【正文】 、右)，采用進口美國3m技術(shù)貼敷在電梯廳門上。電梯轎廂(面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁)。第三條 設置內(nèi)容公益廣告(包括社區(qū)文化建設、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等)。商業(yè)廣告(廣告內(nèi)容必須符合國家廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告)。每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4(商業(yè)廣告)∶3(公益廣告)。第四條 租賃時間合同期為 年。即從 年 月 日至 年 月 日。第五條 租賃費用每部電梯每年度(12個月) 元，電梯共 部，每年度電梯租賃費共計 元。第六條 付款方式本合同簽訂后，乙方為甲方免費刊發(fā)精神文明建設及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負責投資。自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。第七條 雙方權(quán)責甲方責任：(1)保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經(jīng)營，在合同期內(nèi)不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動。因經(jīng)營權(quán)而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方承擔或負責賠償。(2)在合同期內(nèi)，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行。(3)有義務向乙方提供相關(guān)的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時使用。(4)有義務配合乙方的看板正?？?，如發(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞，應及時通知乙方。(5)甲方無權(quán)自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。乙方責任：(1)負責看板刊發(fā)的廣告內(nèi)容報有關(guān)主管部門批準，并對所刊發(fā)廣告內(nèi)容的合法性負責。(2)負責看板廣告的設計、制作、安裝、發(fā)布，按時向甲方支付租賃費。(3)乙方根據(jù)市場發(fā)展情況，將推出適應市場需求的高新科技產(chǎn)品替代更新(具體事宜，屆時由雙方協(xié)商解決)。第八條 其他事項甲方電梯在正常運行使用的情況下，計收乙方的租賃費。如甲方電梯在不能正常使用期間(指連續(xù)30天以上不能使用)，甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常運行的月份，甲方應退回租賃費給乙方(或在下期乙方交付的租賃費中減扣)，由于甲方因其它原因解除對該樓盤物業(yè)管理協(xié)議，該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預付費，則甲方應退還乙方已付而未執(zhí)行的款項。本合同到期時，乙方如需續(xù)約，應在本合同到期前三個月提出。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，征得對方的完全同意(文函答復、加蓋公章)。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為。甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第九條 不可抗力如遇不可抗力(如戰(zhàn)爭、火災、政府行為或政府明文禁止)而無法履行合同時此合同自然終止。第十條 違約責任如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時，乙方應按所欠款項的5倍處罰，并補足所欠款項。租賃合同簽訂當期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設計費。制作費及乙方向第三方承擔的違約金，甲方應全部予以賠償。如有一方違約，違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。