【正文】 用權(quán)證號(hào)為該房屋)及相應(yīng)的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍為自東向南、自西向北(附土地使用權(quán)證復(fù)印件)。第三條雙方約定的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___，乙方已于____日支付首付款人民幣_(tái)___，雙方同意乙方于本協(xié)議簽訂之日支付甲方購房款人民幣_(tái)__元。本協(xié)議簽訂后，乙方同意在__月前向甲方支付___元，在20__年前支付___元。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開具收據(jù)。第四條乙方未按約定時(shí)間支付相應(yīng)欠款的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不得退還。第五條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證主體結(jié)構(gòu)及原有基礎(chǔ)裝修(門窗、水電等)。)完好無損，不得故意破壞，否則甲方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償損失。房屋交付后，房屋的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)以及對(duì)外租金和收入歸乙方所有。第六條甲方保證所提供的與土地使用權(quán)相關(guān)的權(quán)屬證明(原件)真實(shí)合法，甲方出售給乙方的土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬清晰，無其他權(quán)利設(shè)定、其他債務(wù)和債務(wù)，無抵押或擔(dān)保。如出現(xiàn)上述情況或第三人主張房屋權(quán)利，影響乙方權(quán)利的行使，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并同意按乙方支付的雙倍價(jià)格賠償乙方損失..如果甲方提供的土地使用權(quán)證是偽造的，乙方仍可按協(xié)議合法占有該房屋，無需賠償，甲方不得提出異議。如因證件真實(shí)性發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。第七條本協(xié)議簽訂后，乙方未支付全部購房款期間，甲方提供的土地使用權(quán)證(原件)由見證人保管。在此期間，甲乙雙方均不得要求托管人移交證書。乙方付清全部購房款并經(jīng)甲方確認(rèn)后，托管人應(yīng)將證書交付給乙方..第八條乙方在付清全部購房款后，需要辦理相應(yīng)的權(quán)屬證書過戶手續(xù)時(shí)，如需甲方配合，甲方應(yīng)隨時(shí)提供協(xié)助。土地使用權(quán)和房屋轉(zhuǎn)讓所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)..如因甲方延誤影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條本協(xié)議簽訂后，在見證人保管甲方提供的土地使用權(quán)證書期間，甲方不得以土地使用權(quán)滅失等為由重新申請(qǐng)證書。，或在合同履行期間單方面要求提高房屋售價(jià)或出售多套房屋。如果上述情況妨礙乙方權(quán)利的行使，甲方同意按乙方支付的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失，在沒有實(shí)際賠償?shù)那闆r下，乙方可以繼續(xù)合法占有和使用該房屋，甲方不得提出異議。第十條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本，本合同附件與本合同具有同等效力。第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后具有法律效力。第十二條本合同一式三份；甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。甲方:乙方:證人:____年_____月_____日____年_____月_____日房屋買賣的合同編號(hào) 房屋買賣的合同簽訂模擬篇七其委托人：________，性別：___年____月____日出生，身份證號(hào)碼：______。其受托人：________，性別：____年____月____日出生，身份證號(hào)碼：_______。委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：其委托人______是位于北京市________號(hào)房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____)，______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：那在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)。代為簽署以上房屋的買賣合同。我們代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜。要辦理代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⑴瘹?、公共維修基金等交割手續(xù)。要協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件。相關(guān)售房款本人親自收取，或?qū)⒎靠钔ㄟ^銀行將款項(xiàng)劃入本人的賬號(hào)：xxxxxxxxxxxxx受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。一般委托期限：自委托之日起至一個(gè)月內(nèi)委托辦理相關(guān)事宜。過期后無效。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：年月日：購房合同、售房合同房屋買賣 | 二手房買賣 | 商品房買賣 | 農(nóng)村房屋買賣 | 小產(chǎn)權(quán)房買賣 | 安置房買賣房屋買賣的合同編號(hào) 房屋買賣的合同簽訂模擬篇八甲方(出讓人)：______________身份證號(hào)：乙方(受讓人)：______________身份證號(hào)：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地、地上建筑物及附屬設(shè)施和樹木轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條、地塊概況。土地面積為__________平方米(折約__________畝)。第二條、轉(zhuǎn)讓方式甲方將該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)出永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。第三條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。第四條、付款方式乙方同意一次性向甲方支付所有土地價(jià)款。第六條、其他約定，甲方僅承擔(dān)所有土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用(土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等)。、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第七條、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。第九條、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：_______________________________________乙方(簽章)：_____________________________ ___鈞證人(簽章): ___________________________ ___簽約時(shí)間：__________年__________月__________日