵押人：_________貸款人(抵押權(quán)人)：_________本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》、等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_________元整，小寫：_________￥元(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同)。第三條借款期限：借款期限為個月，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。第四條借款利率：借款期限內(nèi)的年利率為銀行同期貸款利率的四倍。%的四倍。(借款人按期歸還本合同約定的借款本金時，不計算利息。到期未歸還本金的按本條約定的利率計算利息，自出借之日起至還清之日止)第五條還款方式：.借款到期時一次性還清全部本金。第六條如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：。，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。第七條借款人的權(quán)利和義務(wù)：、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查。，并按時償還借款本息。第八條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：。，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第九條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其云南蕻芋食品有限責(zé)任公司10%抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。抵押人保證，云南蕻芋食品有限責(zé)任公司不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。和他人共有的，共有人同意將該物品抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第十條抵押產(chǎn)品價值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押物的物為云南蕻芋食品有限責(zé)任公司產(chǎn)品。借款人未按本合同的約定的時間支付借貸本金和利息，貸款人有權(quán)將抵押的產(chǎn)品變賣。第十一條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用(包括訴訟費和律師費)。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的39。債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十二條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押產(chǎn)品其它機(jī)械的抵押權(quán)。，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用(包括訴訟費和律師費)。，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金20%的違約金。、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四條生效、變更、解除、終止：，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。，本合同終止。，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：_________貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：_________抵押人及共有人(簽字或蓋章)：__________________年_________月_________日民間借款抵押合同 民間借貸房屋抵押合同篇十二甲方(出借人、抵押權(quán)人)：身份證編號：乙方(借款人、抵押人)：身份證編號：抵押物財產(chǎn)共有人：身份證編號：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整。(小寫) 元。第二條：借款期限為 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。第四條：借款利率為 每月。第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：坐落： 。 產(chǎn)權(quán)證號： 。產(chǎn)權(quán)人： 。產(chǎn)權(quán)類別 。建筑面積： 。 結(jié)構(gòu)：抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的`處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。 第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。四十四條：補(bǔ)充條款：第十五條：本合同一式 份，各方當(dāng)事人各持 份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日民間借款抵押合同 民間借貸房屋抵押合同篇十三借款人(債務(wù)人)：抵押人：貸款人(抵押權(quán)人)：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》、等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分 借貸條款第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：壹佰萬元整，小寫：￥100萬元(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同)。第三條 借款期限：借款期限為12個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。第四條 借款利率：借款期限內(nèi)的年利率為銀行同期貸款利率的四倍。第五條 還款方式：每三個月結(jié)息支付一次，首次支付日為 年 月 日，二次為 年 月 日，三次為 年 月 日，四次為 年 月 日，借款到期時還清全部本息。第六條 如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：。，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。第七條 借款人的權(quán)利和義務(wù)：、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查。 。，并按時償還借款本息。第八條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)：。，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二部分 抵押條款第九條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的39。石料產(chǎn)品和其它機(jī)械抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。抵押人保證，該石料產(chǎn)品和其它機(jī)械不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。和他人共有的，共有人同意將該物品抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第十條 抵押產(chǎn)品價值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的產(chǎn)品價值為人民幣30元/平米。借款人未按本合同的約定的時間支付借貸本金和利息，貸款人有權(quán)將抵押的產(chǎn)品變賣。第十一條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用（包括律師費）。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該產(chǎn)品承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三部分 違約責(zé)任及其他約定第十二條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押產(chǎn)品其它機(jī)械的抵押權(quán)。，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用。，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金 20%的違約金。、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四條 生效、變更、解除、終止：，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。，本合同終止。 ，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。 第十五條 本合同一式四份，合同各方各執(zhí)二份。借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)： 貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：抵押人及共有人(簽字或蓋章)：年 月 日年 月 日民間借款抵押合同 民間借貸房屋抵押合同篇十四借款人(以下簡稱甲方)：貸款人(即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方)：抵押人(以下簡稱丙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、 《借款合同條例》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。第一條 甲方向乙方借款人民幣計(小寫) 元整，(大寫) 元整。上述借款項用于 。第二條 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為 月，自 年 月 日至 年 月 日止，乙方自年 月 日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式為下述第 種方式： 現(xiàn)金交付。 銀行轉(zhuǎn)帳。 其它方式： 。第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的年息為 ，折合月息為 ，自甲方借款之日起計息，但不計算復(fù)利。如遇國家對利息作政策調(diào)整，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第 種方式：仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整。對本合同約定的利息作調(diào)整，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)為： 。第四條 甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第 種還款方式：一次性還款方式。每月等額還款方式，每月還款 元整。其他方式： 。第五條 甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務(wù)的擔(dān)保。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，則本合同所指的抵押人即為甲方。如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，則本合同所指的抵押人即為丙方。第六條 抵押房產(chǎn)的具體狀況為：房屋所有權(quán)人：房屋座落：房屋所有權(quán)證號： ，房屋共有權(quán)證號： ，土地使用證號： 。房屋建筑面積： 。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產(chǎn)抵押時，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。第七條 甲、乙、丙叁方同意，上述房產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍為：、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第八條 本合同約定的債務(wù)履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務(wù)履行期限為 月，自 年月 日至 年 月 日止。第九條 房產(chǎn)抵押雙方當(dāng)事人約定，本合同項下的房產(chǎn)價值(人民幣)計(小寫) 元整，(大寫)計 元整。第十條 抵押人與抵押權(quán)人雙方約定，在簽訂本合同之日起三十日內(nèi)共同至臨汾市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所(以下簡稱臨汾市房產(chǎn)管理部門)申請辦理本合同項下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務(wù)之日起十五日內(nèi)共同至臨汾市房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記。如經(jīng)甲、乙、丙叁方協(xié)商一致變更本合同的，抵押雙方當(dāng)事人在簽訂變更協(xié)議后之日起十五日內(nèi)共同至臨汾市房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)抵押權(quán)變更登記，雙方應(yīng)當(dāng)相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。第十一條 甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任、意外損毀和滅失的法律責(zé)任及押權(quán)滅失的條件進(jìn)行約定：第十二條 甲、乙、丙三方必須按照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定全面、準(zhǔn)確地履行義務(wù)，如有違約者，叁方約定承擔(dān)下列違約責(zé)任：l、甲方保證按本合同的約定使用所借款項，按本合同約定的期限和方式履行還款義務(wù)，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項義務(wù)，甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：乙方必須保證于 年 月 日向甲方提供本合同項下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：，否則承擔(dān)下列違約責(zé)任：甲、乙、丙叁方在本合同中對違約責(zé)任未作約定的從國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。第十三條 甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述第 種方式解決：向 仲裁委員會申請仲裁。向人民法院起訴。第十四條本合同未盡事項，按照國家、省和本市