【正文】 、右)，采用進(jìn)口美國(guó)3m技術(shù)貼敷在電梯廳門(mén)上。電梯轎廂(面向電梯門(mén)及出梯門(mén)時(shí)目光所能觸及的轎廂壁)。第三條 設(shè)置內(nèi)容公益廣告(包括社區(qū)文化建設(shè)、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識(shí)、保健小常識(shí)、生活小竅門(mén)等)。商業(yè)廣告(廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告)。每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4(商業(yè)廣告)∶3(公益廣告)。第四條 租賃時(shí)間合同期為 年。即從 年 月 日至 年 月 日。第五條 租賃費(fèi)用每部電梯每年度(12個(gè)月) 元，電梯共 部，每年度電梯租賃費(fèi)共計(jì) 元。第六條 付款方式本合同簽訂后，乙方為甲方免費(fèi)刊發(fā)精神文明建設(shè)及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負(fù)責(zé)投資。自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費(fèi)。租賃費(fèi)按年支付，一次性付清。第七條 雙方權(quán)責(zé)甲方責(zé)任：(1)保證本合同簽訂的電梯由乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)，在合同期內(nèi)不允許第三方在電梯轎廂安裝同類(lèi)型的廣告宣傳媒體進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)。因經(jīng)營(yíng)權(quán)而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)或負(fù)責(zé)賠償。(2)在合同期內(nèi)，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行。(3)有義務(wù)向乙方提供相關(guān)的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時(shí)使用。(4)有義務(wù)配合乙方的看板正?？觯绨l(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方。(5)甲方無(wú)權(quán)自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫(huà)面及展板，否則按違約賠償。乙方責(zé)任：(1)負(fù)責(zé)看板刊發(fā)的廣告內(nèi)容報(bào)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)，并對(duì)所刊發(fā)廣告內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé)。(2)負(fù)責(zé)看板廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝、發(fā)布，按時(shí)向甲方支付租賃費(fèi)。(3)乙方根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展情況，將推出適應(yīng)市場(chǎng)需求的高新科技產(chǎn)品替代更新(具體事宜，屆時(shí)由雙方協(xié)商解決)。第八條 其他事項(xiàng)甲方電梯在正常運(yùn)行使用的情況下，計(jì)收乙方的租賃費(fèi)。如甲方電梯在不能正常使用期間(指連續(xù)30天以上不能使用)，甲方不得計(jì)收乙方的租賃費(fèi)。如乙方已付給甲方租賃費(fèi)，未正常運(yùn)行的月份，甲方應(yīng)退回租賃費(fèi)給乙方(或在下期乙方交付的租賃費(fèi)中減扣)，由于甲方因其它原因解除對(duì)該樓盤(pán)物業(yè)管理協(xié)議，該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預(yù)付費(fèi)，則甲方應(yīng)退還乙方已付而未執(zhí)行的款項(xiàng)。本合同到期時(shí)，乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月提出。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。在合同未到期時(shí)，任何一方如須解除合同，須向另一方說(shuō)明原因，征得對(duì)方的完全同意(文函答復(fù)、加蓋公章)。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為。甲方如有新建、新增電梯時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第九條 不可抗力如遇不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、政府行為或政府明文禁止)而無(wú)法履行合同時(shí)此合同自然終止。第十條 違約責(zé)任如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費(fèi)時(shí)，乙方應(yīng)按所欠款項(xiàng)的5倍處罰，并補(bǔ)足所欠款項(xiàng)。租賃合同簽訂當(dāng)期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設(shè)計(jì)費(fèi)。制作費(fèi)及乙方向第三方承擔(dān)的違約金，甲方應(yīng)全部予以賠償。如有一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的解決雙方爭(zhēng)議所支付的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)。第十一條 生效時(shí)間此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。