第十一條 生效時間此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。第十二條 未盡事宜此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商、簽訂補充附件解決，補充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽注地司法機關(guān)解決。第十三條 補充條款(本條款填寫不超過壹行，未填寫時無此條款，請劃斜線)甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：甲方委托代表人(簽字)： 乙方委托代表人(簽字)： 簽約時間： 簽約時間：電話： 電話：小區(qū)電梯廣告合同篇十六甲方： ( 管理處)乙方： 廣告有限公司本著互利互惠的原則，就乙方在甲方管理的住宅小區(qū)電梯內(nèi)設立廣告位事宜雙方達成如下合作協(xié)議：一. 合作物業(yè)樓盤名稱： ，樓盤地址： 。廣告位位置：電梯內(nèi)。住宅區(qū)二. 合作方式 合作原則：1) 乙方負責電梯內(nèi)廣告發(fā)布的具體實施，承擔前期投入成本及日常運作所需的費用。2) 乙方負責廣告發(fā)布的自主經(jīng)營，自負盈虧，項目經(jīng)商的商業(yè)風險與甲方無關(guān)。3) 無論乙方運營盈虧情況如何，應向甲方支付約定的費用。 實施細則：1) 甲方審核乙方提供的安裝廣告牌的技術(shù)說明文后，根據(jù)安裝區(qū)域情況保證該區(qū)域滿足技術(shù)要求安裝文件條件，以實現(xiàn)順利安裝。2) 甲方負責任何與廣告牌、畫面有關(guān)的意外情況發(fā)生及時通知乙方。3) 乙方負責廣告牌的制作、安裝、維護、更新。4) 乙方負責廣告內(nèi)信息畫面的甄選、制作、更換、調(diào)整。5) 乙方必須保證廣告位的完整、清潔、當無商業(yè)廣告發(fā)布時，應及時發(fā)布公益廣告，廣告位不能空白。 為保證裝飾材料對人體健康的安全性，對周圍環(huán)境的無毒害、無污染性，乙方指定廣告牌______臺電梯三面內(nèi)壁廣告位，合計_____臺電梯_____個廣告位。安裝采用透明有機玻璃制作廣告牌，粘合安裝。 廣告牌尺寸：寬_____cm，高____cm。_____臺電梯廣告位年費______元/臺，使用12個月，總合計金額：_______元。付款方式：一次付清全年的全部費用，先付后用。1)本合作協(xié)議期限拾貳個月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2)本合作期限一經(jīng)開始，除非雙方一致認可，否則不得終止、中斷。3)若有第三方就此項目或甲方管理的其他項目提出類似合作方案或條件，雙方均負有如實告知對方的義務。4)在合作期內(nèi)，若變更物業(yè)管理公司，甲方應在移交工作時通知乙方到場，做好乙方與接任公司的交接工作，本協(xié)議中止。5)在同等條件下，甲乙雙方均享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方應選擇發(fā)布健康向上的，與民眾生活相關(guān)的合法商業(yè)廣告，每次發(fā)布前將樣稿交甲方審核并辦理進場發(fā)布手續(xù)。進場發(fā)布、維護人員均需經(jīng)甲方核發(fā)胸牌方可進場。甲方權(quán)利：1)甲方有權(quán)利對乙方的安裝過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安裝規(guī)定由可能影響物業(yè)設施的安全，甲方有權(quán)利要求乙方立即停止安裝并限期整改。乙方應在合理期限內(nèi)予以改正。2)為維持廣告牌的美觀和美化物業(yè)內(nèi)環(huán)境，甲方有權(quán)利對乙方提出合理化建議。該建議經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以要求乙方立即實施。3)在乙方廣告發(fā)布空缺時期，廣告位用于發(fā)布公益廣告。4)甲方有權(quán)要求乙方按時足額勞務費。甲方的責任和義務1)甲方應協(xié)助乙方做好安裝前的協(xié)調(diào)、準備工作，確保安裝的順利進行。2)甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常經(jīng)營，不得以任何形式與第三方進行相同或類似合作。