【正文】 (如：未結(jié)民事糾紛、未結(jié)行政處罰等)致使該房屋無法正常使用，甲方對此負(fù)有排除義務(wù)，并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條 不可抗力或政府行為1. “不可抗力” 是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)爭或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除部分或全部違約責(zé)任。、拆遷、政府征地等政府行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，政府拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。甲方退還乙方解除勞動合同補(bǔ)償補(bǔ)助金和認(rèn)購資產(chǎn)回購資金，或，甲方另擇其它有效資產(chǎn)提供給乙方帶資分流(經(jīng)協(xié)商乙方同意)。第十五條 通知條款在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。第十六條 爭議解決方式在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則，充分協(xié)商，解決爭端。若協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門申請調(diào)解爭端。若 調(diào)解無效，雙方同意按照下列第____種方式解決 _仲裁委員會仲裁。 所在地人民法院解決。第十七條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十八條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十九條 本合同共 頁，一式 份，甲乙雙方各 份，均具同等效力。第二十條 甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)對方要求作了相應(yīng)的說明，簽約雙方對本合同的含義認(rèn)識一致。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三甲方：男，身份證號：乙方： 男，身份證號：地址：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將本人所屬坐落位于獅子山(原名：保管室背后)的南北向的左側(cè)第二層樓房約90平方米左右轉(zhuǎn)讓給乙方，該房土地證號：，建字第一、轉(zhuǎn)讓方式：為長期性轉(zhuǎn)讓給乙方二、該房的樓梯間，院壩空地屬雙方共同使用，使用期間共同維護(hù)、管理，該樓層的樓梯間一半所有權(quán)屬乙方所有。三、該房如國家要規(guī)劃搬遷，賠償與甲方同等享有。四、該房在建筑造成各類債務(wù)及罰款由甲方負(fù)責(zé)，在辦理宅基地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方提供相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。五、轉(zhuǎn)讓金額為貳拾壹萬伍仟捌佰元整(￥：)付款方式：首付簽合同之日由乙方付給甲方壹萬伍仟捌佰元整()，第二次付款在20xx年4月12日前一次性付給甲方貳拾萬元整(￥：)付款以憑據(jù)為證(注：公攤過路費(fèi)伍佰元整已給甲方)。六、該房收款人：簽定合同屬該戶法定代表人，如今后七、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。八、此合同經(jīng)雙方簽字即生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四今有(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)達(dá)成樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，具體內(nèi)容如下：一、甲方同意把自己擁有產(chǎn)權(quán)的90平方米的樓房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、甲、乙雙方確認(rèn)甲方所轉(zhuǎn)讓給乙方的樓房具體位置為： 3號樓5單元521室。三、甲、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方樓房價(jià)款為貳拾捌萬圓人民幣(165。)。四、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時(shí)，由乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方不用另行出具收條。五、甲、乙雙方對甲方所轉(zhuǎn)讓的樓房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施均無異議，雙方同意在本合同簽訂時(shí)，甲方把其所有購房手續(xù)一并交給乙方。六、甲、乙雙方同意本合同一經(jīng)簽訂即生效，任何一方不得擅自解除本合同。七、甲、乙雙方同意出現(xiàn)以下情況即為違約。因樓房市場價(jià)格下降或上揚(yáng)，本合同中的一方擅自解除本合同。在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)，需要甲方簽字，但甲方不予配合。八、甲、乙雙方同意任何一方違約，則承擔(dān)以下賠償責(zé)任。定金規(guī)則。