第十二條 未盡事宜此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過(guò)友好協(xié)商、簽訂補(bǔ)充附件解決，補(bǔ)充附件與合同具同等法律效力。無(wú)法取得共識(shí)和諒解的，提交合同簽注地司法機(jī)關(guān)解決。第十三條 補(bǔ)充條款(本條款填寫(xiě)不超過(guò)壹行，未填寫(xiě)時(shí)無(wú)此條款，請(qǐng)劃斜線)甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：甲方委托代表人(簽字)： 乙方委托代表人(簽字)： 簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：電話： 電話：小區(qū)電梯廣告合同篇十六甲方： ( 管理處)乙方： 廣告有限公司本著互利互惠的原則，就乙方在甲方管理的住宅小區(qū)電梯內(nèi)設(shè)立廣告位事宜雙方達(dá)成如下合作協(xié)議：一. 合作物業(yè)樓盤(pán)名稱(chēng)： ，樓盤(pán)地址： 。廣告位位置：電梯內(nèi)。住宅區(qū)二. 合作方式 合作原則：1) 乙方負(fù)責(zé)電梯內(nèi)廣告發(fā)布的具體實(shí)施，承擔(dān)前期投入成本及日常運(yùn)作所需的費(fèi)用。2) 乙方負(fù)責(zé)廣告發(fā)布的自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，項(xiàng)目經(jīng)商的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與甲方無(wú)關(guān)。3) 無(wú)論乙方運(yùn)營(yíng)盈虧情況如何，應(yīng)向甲方支付約定的費(fèi)用。 實(shí)施細(xì)則：1) 甲方審核乙方提供的安裝廣告牌的技術(shù)說(shuō)明文后，根據(jù)安裝區(qū)域情況保證該區(qū)域滿足技術(shù)要求安裝文件條件，以實(shí)現(xiàn)順利安裝。2) 甲方負(fù)責(zé)任何與廣告牌、畫(huà)面有關(guān)的意外情況發(fā)生及時(shí)通知乙方。3) 乙方負(fù)責(zé)廣告牌的制作、安裝、維護(hù)、更新。4) 乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)信息畫(huà)面的甄選、制作、更換、調(diào)整。5) 乙方必須保證廣告位的完整、清潔、當(dāng)無(wú)商業(yè)廣告發(fā)布時(shí)，應(yīng)及時(shí)發(fā)布公益廣告，廣告位不能空白。 為保證裝飾材料對(duì)人體健康的安全性，對(duì)周?chē)h(huán)境的無(wú)毒害、無(wú)污染性，乙方指定廣告牌______臺(tái)電梯三面內(nèi)壁廣告位，合計(jì)_____臺(tái)電梯_____個(gè)廣告位。安裝采用透明有機(jī)玻璃制作廣告牌，粘合安裝。 廣告牌尺寸：寬_____cm，高_(dá)___cm。_____臺(tái)電梯廣告位年費(fèi)______元/臺(tái)，使用12個(gè)月，總合計(jì)金額：_______元。付款方式：一次付清全年的全部費(fèi)用，先付后用。1)本合作協(xié)議期限拾貳個(gè)月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2)本合作期限一經(jīng)開(kāi)始，除非雙方一致認(rèn)可，否則不得終止、中斷。3)若有第三方就此項(xiàng)目或甲方管理的其他項(xiàng)目提出類(lèi)似合作方案或條件，雙方均負(fù)有如實(shí)告知對(duì)方的義務(wù)。4)在合作期內(nèi)，若變更物業(yè)管理公司，甲方應(yīng)在移交工作時(shí)通知乙方到場(chǎng)，做好乙方與接任公司的交接工作，本協(xié)議中止。5)在同等條件下，甲乙雙方均享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方應(yīng)選擇發(fā)布健康向上的，與民眾生活相關(guān)的合法商業(yè)廣告，每次發(fā)布前將樣稿交甲方審核并辦理進(jìn)場(chǎng)發(fā)布手續(xù)。進(jìn)場(chǎng)發(fā)布、維護(hù)人員均需經(jīng)甲方核發(fā)胸牌方可進(jìn)場(chǎng)。甲方權(quán)利：1)甲方有權(quán)利對(duì)乙方的安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安裝規(guī)定由可能影響物業(yè)設(shè)施的安全，甲方有權(quán)利要求乙方立即停止安裝并限期整改。乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改正。2)為維持廣告牌的美觀和美化物業(yè)內(nèi)環(huán)境，甲方有權(quán)利對(duì)乙方提出合理化建議。該建議經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以要求乙方立即實(shí)施。3)在乙方廣告發(fā)布空缺時(shí)期，廣告位用于發(fā)布公益廣告。4)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額勞務(wù)費(fèi)。甲方的責(zé)任和義務(wù)1)甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安裝前的協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備工作，確保安裝的順利進(jìn)行。2)甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得以任何形式與第三方進(jìn)行相同或類(lèi)似合作。3)甲方在未書(shū)面通知并征得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自拆除或毀壞電梯內(nèi)的廣告牌，或擅自更換鏡框內(nèi)的畫(huà)面。