【正文】 應包括：：(1)投資內(nèi)部收益率：_____________________ 。(2)投資回收期： _____________________ 。：_____________________ 。：_____________________ 。、靈敏度分析與風險評價：_____________________ 。： _____________________ 。承包方應向委托方提交可行性報告 _____________________ 份。委托方如在合同期間對 ____________ 工程提出重大變更，甚至原始資料、數(shù)據(jù)有重大變動，有可能導致承包方對可行性報告作修改甚至返工時，須經(jīng)雙方協(xié)商，對本合同進行修改，或增加任務變更附件，或另訂合同。第三條　費用支付條款 ____________ 元整。于合同生效之日，委托方應向承包方付給上述金額的百分之二十。下余金額于合同期滿時全部付清。，無權要求承包方退還定金。，應雙倍償還定金。第四條　違約罰金，每拖期一天，應扣除其所應得費用的千分之五，作為違約罰金。，或返工重作，應另行增加費用，其數(shù)額由雙方商定。，應償付給承包方以逾期違約罰金，以每逾期一天按合同規(guī)定費用的5‰計算。第五條　本合同自簽訂之日起生效。合同中如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出修改或補充規(guī)定。修改或補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第六條　本合同正本一式 ____ 份，雙方各執(zhí)一份。合同副本一式 ____ 份，送 ____ 各一份備案。委托方：_____________________ (蓋章)地址：_____________________負責人：_____________________ (簽名)聯(lián)系人：_____________________ (簽名)開戶銀行： _____________________帳號：_____________________電話號碼： _____________________承包方：_____________________ (蓋章)地址：_____________________負責人：_____________________ (簽名)聯(lián)系人：_____________________ (簽名)開戶銀行：_____________________帳號：_____________________電話號碼：______________________________年 ____ 月 ____ 日訂立工程合同貸款貸篇十四抵押權人(貸款人)：________________________銀行根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權人在________年______月______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。一、抵押物和抵押登記：(1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關公證，依法取得了商品房預購權。(2)現(xiàn)房——指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。：本項抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購買的位于___________________的建筑面積為_________平方米的_________。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________，并據(jù)此向抵押權人辦理抵押。：抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡嘧C》由抵押權人執(zhí)管。《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。二、抵押人陳述與保證。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。、有效。，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者。、有效。三、抵押物的使用和檢查，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應提供一切便利。四、保險。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期13個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。五、抵押解除抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。六、抵押權的行使“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止。七、適用法律及其他，并按其解釋?！顿J款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。抵押人(簽字)：_________________抵押權人：__________________地址：______________________工程合同貸款貸篇十五由設計人編填)設計證書等級：______________________________深圳市規(guī)劃與國土資源局監(jiān)制發(fā)包人委托勘察人承擔______________________________工程設計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》?！督ㄔO工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》?！渡钲谑谐鞘幸?guī)劃條例》、《建設用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》。第二條本合同設計項目的內(nèi)容：__________________________建設用地面積建筑總面積規(guī)定建筑面積建筑高度或?qū)訑?shù)建筑覆蓋率第三條發(fā)包人應向設計人提交的有關資料及文件：序號，資料及文件名稱，文件編號，份數(shù)，提交日期，有關事宜?！督ㄔO用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》第四條設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件：序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關事宜第五條本合同設計收費估算為____________元人民幣。設計費支付進度詳見下表。付費次序占總設計費%付費額(元)付費時間(由交付設計文件所決定)第一次付費20%定金20%定金說明：。，不留尾款。(施工圖設計概算)核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議。，定金抵作設計費。第六條雙方責任：，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設計人違反《建設用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》的有關規(guī)定及國家有關標準進行設計。，設計人按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延。超過規(guī)定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時間。、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。在未簽合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。，提供必要的工作生活及交通等方便條件。、設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術。未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設計人有權向發(fā)包人提出索賠。：《建設用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》的有關規(guī)定，有關工程強制性標準，國家和地方技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求，進行工程設計，技術經(jīng)濟指標符合《深圳市建筑技術經(jīng)濟指標計算規(guī)定》，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設計資料，并對其負責。：__________________。、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權向設計人索賠。第七條違約責任，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人己付的定金。已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付。超過一半時，按該階段設計費的全部支付。，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建。由于設計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的____________%.，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。第八條其他，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同。，由發(fā)包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設計人交付的設計資料及文件份數(shù)超過《工程設計收費標準》規(guī)定的份數(shù)，設計人另收工本費。，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商，發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發(fā)包人支付。，另行支付費用。，雙方應及時協(xié)商解決。，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由_____仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。，發(fā)包人____________份，設計人____________份。，按規(guī)定到深圳市規(guī)劃與國土資源局或其派出機構(gòu)備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。(蓋章)(蓋章)法定代表人：(簽字)______法定代表人：(簽字)_______委托代理人：(簽字)______委托代理人：(簽字)_______建設行政主管部門備案：____鑒證意見：_________________備案日期：____年___月___日鑒證日期：_____年___月___日看了“深圳市建設工程合同范本”的人還看了：