即以乙方向甲方支付的全部房款為標(biāo)準(zhǔn)，違約方向未違約方進(jìn)行雙倍房款的賠償，并且在未違約方同意解除合同的前提下。市場價(jià)規(guī)則。按屆時(shí)市場最高價(jià)格進(jìn)行雙倍賠償。九、甲、乙雙方同意乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)的所有費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。十、甲、乙雙方對本合同條款均無異議，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五甲方：乙方： 原水塔前房屋三間(蘑菇窖看護(hù)房)已由車仁剛翻修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)等一切歸甲方所有。 如遇有政策性占地，場區(qū)規(guī)劃等土地，房屋補(bǔ)償全歸甲方所有，乙方無償無條件撤出。 乙方撤出時(shí)，房屋保持原樣，不能有任何變化。房屋所外購的物料都?xì)w甲方。 乙方投資修建房屋只做為五年內(nèi)房租，以后如果繼續(xù)租用，乙方有優(yōu)先權(quán)租用。但必須按時(shí)交納房租，按當(dāng)時(shí)價(jià)格另訂。乙方五年內(nèi)撤出甲方不給乙方任何補(bǔ)償。 乙方所處位置距井房較近。如果井房用電，用房等一切涉及安全問題，給乙方造成的任何后果，全有乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 乙方用電須按時(shí)足額及時(shí)按實(shí)際電價(jià)上交甲方。 此合同一式二份，雙方各持一份。甲方：乙方：年 月 日土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十六甲方： 住址： 身份證號：乙方： 住址： 身份證號：因甲方擬將位于桐梓縣婁山關(guān)鎮(zhèn)電信路陽光水岸商住房一套的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確該房的所有權(quán)及其它相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守履行：一、甲方同意乙方出資，乙方出資以購買甲方位于桐梓縣婁山關(guān)鎮(zhèn)電信路陽光水岸樓梯(11178)商住房一套，(以上信息以房管部門登記信息為準(zhǔn))，總房價(jià)為人民幣大寫：叁拾陸萬元整(￥：)，此款由乙方扣抵完甲方因購此房產(chǎn)生的按揭貸款余額后分兩次付清。第一次付款人民幣 元(￥： )，產(chǎn)權(quán)過戶之日付款人民幣 元(￥： )。二、以甲方名義與房地產(chǎn)開發(fā)工資(出賣人)簽訂的商品房買賣合同(合同編號：gf20xx017)中的權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)和享受，甲方有義務(wù)提供相關(guān)手續(xù)資料，并配合甲方處理有關(guān)事項(xiàng)。三、雙方確認(rèn)該房屋所有權(quán)等各項(xiàng)附屬權(quán)利歸乙方行使。乙方完全同意在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證書時(shí)不再變更，以甲方名義進(jìn)行登記的相關(guān)信息，但其購房合同產(chǎn)權(quán)及發(fā)票等證件材料交由乙方保管，并屬乙方擁有。若乙方需要變更房產(chǎn)登記信息，其費(fèi)用支付方式(如甲方為第一套住房，其過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方為多套房屋產(chǎn)權(quán)，其過戶費(fèi)用由甲、乙雙方共同承擔(dān)一半，具體信息以房管部門登記為準(zhǔn))。四、房屋交付使用前，房屋所產(chǎn)生的糾紛及一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān)。五、房屋交付使用后，該房產(chǎn)的處分、管理、使用及支配的權(quán)利均由乙方無限期行駛，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉。房屋裝修等基于房屋產(chǎn)生的各種費(fèi)用以及在管理和使用過程中產(chǎn)生的開支和收益由乙方承擔(dān)和享受。六、如乙方要求房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，甲方無任何條件配合乙方產(chǎn)權(quán)過戶，如遇特殊情況，需向乙方協(xié)商，經(jīng)乙方同意后方可延期。否則按總房款的20%的違約金支付給乙方。如該房按揭還款過程中，乙方未按信益按時(shí)還銀行按揭，由乙方按總房款的20%向甲方支付違約金，過戶時(shí)間由乙方?jīng)Q定，甲方不能隨意提出要求乙方過戶時(shí)間。七、甲方在本協(xié)議生效后將購買該房產(chǎn)時(shí)開設(shè)的還款賬號、銀行卡及密碼全部交給乙方使用。賬號中貸款未償還部分及利息在乙方支付的購房總價(jià)款中扣抵后由乙方在此賬號中繼續(xù)償還(乙方自行申請密碼更改)。八、甲乙雙方應(yīng)相互維護(hù)雙方利益為原則，配合、協(xié)助處理相關(guān)事項(xiàng)。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字并付清上述款項(xiàng)后生效。付款以甲方出具的收款收據(jù)為憑。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日見證人：年 月 日