由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)付相應(yīng)責(zé)任。4)甲方需及時(shí)、如實(shí)向乙方反饋業(yè)主對(duì)廣告內(nèi)容的意見(jiàn)和建議，協(xié)助乙方改進(jìn)工作。5)日常使用造成的損耗或遺失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，但甲方有責(zé)任盡快通知乙方，由乙方重新安裝或維修，乙方權(quán)利1)在本協(xié)議規(guī)定的合作期間，該廣告項(xiàng)目由乙方獨(dú)家制作，甲方不得再與其他單位或個(gè)人開(kāi)展類(lèi)似合作。2)乙方有權(quán)要求甲方安裝廣告牌提供協(xié)助。3)為達(dá)到合作目的，乙方有權(quán)派員定期或不定期進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行信息畫(huà)面的更換、維護(hù)、實(shí)景拍照存檔等。乙方的責(zé)任和義務(wù)1)乙方嚴(yán)格使用向甲方承諾的材料制作，保證其外觀漂亮、典雅，能確實(shí)起到美化和裝飾的作用。保證安裝的安全性和合理性，若因安裝不當(dāng)而造成對(duì)人員或物業(yè)設(shè)施的危害，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2)乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，根據(jù)甲方的通知及時(shí)、妥善處理意外損壞等情況，乙方人員在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何活動(dòng)需主動(dòng)向甲方表明身份，并說(shuō)明目的。3)乙方負(fù)責(zé)辦理與廣告及其發(fā)布內(nèi)容有關(guān)的法定審批手續(xù)。乙方保證廣告發(fā)布內(nèi)容的合法性(不違反國(guó)家相關(guān)法規(guī))。與甲方業(yè)務(wù)相沖突的廣告，如房地產(chǎn)銷(xiāo)售、租賃等宣傳內(nèi)容不得發(fā)布，否則視為違規(guī)。4)廣告安裝前，乙方需把廣告樣品內(nèi)容交甲方審核，達(dá)到要求，甲方同意后方可安裝。如未經(jīng)甲方同意，乙方人員擅自進(jìn)行更換，甲方將對(duì)乙方處以每天500元的罰款。當(dāng)無(wú)商業(yè)廣告發(fā)布時(shí)，應(yīng)及時(shí)發(fā)布公益廣告，廣告位不能空白。5)乙方需按時(shí)足額支付甲方的費(fèi)用。如甲方違約，造成乙方不能如期、如數(shù)地發(fā)布商業(yè)廣告，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方由此而帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方違約，應(yīng)按合約總金額的5%支付甲方違約金。八、附件 雙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字生效。甲方：甲方代表簽字：物業(yè)管理有限公司 管理處) 乙方： 廣告有限公司 乙方代表簽字：小區(qū)電梯廣告合同篇十七甲方：物業(yè)管理有限公司地址：電話：傳真:乙方：框架廣告?zhèn)髅接邢薰镜刂罚弘娫挘簜髡妫杭滓译p方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就發(fā)展“商業(yè)樓宇電梯轎廂門(mén)商業(yè)廣告及公益信息”進(jìn)行合作。具體合同內(nèi)容如下：一、合同履行期限：共壹年，自20xx年9月10日至20xx年9月9日。二、合作內(nèi)容：甲方允許乙方在**小區(qū)內(nèi)16部(一樓)電梯門(mén)外門(mén)面制著電梯門(mén)廣告和發(fā)布信息。乙方可通過(guò)該廣告牌在本合同約定商業(yè)廣告及其它各類(lèi)信息。甲、乙雙方同意在本合同書(shū)有效期限內(nèi)乙方擁有上述項(xiàng)目的使用權(quán)。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方將為乙方的安裝工作提供必要的方便。在合同履行期內(nèi)，甲方將為乙方的信息更換工作提供必要的協(xié)助。甲、乙雙方共同協(xié)商確定該廣告牌的具體位置，為保證該廣告牌的功能有效持續(xù)發(fā)揮，在本合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得改變?cè)搹V告發(fā)布位置。如出現(xiàn)業(yè)主因素或工程需要改變的乙方無(wú)條件配合更改。甲方對(duì)位于其物業(yè)內(nèi)之該廣告發(fā)布內(nèi)容及信息更換工作對(duì)乙方保留審核權(quán)，但不得影響該廣告牌的正常發(fā)布。甲方承諾在合同期內(nèi)不在其所管理的物業(yè)內(nèi)安裝同類(lèi)的廣告。甲方確認(rèn)在本合同書(shū)涉及的廣告牌信息內(nèi)容，因鑒定、履行合同而或知的乙方的商業(yè)秘密，甲方將對(duì)此予以保密。甲方確認(rèn)本物業(yè)的業(yè)主委員會(huì)或發(fā)展商已同意乙方使用本合同第三款第3條用于乙方安裝廣告牌。合同履行期內(nèi)，如本物業(yè)管理發(fā)生變更，則甲方應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并協(xié)助乙方與業(yè)主委員會(huì)或新的物業(yè)管理方就合同善后事宜進(jìn)行友好協(xié)商：如乙方屆時(shí)已支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用超過(guò)甲方應(yīng)收的金額(甲方應(yīng)收的金額按月計(jì)算)，則甲方應(yīng)在物業(yè)管理更換之后并收到乙方書(shū)面確認(rèn)的情況下，將剩余的物業(yè)服務(wù)費(fèi)扣稅余額支付給業(yè)主委員會(huì)或新的物業(yè)管理單位。