【正文】 ________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。五、保證金和其他費用 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即(_____幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_______(甲方/乙方)承擔。 _________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___________________________________。六、房屋使用要求和維修責任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。七、房屋返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。九、解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的。(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的。(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。十、違約責任 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內(nèi)修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將位于 的合計面積為 平方米的建筑物租予乙方作為 使用。房屋配套設施： 。以上設施完好能保證日常生活需求。乙方清楚并同意該房屋配套設施現(xiàn)狀承租。第二條：租賃期限租賃期為 年，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用。第三條：租金及支付時間每月租金為人民幣 元整(不含稅)，乙方首次需一次性支付個 個月租金，后期需在租金到期日前 天一次性付清后面 個月的租金。第四條：保證金乙方同意在簽訂本合同當日，一次性向甲方支付合同保證金人民幣 元。第五條：其他費用水費、電費、天燃氣費、物業(yè)管理費按照武漢市水、電、天燃氣公司、小區(qū)物業(yè)公司的計價標準計收，由乙方承擔。本合同簽署之日甲、乙雙方共同確認該房屋電表讀數(shù)為 ，水表的讀數(shù)為 ，天然氣的讀數(shù)為 。乙方應在每次支付房屋租金時一并向甲方支付前期的水、電、天然氣費用、物業(yè)管理費用。該房屋交付使用后房屋的有線電視開通費及使用費、有線電話開通費及使用費、網(wǎng)絡開通費和使用費用等費用由乙方自行承擔。屬于政府部門收取的各種稅、費由乙方負責支付。第六條：房屋及其配套設施的維護及使用乙方必須正當使用和妥善保管維護該房屋的相關設施，確保其安全和正常使用。如該房屋及其配套設施出現(xiàn)無法正常使用的情況，乙方須及時通知甲方，如是因乙方使用不當、保管不當或因裝修、裝飾行為導致的，則乙方承擔有關費用和責任。如該現(xiàn)象非由乙方造成的，則乙方應積極配合甲方的維修等相關工作。未經(jīng)甲方書面允許，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部主體結構、房屋裝修及配套設施的位置。未經(jīng)甲方書面允許，乙方擅自對該房屋進行擴建、加建、改建、裝修、拆毀原有設施的行為，均屬于違約行為，甲方有權要求乙方回復原狀，乙方拒不辦理的，甲方有權解除本合同，收回房屋，并按照本合同第八條第二款的約定追究乙方的違約責任。除此之外，乙方扔承擔該房屋及時設施恢復原狀的一切費用。全的大功率電器。如乙方違反，甲方有權解除本合同，收回房屋，并由乙方承擔維修、恢復原裝所需的一切費用。造成他人財產(chǎn)、人身等權益損失的，由乙方承擔相應經(jīng)濟和法律責任。租賃期間，乙方需注重生活衛(wèi)生，保證房屋及配套設施(廚房、衛(wèi)生間、墻壁、地面、電器、家具)的衛(wèi)生狀況。，否則乙方需承擔相應的清潔費用(甲方有權直接從保證金中扣除該筆費用)。第七條：雙方的其他權利和義務 租賃期間，乙方不得在房屋內(nèi)儲存易燃易爆、有毒、危險或違禁物品。如乙方違反，甲方有權解除本合同，收回房屋。如因此造成的甲方、乙方和其他第三方的財產(chǎn)、人身等權益損失的，由乙方承擔相應經(jīng)濟和法律責任。 租賃期間，乙方需注意水、電、天然氣的使用安全問題，并對房屋的防火等安全工作負責。如果因用水、用電、使用天然氣和火災等造成的甲方、乙方和其他第三方的財產(chǎn)、人身等權益損失的，由乙方承擔相應經(jīng)濟和法律責任。租賃期間，乙方不得在房屋內(nèi)從事賭博、吸毒、詐騙、傳銷、賣淫嫖娼等一切違法犯罪活動。如乙方違反，甲方有權解除本合同，收回房屋。租賃期間，房屋僅供乙方生活居住使用，乙方在房屋內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營性等商業(yè)活動。如乙方違反，甲方有權解除本合同，收回房屋。租賃期間，房屋內(nèi)有關乙方的財產(chǎn)或人身安全，乙方應自行采取適當?shù)陌踩胧┘跋虮ｋU公司投保，否則造成的任何財產(chǎn)、人身等權益損失，甲方不承擔任何經(jīng)濟及法律責任。租賃期間，未經(jīng)甲方書面允許，乙方不得將房屋轉租、轉借給其他方。否則視為乙方違約，甲方有權解除本合同，收回房屋，乙方還需承擔因此造成的一切法律責任。第八條：違約責任乙方預期向甲方支付租金，每逾期一日，由甲方按當逾期金額的1%標準向乙方收取違約金至應付款付清之日止。逾期超過10天，甲方有權解除合同，收回該房屋。并按照本合同第八條第二款的約定追究乙方的違約責任。因乙方違約，甲方依本合同的相關約定或法律規(guī)定，解除本合同的，乙方除向甲方付清收回房屋前全部拖欠費用外，還需向甲方支付等額于余租賃期內(nèi)租金總額的50%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應該按實際損失向甲方承擔賠償責任。乙方逾期繳納水、電、天然氣、物業(yè)管理費用的，每逾期一日，應按照欠費總額的1%的標準向甲方支付違約金至應付款付清之日止。結清相關費用，否則甲方有權扣除乙方等額于一個月租金的保證金，作為賠償。如甲方確需收回房屋，也須提前一個月通知乙方，在乙方結清相關費用，歸還房屋后，退還乙方相應的保證金。第九條：關于房屋的歸還租賃期滿，乙方應該將房屋及其配套設施進行全面清潔后完好返還給甲方。該房屋所在屋內(nèi)的所有的固定裝修、裝飾、配套設施、家具、電器等歸甲方所有，其他屬于乙方的物品或裝置由乙方自行搬離房屋。時結清相關費用，經(jīng)甲方確認后，則甲方向乙方無息退換保證金(如乙方欠交費用的，甲方可在保證金中扣收乙方應交的費用，余款向乙方無息退還)。退還。同時甲方可采取有效手段收回該房屋，如因此造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方無須承擔任何賠償責任。從租賃期滿到甲方真正收回該房屋之日，為乙方對該房屋的擅自占用期，乙方應向甲方支付擅自占用期的租金(按租賃期限屆滿前最后一個月的實際月租金乘以擅自占用期限計算)外，還應向甲方支付等額于擅自占用期租金總額的違約金。第十條：爭議的解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。無法協(xié)商解決的，可以提請房屋所在地仲裁委員會或房屋所在地人民法院處理。第十一條：其他本合同經(jīng)甲乙雙方簽署即生效，正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方： 乙方：身份證號碼： 身份證號碼：武漢房屋租賃合同備案篇十三出租方(簡稱甲方)：_____地址：承租方(簡稱乙方)：_____地址：為了發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟，提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的武漢市________區(qū)________的房屋(建筑面積________平方米)，出租給乙方作________使用。二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止(即___個月)。三、該房屋每月租金為人民幣__萬__仟__佰__拾__元整，乙方每__個月向甲方繳納租金__萬__仟__佰__拾__元整，并于每__個月的__日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租理費由__方負責交納。電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由__方負責交納。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達_____天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內(nèi)財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金。若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方。如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。附：室內(nèi)財物清單：出租人(或委托代理人)：_____承租人(或委托代理人)：_____簽名(蓋章)：_____簽名(蓋章)：_____身份證號碼：_____電話：_____身份證號碼：_____電話：_____合同于_____年_____月_____日_____在_____訂立