商品房購銷合同(doc8)-合同協(xié)議-資料下載頁
2025-08-08 00:24本頁面
【導(dǎo)讀】第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。甲方以方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權(quán)。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為。地塊規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)年限自年月?！矔憾常黧w建筑物的性質(zhì)為，屬結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。第二條乙方所購商品房的面積。的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。第三條該商品房銷售特征。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號為。第四條價格與費用。上述代收稅費合計(幣)億千百拾萬千百拾元整；第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定。第七條付款優(yōu)惠。第九條交接商品房時的付款額約定。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后天內(nèi)付清。金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第十一條交付期限。第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任。方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。1．終止合同，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過
【正文】 暖氣 保修 月； 8． 煤氣 保修 月； 9． 電路 保修 月； 10． 保修 月； 11． 保修 月； 12． 保修 月； 13． 保修 月； 14． 保修 月； 保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔(dān)。 第二十二條 乙方購買的房屋僅作 使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地 和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù) 。 甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。 第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第二十四條 自該商品房交付之日起，〔 號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件〕〔甲方與 簽訂的 號土地使用權(quán)出讓合同〕中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。 第二十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議 。 第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證。 第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁 (甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達 成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴 )。 第二十九條 本合同 〔經(jīng)甲、乙雙方簽字〕〔經(jīng) 公證 (指外銷房 )〕之日起生效。 第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實際已付款 (已收款 )的 %賠償對方損失。 第三十一條 本合同自生效之日起 天，由甲方向 申請登記備案。 第三十二條 本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份，均具有同等 中國最大的資料庫下載 中國最大的資料庫下載 7 效力。 甲 方 (簽章 )： ____________ 乙 方 （簽章） ： ____________ 代表人 ( )/(代理人 )： _________ 代表人 ( )/(代理人 )： ____________ （ 簽章 ） （ 簽章 ） ____年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日 簽 于 簽 于
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