【正文】 犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項：一、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。二、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。三、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方（簽字捺印）身份證號：乙方（簽字捺?。┥矸葑C號：見證人（簽字捺?。┥矸葑C號：見證人（簽字捺印）身份證號：附：見證人聲明見證人聲明如下：一、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員；二、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；三、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實意思表示；四、本合同在年月日在家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。見證人（簽字捺?。┘追剑ê炞洲嘤。┮曳剑ê炞洲嘤。┠暝氯辗课葙I賣正規(guī)合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇十二賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)買方：_______________________________(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落：___________________________________________________。幢號室號套(間)數(shù)，建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途：______________________________________________________________。該房屋的土地使用權(quán)取得方式√：出讓_____、劃撥_____。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣___________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：______________________________。三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)______市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方愿向___________仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式______份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各______份，房管部門______份。八、雙方約定的其它事項：_____________________________________。甲方(簽章)_______________乙方(簽章)____________________聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：______________________代理人(簽章)_____________代理人(簽章)_________________聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：_________________________________年_______月______日___________年_______月______日房屋買賣正規(guī)合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇十三賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條 轉(zhuǎn)讓房屋情況：甲方所售房屋位于 ___區(qū) ___路(街) ___號，為 ___結(jié)構(gòu)。甲方所售房屋所有權(quán)證號為 ___號，房屋土地使用權(quán)證號為 ___號。甲方所售房屋建筑面積 ___平方米。第二條 房屋價格：房屋總金額為(人民幣) 拾 萬 仟 佰元整(含附屬設(shè)施費用)。轉(zhuǎn)讓稅費由甲方(或乙方)承擔(dān)。第三條 付款方式：一次性(或分期)支付。由乙方付款至甲方指定銀行賬戶(或現(xiàn)金支付)。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。第四條 房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。(或乙方支付首期款后 日內(nèi)，將房屋交付給乙方)。第五條 違約責(zé)任條款乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴(或x仲裁委員會提起仲裁)。第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條 本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月 日年 月 日房屋買賣正規(guī)合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇十四甲方(賣方)：______________身份證號：_______________________乙方(買方)：______________身份證號：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方所購買房屋的基本情況：乙方所購房屋位于荊州開發(fā)區(qū)勝利十組房屋，該房屋為：(單元室)____室____廳____衛(wèi)，建筑面積約_______平方米。二、房屋價格及其他費用甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋約定單價為。大寫：(人民幣)________________元。房款為。大寫：(人民幣)____________________元整。甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證、土地證(費用由乙方交納)。辦證選擇___。⑴辦證時甲方通知乙方一周(7日)內(nèi)交付辦證費，甲方在收到辦證費后180個工作日內(nèi)將證辦好交付乙方。⑵在簽訂合同后12個月內(nèi)給予辦理。乙方配合甲方辦理水電氣基本能源，此費用由乙方負(fù)擔(dān)。三、房款支付方式：四、房屋交付甲方于20xx年4月30日之前向乙方交付房屋。五、雙方權(quán)利、義務(wù)甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)不得有擔(dān)保、抵押等不當(dāng)行為，甲方還應(yīng)及時告知乙方該房屋的有關(guān)信息。甲方有在合同約定期限收取交易價款的權(quán)利。乙方應(yīng)在合同約定期限支付交易價款，無正當(dāng)理由不得拒絕或遲延支付。乙方必須按照甲方要求積極配合辦理房屋相關(guān)權(quán)證及配套設(shè)施，如在甲方通知乙方辦理相關(guān)事宜后一周內(nèi)(7天)未處理的，造成損失(費用增加、延遲等)由乙方負(fù)責(zé)。甲方在將房屋交付乙方后，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或破環(huán)房屋設(shè)施，如因乙方裝修施工如給甲方或他人造成損失則由乙方承擔(dān)責(zé)任。六、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付遲納金，逾期達(dá)一個月(30天)或不繳納違約金，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并將乙方已付款作為違約金不予退還。七、甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照已付房款的2‰支付遲納金，逾期達(dá)一個月(30天)的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還乙方已付購房款和已付房款2‰遲納金。八、甲方若合理期限內(nèi)不能為乙方辦理土地證、房產(chǎn)證、或者甲方毀約，或不肯向乙方出賣房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方除退還乙方已付購房款外，還應(yīng)支付乙方已付的基本能源開戶費，房屋裝璜費(年折舊10%)，另外以已付購房款5%為違約金向乙方支付。九、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。凡屬國家、集體、個人征地的該房屋補償費用，由乙方領(lǐng)取所屬部分。十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。補充協(xié)議：十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。十二、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(甲方對乙方將本合同內(nèi)容認(rèn)真介紹完畢，乙方對本合同內(nèi)容已認(rèn)真閱讀并完全理解，愿自覺遵守合同內(nèi)各項責(zé)任，乙方確認(rèn)(簽字)____________。甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：____________________________年______________月______________日