小區(qū)電梯廣告投放小區(qū)電梯廣告投放價格(四篇)-資料下載頁
2025-08-11 16:39本頁面
【正文】 告牌。合同履行期內(nèi)，如本物業(yè)管理發(fā)生變更，則甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方，并協(xié)助乙方與業(yè)主委員會或新的物業(yè)管理方就合同善后事宜進(jìn)行友好協(xié)商：如乙方屆時已支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用超過甲方應(yīng)收的金額(甲方應(yīng)收的金額按月計(jì)算)，則甲方應(yīng)在物業(yè)管理更換之后并收到乙方書面確認(rèn)的情況下，將剩余的物業(yè)服務(wù)費(fèi)扣稅余額支付給業(yè)主委員會或新的物業(yè)管理單位。甲方不負(fù)責(zé)乙方的設(shè)備保管，如出現(xiàn)丟失或損壞，甲方有義務(wù)對此給予及時的通知，由乙方迅速維修，更換或重新安裝，甲方協(xié)助乙方或相關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。在本合同有效期內(nèi)，該廣告牌放置于本合同第二條第1款所規(guī)定的甲方物業(yè)內(nèi)，但其所有權(quán)屬乙方，合同期滿或本合同終止的情況下，乙方有權(quán)收回該廣告牌。乙方負(fù)責(zé)在不影響甲方正常工作的狀況下安裝該廣告牌，以及對該廣告牌作定期信息更換。乙方安裝廣告牌不隨意損壞甲方電梯內(nèi)的結(jié)構(gòu)，若引起轎廂質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。該廣告牌的維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方所制作，發(fā)布的廣告牌以平面體現(xiàn)，如遇有新材料、新技術(shù)上市、乙方可更換體現(xiàn)方式、如新材料新技術(shù)需要用電，甲方需配合乙方，電費(fèi)按實(shí)際功率由乙方承擔(dān)。該廣告牌所發(fā)布的信息制作及更換工作均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。乙方保證所有內(nèi)容均符合法律、法規(guī)和社會風(fēng)俗，若由此引發(fā)法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方有權(quán)在該廣告牌中發(fā)布商業(yè)廣告、公眾信息或公益信息，并符合《廣告法》和《知識產(chǎn)權(quán)法》相關(guān)法規(guī)，若由此引發(fā)的糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)申請有關(guān)戶內(nèi)廣告經(jīng)營所需的批準(zhǔn)或登記。經(jīng)得甲方書面同意，乙方可以在其認(rèn)為需要的時候?qū)⑵湓诒就兄畽?quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。乙方應(yīng)當(dāng)保證該第三方擁有履行合同的經(jīng)營資格，且甲方在本合同書中的權(quán)利不受任何影響。乙方在合同期中止后，需將場地恢復(fù)原狀并清理干凈，經(jīng)甲驗(yàn)收合格。否則，甲方有權(quán)扣留押金。五、費(fèi)用及支付方式費(fèi)用乙方每年應(yīng)支付甲方人民幣捌仟元整(大寫)￥8000(小寫)作為廣告牌發(fā)布信息的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。另外，乙方須向甲方支付壹仟元(大寫)￥1000(小寫)作為場地押金。支付方式支付方式為本合同正式簽訂后5日內(nèi)乙方即向甲方(支票或現(xiàn)金)支付該款項(xiàng)，甲方開具等額有效服務(wù)費(fèi)發(fā)票給乙方。同時乙方向甲方支付1000元場地押金，甲方向乙方開具收據(jù)，等本合同履行完畢、甲方對場地進(jìn)行驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，乙方憑該收據(jù)向甲方索退。開戶名稱 物業(yè)管理有限公司。開戶銀行：中國工商銀行帳號：六、合同的變更、中止與解除：任何一方欲變更、解除本合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并闡明理由，經(jīng)對方書面同意后，方可對本合同及其附件進(jìn)行變更、解除。未經(jīng)同意變更、解除方使另一方遭受損失的，應(yīng)賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。若遇法定不可抗力之情形，具體包括地震、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、傳染性疾病的蔓延等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，使得合同無法繼續(xù)履行，合同任一方可立即書面通知對方，本合同自動中止。若受國家政策影響致使合同無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。七、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力，合同雙方應(yīng)當(dāng)自覺履行合同，若合同任何一方違反約定，應(yīng)按其違約行為給對方帶來的實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決方式：由本合同解釋或履行而發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的：向**市**區(qū)人民法院提起訴訟。九、其他：本合同構(gòu)成甲方和乙方就有關(guān)本合同涉及的全部協(xié)議，并且取代有關(guān)本合同的所載的各事項(xiàng)先前的所有口頭協(xié)議及書面協(xié)議。合同期滿后，甲方在同一物業(yè)內(nèi)若繼續(xù)允許開發(fā)使用類似廣告信息(即利用廣告牌在物業(yè)電梯轎廂內(nèi)發(fā)布信息的廣告)，乙方有在同等條件下有優(yōu)先簽約權(quán)。雙方可在合同履行期間結(jié)束的三個月內(nèi)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是不合同不可分割的組成部分，補(bǔ)充協(xié)議生效后，若對本合同條款做出修改，該新條款有優(yōu)先于原條款的效力。本合同在履行中發(fā)生爭議，有雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方向**市**區(qū)人民法院提起訴訟。本合同一式4份，中文打印，甲方執(zhí)3份，乙方1份，雙方簽字后生效，共同具有法律效力。(本合同正文到此結(jié)束)甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定/授權(quán)代表人： 法定/授權(quán)代表人：簽字日期： 簽字日期：
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