3)甲方在未書面通知并征得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自拆除或毀壞電梯內(nèi)的廣告牌，或擅自更換鏡框內(nèi)的畫面。由此造成乙方損失的，甲方應付相應責任。4)甲方需及時、如實向乙方反饋業(yè)主對廣告內(nèi)容的意見和建議，協(xié)助乙方改進工作。5)日常使用造成的損耗或遺失風險由乙方承擔，甲方不負經(jīng)濟責任，但甲方有責任盡快通知乙方，由乙方重新安裝或維修，乙方權(quán)利1)在本協(xié)議規(guī)定的合作期間，該廣告項目由乙方獨家制作，甲方不得再與其他單位或個人開展類似合作。2)乙方有權(quán)要求甲方安裝廣告牌提供協(xié)助。3)為達到合作目的，乙方有權(quán)派員定期或不定期進入物業(yè)進行信息畫面的更換、維護、實景拍照存檔等。乙方的責任和義務1)乙方嚴格使用向甲方承諾的材料制作，保證其外觀漂亮、典雅，能確實起到美化和裝飾的作用。保證安裝的安全性和合理性，若因安裝不當而造成對人員或物業(yè)設施的危害，由乙方承擔相關(guān)責任。2)乙方負責廣告牌的日常維護，根據(jù)甲方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況，乙方人員在物業(yè)內(nèi)進行任何活動需主動向甲方表明身份，并說明目的。3)乙方負責辦理與廣告及其發(fā)布內(nèi)容有關(guān)的法定審批手續(xù)。乙方保證廣告發(fā)布內(nèi)容的合法性(不違反國家相關(guān)法規(guī))。與甲方業(yè)務相沖突的廣告，如房地產(chǎn)銷售、租賃等宣傳內(nèi)容不得發(fā)布，否則視為違規(guī)。4)廣告安裝前，乙方需把廣告樣品內(nèi)容交甲方審核，達到要求，甲方同意后方可安裝。如未經(jīng)甲方同意，乙方人員擅自進行更換，甲方將對乙方處以每天500元的罰款。當無商業(yè)廣告發(fā)布時，應及時發(fā)布公益廣告，廣告位不能空白。5)乙方需按時足額支付甲方的費用。如甲方違約，造成乙方不能如期、如數(shù)地發(fā)布商業(yè)廣告，則應承擔違約責任，賠償乙方由此而帶來的經(jīng)濟損失。如乙方違約，應按合約總金額的5%支付甲方違約金。八、附件 雙方提供營業(yè)執(zhí)照復印件本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字生效。甲方：甲方代表簽字：物業(yè)管理有限公司 管理處) 乙方： 廣告有限公司 乙方代表簽字：小區(qū)電梯廣告合同篇十七甲方：物業(yè)管理有限公司地址：電話：傳真:乙方：框架廣告?zhèn)髅接邢薰镜刂罚弘娫挘簜髡妫杭滓译p方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就發(fā)展“商業(yè)樓宇電梯轎廂門商業(yè)廣告及公益信息”進行合作。具體合同內(nèi)容如下：一、合同履行期限：共壹年，自20xx年9月10日至20xx年9月9日。二、合作內(nèi)容：甲方允許乙方在**小區(qū)內(nèi)16部(一樓)電梯門外門面制著電梯門廣告和發(fā)布信息。乙方可通過該廣告牌在本合同約定商業(yè)廣告及其它各類信息。甲、乙雙方同意在本合同書有效期限內(nèi)乙方擁有上述項目的使用權(quán)。三、甲方的權(quán)利與義務：甲方將為乙方的安裝工作提供必要的方便。在合同履行期內(nèi)，甲方將為乙方的信息更換工作提供必要的協(xié)助。甲、乙雙方共同協(xié)商確定該廣告牌的具體位置，為保證該廣告牌的功能有效持續(xù)發(fā)揮，在本合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得改變該廣告發(fā)布位置。如出現(xiàn)業(yè)主因素或工程需要改變的乙方無條件配合更改。甲方對位于其物業(yè)內(nèi)之該廣告發(fā)布內(nèi)容及信息更換工作對乙方保留審核權(quán)，但不得影響該廣告牌的正常發(fā)布。甲方承諾在合同期內(nèi)不在其所管理的物業(yè)內(nèi)安裝同類的廣告。甲方確認在本合同書涉及的廣告牌信息內(nèi)容，因鑒定、履行合同而或知的乙方的商業(yè)秘密，甲方將對此予以保密。甲方確認本物業(yè)的業(yè)主委員會或發(fā)展商已同意乙方使用本合同第三款第3條用于乙方安裝廣告牌。合同履行期內(nèi)，如本物業(yè)管理發(fā)生變更，則甲方應提前30日書面通知乙方，并協(xié)助乙方與業(yè)主委員會或新的物業(yè)管理方就合同善后事宜進行友好協(xié)商：如乙方屆時已支付的物業(yè)服務費用超過甲方應收的金額(甲方應收的金額按月計算)，則甲方應在物業(yè)管理更換之后并收到乙方書面確認的情況下，將剩余的物業(yè)服務費扣稅余額支付給業(yè)主委員會或新的物業(yè)管理單位。