【正文】 一章租賃房產(chǎn)。(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩平方米出租給乙方使用。、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預。第二章改擴建及租金支付。,甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金,用于對本房產(chǎn)的改擴建。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上,該租金應由乙方監(jiān)管。改擴建房產(chǎn)的過程中,每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后,乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額,該總金額即為40年的房屋租金。,并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。,改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米,在改擴建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。第三章租賃期限。,本合同所約定的租賃期限為,自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。,甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20年,乙方無需再向甲方支付租金。,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。第四章稅收及費用。、電、電話、氣等費用,按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,由乙方自行支付。、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。第五章甲乙雙方保證及責任。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權,房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準,以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收。也未被法院或者其他政府機構采取查封,扣押等強措施。,若改擴建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。,并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。集體房屋租賃合同篇十二農(nóng)村集體房屋租賃合同由本站會員“布吉阡陌”投稿精心推薦，小編希望對你的學習工作能帶來參考借鑒作用。在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的幫助越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的農(nóng)村集體房屋租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。合同編號：xxxxx。出租單位：xxxx村。承租單位(人)：簽訂地點：簽訂時間：年月日。第一條租賃房屋坐落在xxxx，間數(shù)xxx，建筑面積xxx，房屋質(zhì)量xxx。第二條租賃期限從xxxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)。第三條年租金(大寫)：(每月元/平方)。合計租金(大寫)：第四條租金的支付期限與方式：第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件。有下列情形之一，出租人有權解除本合同：承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上。承租人所欠各項費用達(大寫)元以上。未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的。承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的。未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的。未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。承租人在出租房屋進行違法活動的。遇政府需要拆遷時。有下列情形之一，承租人有權解除本合同：出租人遲延交付出租房屋個月以上。出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：第十三條違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(一)提交平湖市仲裁委員會仲裁。(二)依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項：出租人(章)：承租人(章)：住所：住所：法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：居民身份證號碼：居民身份證號碼：委托代理人：(簽名)：委托代理人：(簽名)：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：鑒(公)證意見：鑒(公)證機關(章)。鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：農(nóng)村集體房屋租賃合同如果還不能滿足你的要求，請在本站搜索更多其他農(nóng)村集體房屋租賃合同范文。集體房屋租賃合同篇十三甲方：乙方：乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)乙方村民代表會議討論通過，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協(xié)議如下：一、乙方將該村第村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為收購、儲存用地。二、被租賃土地的四至為：東至。南至。西至。北至。經(jīng)甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝。三、租期為年，自200年月日始至200年月日止。合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營的，此合同應繼續(xù)履行，續(xù)延期限為年，土地租賃價格每年每畝土地租金為元。四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的月日付清。甲方所交租金用現(xiàn)金支付。六、乙方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方承擔違約責任。七、甲方租地建設所需要的手續(xù)由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，乙方應指定專人提供協(xié)助。八、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負責處理，與甲方無關，如乙方處理不當而給甲方造成了經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由甲方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。十、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無償通行權，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決。十一、甲方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉甲方經(jīng)營活動。甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。十三、合同的變更或解除：甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權解除合同，甲方經(jīng)濟損失自負。如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方有權單方解除合同并不承擔違約責任。乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行，繼任者仍應嚴格履行本合同的義務。如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。(前期土地平整費用，甲方后續(xù)用電和用水收費事宜建議一并約定)。