甲方不負(fù)責(zé)乙方的設(shè)備保管，如出現(xiàn)丟失或損壞，甲方有義務(wù)對(duì)此給予及時(shí)的通知，由乙方迅速維修，更換或重新安裝，甲方協(xié)助乙方或相關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。在本合同有效期內(nèi)，該廣告牌放置于本合同第二條第1款所規(guī)定的甲方物業(yè)內(nèi)，但其所有權(quán)屬乙方，合同期滿或本合同終止的情況下，乙方有權(quán)收回該廣告牌。乙方負(fù)責(zé)在不影響甲方正常工作的狀況下安裝該廣告牌，以及對(duì)該廣告牌作定期信息更換。乙方安裝廣告牌不隨意損壞甲方電梯內(nèi)的結(jié)構(gòu)，若引起轎廂質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。該廣告牌的維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方所制作，發(fā)布的廣告牌以平面體現(xiàn)，如遇有新材料、新技術(shù)上市、乙方可更換體現(xiàn)方式、如新材料新技術(shù)需要用電，甲方需配合乙方，電費(fèi)按實(shí)際功率由乙方承擔(dān)。該廣告牌所發(fā)布的信息制作及更換工作均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。乙方保證所有內(nèi)容均符合法律、法規(guī)和社會(huì)風(fēng)俗，若由此引發(fā)法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方有權(quán)在該廣告牌中發(fā)布商業(yè)廣告、公眾信息或公益信息，并符合《廣告法》和《知識(shí)產(chǎn)權(quán)法》相關(guān)法規(guī)，若由此引發(fā)的糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)申請(qǐng)有關(guān)戶(hù)內(nèi)廣告經(jīng)營(yíng)所需的批準(zhǔn)或登記。經(jīng)得甲方書(shū)面同意，乙方可以在其認(rèn)為需要的時(shí)候?qū)⑵湓诒就兄畽?quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。乙方應(yīng)當(dāng)保證該第三方擁有履行合同的經(jīng)營(yíng)資格，且甲方在本合同書(shū)中的權(quán)利不受任何影響。乙方在合同期中止后，需將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并清理干凈，經(jīng)甲驗(yàn)收合格。否則，甲方有權(quán)扣留押金。五、費(fèi)用及支付方式費(fèi)用乙方每年應(yīng)支付甲方人民幣捌仟元整(大寫(xiě))￥8000(小寫(xiě))作為廣告牌發(fā)布信息的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。另外，乙方須向甲方支付壹仟元(大寫(xiě))￥1000(小寫(xiě))作為場(chǎng)地押金。支付方式支付方式為本合同正式簽訂后5日內(nèi)乙方即向甲方(支票或現(xiàn)金)支付該款項(xiàng)，甲方開(kāi)具等額有效服務(wù)費(fèi)發(fā)票給乙方。同時(shí)乙方向甲方支付1000元場(chǎng)地押金，甲方向乙方開(kāi)具收據(jù)，等本合同履行完畢、甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，乙方憑該收據(jù)向甲方索退。開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)物業(yè)管理有限公司。開(kāi)戶(hù)銀行中國(guó)工商銀行帳號(hào)。六、合同的變更、中止與解除：任何一方欲變更、解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并闡明理由，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后，方可對(duì)本合同及其附件進(jìn)行變更、解除。未經(jīng)同意變更、解除方使另一方遭受損失的，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。若遇法定不可抗力之情形，具體包括地震、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、傳染性疾病的蔓延等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，使得合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同任一方可立即書(shū)面通知對(duì)方，本合同自動(dòng)中止。若受?chē)?guó)家政策影響致使合同無(wú)法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。七、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力，合同雙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行合同，若合同任何一方違反約定，應(yīng)按其違約行為給對(duì)方帶來(lái)的實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式：由本合同解釋或履行而發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的：向**市**區(qū)人民法院提起訴訟。九、其他：本合同構(gòu)成甲方和乙方就有關(guān)本合同涉及的全部協(xié)議，并且取代有關(guān)本合同的所載的各事項(xiàng)先前的所有口頭協(xié)議及書(shū)面協(xié)議。合同期滿后，甲方在同一物業(yè)內(nèi)若繼續(xù)允許開(kāi)發(fā)使用類(lèi)似廣告信息(即利用廣告牌在物業(yè)電梯轎廂內(nèi)發(fā)布信息的廣告)，乙方有在同等條件下有優(yōu)先簽約權(quán)。雙方可在合同履行期間結(jié)束的