甲方不負責乙方的設備保管，如出現(xiàn)丟失或損壞，甲方有義務對此給予及時的通知，由乙方迅速維修，更換或重新安裝，甲方協(xié)助乙方或相關(guān)單位進行調(diào)查。四、乙方的權(quán)利和義務。在本合同有效期內(nèi)，該廣告牌放置于本合同第二條第1款所規(guī)定的甲方物業(yè)內(nèi)，但其所有權(quán)屬乙方，合同期滿或本合同終止的情況下，乙方有權(quán)收回該廣告牌。乙方負責在不影響甲方正常工作的狀況下安裝該廣告牌，以及對該廣告牌作定期信息更換。乙方安裝廣告牌不隨意損壞甲方電梯內(nèi)的結(jié)構(gòu)，若引起轎廂質(zhì)量問題，由乙方承擔全部責任。該廣告牌的維護工作由乙方負責，費用由乙方承擔，乙方所制作，發(fā)布的廣告牌以平面體現(xiàn)，如遇有新材料、新技術(shù)上市、乙方可更換體現(xiàn)方式、如新材料新技術(shù)需要用電，甲方需配合乙方，電費按實際功率由乙方承擔。該廣告牌所發(fā)布的信息制作及更換工作均由乙方負責，費用亦由乙方承擔。乙方保證所有內(nèi)容均符合法律、法規(guī)和社會風俗，若由此引發(fā)法律糾紛，由乙方承擔全部責任。乙方有權(quán)在該廣告牌中發(fā)布商業(yè)廣告、公眾信息或公益信息，并符合《廣告法》和《知識產(chǎn)權(quán)法》相關(guān)法規(guī)，若由此引發(fā)的糾紛由乙方承擔全部責任。乙方負責申請有關(guān)戶內(nèi)廣告經(jīng)營所需的批準或登記。經(jīng)得甲方書面同意，乙方可以在其認為需要的時候?qū)⑵湓诒就兄畽?quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給其他第三方。乙方應當保證該第三方擁有履行合同的經(jīng)營資格，且甲方在本合同書中的權(quán)利不受任何影響。乙方在合同期中止后，需將場地恢復原狀并清理干凈，經(jīng)甲驗收合格。否則，甲方有權(quán)扣留押金。五、費用及支付方式費用乙方每年應支付甲方人民幣捌仟元整(大寫)￥8000(小寫)作為廣告牌發(fā)布信息的物業(yè)服務費。另外，乙方須向甲方支付壹仟元(大寫)￥1000(小寫)作為場地押金。支付方式支付方式為本合同正式簽訂后5日內(nèi)乙方即向甲方(支票或現(xiàn)金)支付該款項，甲方開具等額有效服務費發(fā)票給乙方。同時乙方向甲方支付1000元場地押金，甲方向乙方開具收據(jù)，等本合同履行完畢、甲方對場地進行驗收合格后10日內(nèi)，乙方憑該收據(jù)向甲方索退。開戶名稱物業(yè)管理有限公司。開戶銀行中國工商銀行帳號。六、合同的變更、中止與解除：任何一方欲變更、解除本合同，應提前三個月通知對方，并闡明理由，經(jīng)對方書面同意后，方可對本合同及其附件進行變更、解除。未經(jīng)同意變更、解除方使另一方遭受損失的，應賠償對方相應經(jīng)濟損失。若遇法定不可抗力之情形，具體包括地震、自然災害、戰(zhàn)爭、傳染性疾病的蔓延等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，使得合同無法繼續(xù)履行，合同任一方可立即書面通知對方，本合同自動中止。若受國家政策影響致使合同無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。七、違約責任：本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力，合同雙方應當自覺履行合同，若合同任何一方違反約定，應按其違約行為給對方帶來的實際損失承擔違約責任。八、爭議解決方式：由本合同解釋或履行而發(fā)生的一切爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的：向**市**區(qū)人民法院提起訴訟。九、其他：本合同構(gòu)成甲方和乙方就有關(guān)本合同涉及的全部協(xié)議，并且取代有關(guān)本合同的所載的各事項先前的所有口頭協(xié)議及書面協(xié)議。合同期滿后，甲方在同一物業(yè)內(nèi)若繼續(xù)允許開發(fā)使用類似廣告信息(即利用廣告牌在物業(yè)電梯轎廂內(nèi)發(fā)布信息的廣告)，乙方有在同等條件下有優(yōu)先簽約權(quán)。雙方可在合同履行期間結(jié)束的